BEACON Tower Residence[豊洲×東雲×有明]　Part２

当選したので本日申込金10万円を払ってきました。手頃な物件もあったのですが、日当たりの良さを重視して高層階に申込し、そのまま無抽選でゲット！

本当にその価格を払ってまで住みたいか？と言われるとまだ覚悟を決め切れてないですが、豊洲・東雲エリアの都心へのアクセスの良さ、再開発された街ならではのすっきりとした街並み、CODANが作り出す街としての雰囲気の良さに魅了されてしまっていますので、このエリアの物件としてはBTRが自分にとってベストチョイスである以上、契約をするつもりです。

155件売り出しということでしたが、成約したのは実際には130件ぐらいですかね？商談ルームの壁に申込があった部屋に花がつけられてましたが、パラパラと20件弱ほどは花がついていない部屋がありました。それらは先着順のようですね。

ただ、みなさんおっしゃいますように、価格・仕様・立地・デザイン等のバランスがなかなかいいと思いますので、一部間取りを除けば順調に売れていくような感じがします。

あとは住友タワー、プロパスト案件（ホームページにアップされている中期経営計画によると東雲で2つのプロジェクトを立ち上げているようです）、（賃貸棟のようですが）公務員宿舎を含むジャスコ南側タワーが相場を盛り上げてくれることを期待しています。

入居される方、今後とも情報交換、宜しくお願いします。m(_ _)m

>>962
今日、僕は長期修繕計画の書類もらったけどね。

>>957
資産状況なんてもんは何も現金いくら持ってるかってことじゃないんじゃない？預金残高なんかみても意味無いと思うよ。

なんで今度は平日に行かなきゃないんでしょう
これって売主側の勝手な都合ですよね

皆さん、オーブンと食洗器はどうされますか？

＞＞９６８
当方も後から買うのとどっちがいいのか迷ってますよ。

食洗機、まったく同じ物の面材違いで１０万差を発見、、
見栄え重視か？悩み中。

970さん、
凄いですね、その値差は。
面材も取り寄せたら合わせられそうですね。

やっぱりあの値段は高いですよね。

抽選、外れました。立会いはしませんでしたが、結構、申し込みあったのでしょうか？

ここはあれだけ、宣伝しないでおいてこれだけ売れてるってのは、凄いGM出しそうだね。
ブリリア不振の東京建物不動産が株価が下がってるのに対して、有楽土地不動産はどうなるのかな？

倍率は何倍つこうが売る側からすれば関係ないよね。価格は決まってるわけだから、ギリギリの広告費で全部屋1倍で売れればそれでいい。
それが、株主、顧客、社員にとって一番だよ。ここは本当に上手いよね。

広告費使って広告代理店喜ばすやり方は90年代バブル方式だから。

確かに・・・ここはイメキャラとかもいませんよね？！
その分広告費が物件と物件価格に反映されているのでしょうか？

その代わりに「ブランディングプロデューサー」中村某さまとその中間達に注ぎ込んだわけです。
「空間プロデューサー」に金を搾り取られた９０年代バブル方式をそのまま実行してると思いますよ。ここは。

正直仕様のいい悪い以前に、この場所はありえんかったです。ここでこの値段だったら千葉の、もっと落ち着いた街いきますわー。１０００万安いし。ネットで見てよさそうだったから行ったけど、新しい埋立地って雰囲気がよくないですねー。

>>977
まあね。新興住宅地はしばらくは治安も不安があるってのは戸建住宅地でも言える事。
でもオレはここに住むよ。ここまで計画的な再開発住宅エリアでこの利便性ってなかなか無いからね。

なんで金曜日に契約なんだ〜

大事な手続きだし嫁さんだけじゃ不安だし会社抜けてこないと。
平日の昼間に契約って、この業界だと普通なの？