Brillia Mare 有明

将来の為に何年も不自由と騒音に我慢するって事？
そう言ってガレリアを買った人達が今、工事がうるさいだの何だので騒いでるんだよ。

人生80年のうちの5年を我慢か。

＞458
そうじゃないと思うよ（笑）
上がっても下がっても関係ない
ここに坪200は出せないって意味！
言ってること難しい？

＞459
それはあなたの考えでしょ。
458さんは別に特定のコメントにレスしているわけじゃないんだから
これはこれでひとつの意見として首肯できるよ。

＞460
459です。
私は452さんの真意を解説したまでです。人には不動産市況がどうであれ、それには関係ない価値観があるってことをね。ちなみに私の考えはここだったら坪250〜280が妥当かなぁって思ってます。

坪200万払ってこんな空き地だらけの殺風景な場所に住めって事？
そりゃない。
いくらこれから開発が決まってたとしても、
開発が終わるまでの何年もこんなとこで暮らすの耐えられないな。
それなら坪300万でいいから、開発終わってからでいいや。

>>459
要するに車（ベンツ）如きに1000万も出せないってことでしょ
ただ確実にメリットを見出し購入する層は存在する訳で・・・
「車に1000万も出すなんてバカじゃね？」ってのは滑稽ですよ
もちろん価値観は人それぞれですが、
現状坪200万じゃ駅近・大手デベの物件は望めませんね

おそらく、この物件は価値が確定してから（大型商業施設等が完成し開発を終えてから）じゃないと判断を下せない様な人は、購入できないのではないでしょうか。
現状、買いと思えるかは、将来性を見込めるか、もしくはライフスタイルは自分で決めていくっていう様な人じゃないと無理。
ちなみに３〜５年前に豊洲、東雲、有明で買った人は、勝ち組ですよね。私は違いますが・・・、

豊洲はららぽーとも出来てしまったし、東雲はジャスコ、有明はこれからなので、絶対何か出来ると
思いますよ。なので、私は今のうちに有明で買いたいと思っています。でも、オリゾン、ガレリアで中古があれば、買いですね。

そうそう今のうちね。
市場も移転が３００％確定したようなもんだし（まぁもともと決まってましたけど）。
今回の知事選の結果の影響はかなり大きいですよ。

坪@200で買えるわけないじゃん。　モノ知らなすぎ。

普通に考えてオリンピックが東京に来るなんて事はありえませんよね。
その時に有明の土地って放置される可能性が高い。
今はマンションブーム真っ只中で次々に土地が利用されてますが
２〜３年後に収束した時、あんな荒地を使いたがるデベロッパーはいないでしょうね。
そういった意味で地価が上がっている今、坪200も300も出してここを買うのが
得策とはとても思えない。
個人の価値観と言う人もいるだろうけど、
どう考えても有明の住まいとしての価値は今後10年を見たら下がるでしょ。

じゃああの広大な選手村予定地等は何に使うの？
嫌悪施設を建てられるリスクは？
そこらへんは賭けですかね。

おはよぉございます。
きのうは、ずいぶんと盛り上がったようですね？(^^ゝ
不安定要素だった都知事選も終わり、粛々と各デベも動き始めるのでしょうか？
オリゾン・ガレリア・そしてこのブリリア・ガレリア横の住友・有明ＴＴ・スポーツセンターの向かい・まだ情報ない体育館前数箇所、５年後には居住者数もかなり増えそうです。
近々にはリゾートトラストの開業と社宅＋賃貸ＭＳと防災公園（？）の完成。
有明北もなにやら動きが活発になってきました。

冷静に将来を見越して、かつ「今」も楽しみながら過ごしたいものですね？
今週も頑張って働きましょ〜(笑

>>472
五輪に関係なく湾岸空地の整備は急務です
騒音をBGMに開発を楽しく眺めるも良し、
万一放置されても、静かで見渡す限りの眺望を満喫するも良し
どう転んでも前向きに考えられる方が検討すればいいことですね
10年後に坪150万に下落する可能性は否定しませんけど、
23区内で大手デベ＋大規模物件で坪200万だと買えるとこはかなり限定されますね

より正確には23区内で、大手大規模坪200なんて今売っているとこでは皆無でしょう。
あるんだったらぜひ教えてほしいよ。

オリンピックは２０２０年が本命だという噂もあるね

>>482さん
人それぞれ価値観があると言われちゃいそうですが
まじ同感です。
じゃー来るなってか。

これから街になるところなんでしょう。発展途上。
向こう１０年様子をみる余裕のある人だけ買えばよろし

貧弱な路線と（現状で）商業施設の少なさは確実にデメリットでしょうね
ただ我が家は100㌫車生活ですので目を瞑れるというか妥協できる部分ではあります
それよりも可能性を秘めた湾岸地区で都心・湾岸千葉・羽田（当方の生活圏）へのアクセスは絶妙
目の前が公園ってのも大きいし、物件自体は文句ナシ
他湾岸区に比べて出遅れ感＆不確定要素もありますので価格に期待を寄せております
坪230〜260辺りだと予算的にもドンピシャなんだけどなぁ・・・

>482有明にはスーパーもコンビニもレンタルビデオ屋も本屋もない

それは本当ですか？意外ですね。
何でもある便利さを知ってしまうとちょっと厳しいかも・・・

ようやく風が温かくなってきました。
暖かくなるにつれ、スレにも陽気漂うものが増えますね(^^ゝ

「生活観」にもさまざまなご意見があるようですが・・
以前にもご説明したように、この場所に「駅前の商店街」を求める方には不向きだと思いますよ。
いずれテニスの森駅前にはある程度の商業店舗ができるでしょうが、ＭＳの周りに「商店街」はありませんし、できないでしょうし、(私は）できてほしくありません(^^ゝ

コンビニは、前はあの付近にあったのですが、どかされちゃいました(笑
今ある場所は、「近所をよく知る人」ならおわかりだと思うので説明省きます。
もちろん賢明な方は「ＭＳ内にできる」ことはご理解されていると思いますが．．．．．

ＤＶＤレンタルか．．ほしいですね。←深夜の暇つぶし用。
でも最近は大手のTutayaも始めてますけど無店舗型のレンタルが流行っているようですよ。
それと大型のＭＳでは建物内にレンタル自動販売機なども・・・（うちのＭＳでも検討中）
↑以外にも「大型ＭＳ」の場合は、それを生かしたサービスがあります。それは一度経験していないと想像できないかもしれません。

1000戸ですからねぇ．．物件価格とは別に豪華な共有施設負担を管理費で分担せねばならぬことを考えずに検討される方も出てくるのでしょうね？
駐車場代、この付近だと15000〜20000円くらいでしょうか。ローンをお使いになる方はぎりぎりの生活になるのは避けることをお勧めします。

>>496さん
あくまで「今」の話ですが、24時間でないけど、アクアシティお台場内にHMVがあります。
お台場海浜公園からゆりかもめ線をお使いになるつもりなら、そのまま徒歩でいけます。
豊洲ららぽーと内ではまだ見つけてませんが、どっかにありそうですけどね。

この手の24時間のコンビニエンス店、近くにあると便利なのは間違いないのですが、同時に深夜に人や車が集まる場所になるので、適当に遠い(^^ゝほうが望ましいと思ってます。

坪250程度なら妥当範囲ではないのかな。

>491
残念ながら「入居者専用」ではありませんね。
保育所は、今後の保育園幼稚園の開園予定という区からの発表に載っています。