Ｗコン、アップルタワー、ＣＦＴに次ぐ、東雲のタワー。
ここは未来のトウキョウの中心。
440邸・41階建ての免震構造・オール電化タワーレジデンス誕生！
【過去スレッド】
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/
所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
[スレ作成日時]2007-06-18 23:03:00
ないと思う。 CFTのMRのとこと合わせ技？
合わせ技しても足りないような・・・
どうみてもこっちが本スレに見えますが、
同一物件に関するスレッドが別にあがっているので、
こっちを上にあげておきます。
またあげときます。
あの重機は工事の始まりでもなんでもないから・・・
やっと事前の諸々が発表になっただけだからな
施工会社が決まらなきゃ動かないわな
週末ＭＲに行かれた方
雰囲気など教えてくださいね
長谷工仕様にあの駐車場・・・。更に設置率も低いときてる。
ブリリアといい、ここといい、肝心の基本部分に手を抜いて＋ａであるはずの共有部分に異常なまでに金を注ぎ込む。
プランナーの趣味でやっているのか、どこかに金を流したい奴がいるのか分らんが・・・。
ＴＯＴ、ＢＴＲ、ブリリア 今売られてるのはどれもこれも酷いやね・・・
ケープ、ＰＣＴ、ＴＴＴで選べてた時代が遥か昔のようだ
２年前は値下げ交渉とかもあったのに。
間取りが痛いね
ttt、cmt、グローヴ、ケープ、pctでは値引交渉にまったく応じなかったです。
田町線路沿いのcmtsは一千万値引出たけど、あの当時それでも高いよ〜って
相手しなかったのに、いまとなってはなぜあの時買っとかなかったかと
後悔してしまう。
ニラレバですが。。。
いよいよこの週末からMRの予約制公開のオープンですね。
いかれた方の印象が読みたいです。 私は、来週末まで
いけませんので。
76さん、
MR今週オープンだったんですか。
来週オープンだとばっかり思ってました。
因みに僕は来週の予約です。
たしか来週からでしたよ。以前受け取った案内では。
人によって違うんですかね？？
今日通りかかったらやってましたよ。できあがったばかりのMRなので様子を見ながら始めてるんだと思います。先週行ったときは、まだ工事していましたから。。ここも人気出るかもしれませんね。
痛いのは間取りだけじゃなくて、あのトランジットとかブランディングとか言う企画。
豊洲・東雲なんて別に立地が好きで住むことは無いのだから、厚化粧なデコレーションするよりも、基本性能に忠実でかつコストパフォーマンスの良い物を造れば簡単な話だと思うのだが、どこでこういうカン違いになってしまったのだろうか？
近隣タワー住人ですが、こちらの駐車場の利用率について
ご参考に。
設置率は ７９．８％。
現在の使用率は ７５．７％ 程度。
最初は抽選でしたが、今は空きがあります。
（もちろん住人以外は利用不可なので念のため）
①立地と車・駐車場の維持費を勘案すると
あえて車を持っておく必然性がないことに気づいた
②経年要因（子供が大きくなった、高齢化したetc）
③ローンが厳しく持ち続けられない
②はまだ入居２年半ですし、
③も金利は低く（当時の公庫は２％フラット）、景気も
どちらかといえば当時より上向いている
ことを考えると、①というのが多数回答だと思います。
クルマの保有動機はライフスタイルにもよりますが、
ここは立地的に不可欠という場所ではないでしょう。
とは言っても、やはり当初は７割位が最低必要ライン
だと思います。近隣に貸駐車場は皆無ですし。
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
千葉県市川市南行徳１-10-6 |
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6198万円・6398万円（うち販売事務所使用住戸価格6198万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.51m2・76.45m2 |
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総戸数 27戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
