アーデル大塚C-Square Part2

＞524さん
売り主はともかく、前田建設は実績とマンション建設の経験が豊富だから
建設費によって内装、外装のコストダウンはあっても、都内物件で構造の手抜きなんて
しないと思いますよ。
ちなみに、坪/400万円以上の分譲価格でスレが賑わっている、住友不動産が
豊島区で建設中のシティテラス目白も施工は前田建設です。南大塚2丁目計画もそうでしたよ。
手抜きをして万一問題になったら、こういった大きな現場への影響が心配になるでしょう(笑)

設計事務所も、マンションはあんまり大手の物件は少ないようですが実績は
あるみたいですから心配ないでしょう。

アーキフォルム
http://www.archiforme.com/index.html

工事の手抜きではなく、写真撮影についてだと思いますよ。

まぁ〜、なんだかんだ言ってもうあっという間に完成しそう。
入居前に、遠方の先祖のお墓に報告してこよっと。

＞524
522、523の流れを普通に読めば、工事の手抜きではなく、アップされている写真が2月より少ないな〜って意味だと分かるでしょ？まあ、今更写真なんてどうでも良いけど。（苦笑）

524です。
心配性な者で・・・すみません・・・。

固定資産税ではなく、不動産取得税はいくらくらいになるって言ってました？

最近このスレ全く盛り上がりません。

もはや内覧会までは話題がないんです。

誰か写真でもアップしてくれないだろうか。。

写真アップしたいんですが、完璧にブルーシートで覆われてるため全く分からないんですよね。一番北側は3階部分くらいまではピンクのタイルと白のタイルと見えてますが、別に普通の感じでしたよ。

ブルーではなく灰色の防音シートね。
休日はほんと賑やかな感じですよ。

ルーフバルコニーの部屋もずいぶん出来てきたようにお見受けします。

写真ありがとうございます。っていうか
以前にもこのような角度からの写真がありましたが、
どこから撮ってるんですか？
これ見ると、もう10階まで出来てるんですかね？

もうこんなに出来たのですね。写真クリックすると大きくなるので良く解りますね。
なんか上手く言えないけど、スペースシャトルの片側の羽根が無いみたいと、云うか半身
みたいな形ですね。そう見えるのは自分だけかな。

537
確かにそう見ますね

３月１０日ごろ、MRに勤務していた営業担当の女子社員から「今月末で退職します」とのメールが届きました。
そしてその１０日後くらい（もちろん３月中）に、こちらから「お世話様でした」の挨拶と、いくつかの質問のメールを送ったのですが、その後なんの音沙汰も無し。

その時点で既に退職されていたのかもしれませんが、これってかなりいいかげんじゃないでしょうか…？

これだけの高額商品の営業なのにそのアドレスを閉じるわけでなく、他の社員がその営業担当者の退職後に届いたメールの処理をするわけでもなく…。

顧客の管理って、引継ぎされてるんでしょうか？
なんだかこの販売会社、とっても不安になってきた…。

>>536
すぐ近くのタワーマンションから撮影したものです。何階から撮ってるのかは知らんけど。

白山通り沿いの日照に影響があるかもしれない巣鴨４丁目の新築マンションのホームページが出ましたね。高級なデベさんなので値段は面積の割りに高いのでしょうが、いくらで出るのか楽しみです。
http://www.ph-ss.net/

＞541
パークハウスの三菱も何を考えているのでしょう、こんな立地に1R〜3LDKで最大73㎡のマンションを
作るようになってしまったんですね。相当困っているのでしょうか？
物件概要を見ると、事業協力者が8戸室あるので、基準法の関係で100㎡は超えませんが
73㎡〜99㎡の部屋がいくつかあるのかと思います。
物件概要はあくまでも、販売住戸に関する情報ですから売り物でない地権者住戸は対象外ですよね。

見た目がかっこいい感じですね。
住所も西巣鴨ではなく巣鴨だし、アーデルよりは高そう。

＞543
そんな当たり前のこと言わないでください。
財閥系デベだし、ブランドマンションですから狭いとはいっても
多分、最低でも平均坪単価/300万円弱というところでしょう、最高は340万円前後と思います。
昨今は板橋区の埼玉県境だって250万円以上するのですから・・
何だかんだ不平を言っても、現状を考えると価格的にはアーデルは大バーゲンだったんですよ。