東京23区の新築分譲マンション掲示板「THE TOYOSU TOWER Part7」についてご紹介しています。
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  8. THE TOYOSU TOWER Part7
購入検討中さん [更新日時] 2007-07-25 20:25:00

所在地:東京都江東区豊洲3丁目1番42(地番)、東京都江東区豊洲3丁目6番5(住居表示)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩6分
   ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩7分

【公式HP】
http://www.toyosu-tower.jp/
【東京インナーハーバー連絡会議】
http://www.tokyo-innerharbor.com/top2.htm
豊洲2丁目・3丁目計画】
http://www.toyosu.org/
【アーバンドックららぽーと豊洲
http://toyosu.lalaport.jp/
【水の豊かな街づくり】
http://www.mitsuifudosan.co.jp/project/special/mizu/index.html
【過去スレッド】
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44737/
Part3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44700/
Part4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43762/
Part5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44006/
Part6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44631/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-06-25 00:11:00

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  1. 801 匿名さん

    >>800
    たぶん796さんの「資産価値が安心」というのは、
    極端には下がりにくいという話だと思います。
    比較論なので、たとえば広尾ガーデンフォレストは
    広尾ガーデンヒルズよりは資産価値は下がりやすい
    でしょうね。

    もちろん、将来的に(そんなことはないでしょうが)
    広尾が何か問題のある地区になった場合には、より
    この差が顕著に出るでしょう。

  2. 802 匿名さん

    >>797
    大地震の際に家族の命と新しい家を保証してほしいならば、日本には住まないことです。

  3. 803 匿名さん

    >>797
    >自分は異常でしょうか
    誤解を恐れずに言えば異常です、というより無知・勉強不足の部類かな
    リスクを突き詰めていくと地球上に住めなくなりますよ、妥協は必要ですね
    何を妥協するかは人それぞれですが・・・

    個人的な意見ですが地震に備えのある首都圏は案外平気だと考えております
    備えがない分、記録的な大雪・台風のほうが怖いなぁ

  4. 804 匿名はん

    今回の地震で、高層MSのダメージはあったのでしょうか?
    長周期のニュースも出てましたが、「70階の建物」を想定してる内容で???でした。

    都市部の地震による被害は、低層密集地しかも入り組んだ道路などで救助や復旧が困難な場所のほうが大きいと思いますよ。
    タワーマンションが倒壊や大きなダメージを受ける災害の時は、逃げようの無い災害の時だと思います。

  5. 805 物件比較中さん

    >>803
    妥協の前にリスクの比較があるでしょ。
    貴殿の狭く偏った視野は、それこそ誤解を恐れずに言えば異常です。
    というより無知・勉強不足の部類かもしれません。

    非常に極端な例ですが、泥沼に長い杭を打ち込んだマンションとしっかりした地盤上の直接基礎のマンションのどちらがよいか。
    両方ともリスク0ではありません。ただ後者のほうが少ない。
    だから多くの人は選択するわけです。

  6. 806 匿名さん

    ま、下らない無知な煽りにのっかる時点で異常ですね

  7. 809 購入検討中さん

    友人がWコン低層なんだが、壁紙が破れまくったそうです。
    何らかの被害は出てるんじゃないですかね。
    言わないだけで

  8. 810 買い換え検討中

    >>808
    まだ災害復旧中で、亡くなった方もいる被災地を皮肉のネタにするのは、かなりいただけません。

  9. 811 匿名さん

    皮肉というより事実では。震災後、我が家は古い戸建ては速攻でました。
    怖くて住めない。

  10. 812 匿名さん

    ま、活断層が無数に走る日本に住んでる時点でどこに
    住んでもね、どんだけ〜って感じ。
    地震ネタはいらない。

  11. 813 匿名さん

    >>809
    友人宅の壁紙の当たりが悪かっただけじゃない?
    Wコン40階台に住んでる友人宅は結構揺れたけど、そんな被害は無いよ。
    ちょうど遊びに行ってたけど何も倒れなかったしエレベーターも止まらなかった。

  12. 814 匿名さん

    >809
    プッ。そんなガセネタ、どこで仕入れてきたんですか(笑)

  13. 815 契約済みさん

    最寄のケンタッキーが木場のヨーカドーで遠すぎです。
    豊洲はデリバリーも圏外です。

    お手すきのみなさん、出店要請のメールをおくりませんか?

  14. 816 購入検討中さん

    友人に言って写真を送ってもらいました。
    低層ですが揺れがすごかったようです。

    破れた箇所は10箇所以上との事。

    1. 友人に言って写真を送ってもらいました。低...
  15. 817 購入検討中さん
  16. 818 購入検討中さん
  17. 819 ビギナーさん

    これも長周期とかのせいですかね。

    この前程度の揺れで、壁紙が破れるとは。

  18. 820 匿名さん

    ま、この写真がWコンという保障はないわけで・・・w
    この建具をみたらわかりそうなもの。
    最近は嘘写真を載せて嫌がらせをする輩が出没していますので・・・
    ○○駅は浮浪者が多いといっては他の駅の浮浪者の写真を
    載せたりしてますね。

  19. 821 匿名さん

    築何十年もしてそ〜な家ですね(爆

  20. 822 購入検討中さん

    >>820
    >>821

    うーん・・。
    どうして信じてもらえないんでしょうか・・。
    せっかく友達に頼んで撮って貰ったのに・・。
    完全にWコンですよこれは。

    ま、壁紙は張り替えれば良いだけなので大騒ぎするような話じゃないですけどね。

  21. 823 ご近所さん

    Wコンかもしれませんが、
    これは地震でできた破れではなくて、扉の開け閉め
    でできた破れでしょう。

  22. 824 購入検討中さん

    トヨタワのスレでこんなことを言い続けるのも迷惑ですね。。
    ちなみに私はトヨタワ契約者です。

    そしてこの壁紙が破れたのは地震のせいです。

    以上オワリ!

  23. 825 有楽町線住民

    Wコン低層住民です。改めて我が家の壁紙見ましたが、異常なし。

    写真の建具は、我が家とは、タイプが違うため、Wコンであるか断定できません。扉のはまり方が、違うような・・・・。リフォームしてるのか?

    ゆれ方で、特定の方角・部屋に強い力がかかるのか?
    ちなみに我が家は、さほどゆれませんでした。

  24. 826 匿名さん

    今回の地震では柏崎原発で500ガル近い強烈な縦揺れが実測されてますね。
    縦揺れに弱い免震は大丈夫なんだろうか?

  25. 827 ご近所さん

    写真まで貼り付けて、もしWコンじゃなかったら、
    ちょっとヤバイんじゃない?

  26. 828 匿名さん

    >>822

    そんじゃあ、Wコンってわかるようなショットのアップたのんます。

  27. 829 物件比較中さん

    ただのWコン居住者なのか、Wコン転売野郎なのか知らんが・・・。

    本当にウザイ。

    居住者ならば、あんたの部屋に何も無ければそれで良し。
    転売野郎ならば、ここの検討者は誰も東雲の安物中古物件など、そもそも検討していないので、必死に取り繕う必要なし。
    本当にどうでもいいWコンの話なんかで汚すなよ。

    せめてビーコンスレに帰ってくれ。

  28. 830 ご近所さん

    Wコン中層階住民です。

    収納用の扉付近このような裂け目がでる問題は以前から
    あった話です。

    我が家では、去年の定期点検で、指摘もしないのに
    補強の釘と収納扉周りの壁紙を張りなおさせて下さいと
    頼まれました。特に問題のない場所だったので理由を尋ねると
    扉にそって裂け目が出やすいので、との事でした。
    これはこれで問題なのですが、言えば修理してもらえる
    でしょう。
    ちなみに、中層階でもかなり揺れました。立っていると
    酔っているような感覚が2分程度続きましたが、地震に
    よる壁紙の破れはなかったです。

    以上にしますが、他スレに、名指しで何枚も写真を載せるの
    はどうかと思います。

  29. 831 物件比較中さん

    >>830
    たーかーらー、ウザイっつーの。
    住民版でも作ってそこでやってろよ。

    ここはこれからブリリアに逃げた人やビーコンに逃げた人が笑いにやってくるところなんだから!

  30. 832 敬意

    >>830
    良識あるフォロー、ありがとうございました。
    地震や壁紙などの内容は、どのマンションでも起こりうる問題ですね。
    楽しいマンションライフをお過ごしください。

  31. 834 購入検討中さん

    Wコン自体の話は正直どうでもいい。
    問題はここも「このような事」が起きる可能性があるということだ。
    元々裂け易いにしろ今回の地震が引き金になったとすると、躯体にもそれなりに力が加わったのだろう。
    これから年単位で生活する時、どのくらい地震が発生するのか。
    そして湾岸埋立地区のかつ運河真横タワーがどこまでもつのか・・・。
    かなり恐ろしい問題だ。

  32. 835 匿名さん

    Wコンの壁紙はがれの件、僕は興味あります。
    高層に住む以上人事ではないと思います。
    地震での影響は何かありましたか?

  33. 836 購入検討中さん

    >>835
    確かに、物件検討者には興味のある話題ですが、
    ここはあくまでTOYOSU TOWERのスレですから、
    興味がある人はWコンのスレで聞けばいいんじゃないでしょうか。

  34. 837 匿名さん

    高層階と低層階の被害状況の違いに興味あります。
    どうなんでしょう

  35. 838 匿名さん

    私も未だ検討中なので、是非、被害状況を知りたいです。

  36. 842 契約済みさん

    Wコンの写真大変参考になりました。
    貴重な情報どうもありがとうございました。

    さて、現在複数物件の比較検討をされている方と異なり、私の様な既に契約を行った者にとって、このような情報はどの様に活用すれば良いのでしょうか?
    販売会社にこれら他物件の写真を見せて何とかしろと文句をいうのも、あまりにも間抜けですし。。。

    賢明な皆様からの良きアドバイスをお待ちします。

  37. 843 契約済みさん

    842さんに同じく。

    Wコンさんの写真の真偽のほどは定かではありませんが、
    (俄かには信じられないというのが実感ですが)
    ここの免震装置の遠隔地地震に対する効果のシミュレーション
    結果とか、アフターサービス契約・瑕疵担保条項の内容とか、
    販売会社に確認したいと思います。

  38. 844 匿名さん

    『W Comfort Towers』概要

    ◆物件名 『W Comfort Towers(Wコンフォートタワーズ)』
    ◆交通 営団地下鉄有楽町線「辰巳」駅より徒歩6分 りんかい線「東雲」駅より徒歩8分
    ◆総戸数 1,149戸 (EAST:673戸 WEST:476戸)
    ◆構造・規模・高さ EAST:鉄筋コンクリート造・地下2階地上54階建・約180m
    WEST:鉄筋コンクリート造・地下2階地上45階建・約154m
    ◆予定最多価格帯 3,700万円台( 82.80m2〜 92.59m2/2LDK・3LDK)
    4,700万円台( 89.04m2〜110.72m2/2LDK・3LDK)
    6,000万円台(108.38m2〜112.80m2/2LDK・3LDK)


    ここのことなんだ。
    ずいぶん安かったんだね。今では考えられない。

    でもここ建てた時より免震とか技術が凄く進んでるから同じことにはならないのでは。。
    第一そんなに問題があちこちで起きてたらもっと大騒ぎになると思うよ。

  39. 845 ご近所さん

    戸田建設HP

    ttp://www.toda.co.jp/solution/hrc/hrc05.html

  40. 846 匿名さん

    >>842
    注意を払いながら内覧等に備えるべきでしょう。

  41. 847 匿名さん

    しばらく見ないうちに荒れてるね。
    普通、友人宅の写真をこんなところで公開しないし、友人もそんなこと了承しないでしょ。こんな無意味な投稿写真で荒らされるのはやめよう。超高層マンションに住みたくても住めない奴の妬みでしょ。
    長周期地震の問題は確かにいろいろ新聞等でも言われてるが、このスレで言っても仕方ない。どうしても心配なら超高層を含めて大規模建造物には近づかないこと。

  42. 848 購入検討中さん

    投稿者はトヨタワ契約していると言っているので、妬みではないでしょう。

    また中層居住者もWコンと認めているわけですし、嘘の情報ではないのでは?

    友人は無償で直して貰えることが分かり、壁を自費で張り直さなくて済む

    公表してよかったですね(笑)

  43. 849 匿名さん

    もし嘘なら気をつけたほうがいいですよ。風評流布。
    超高層マンション自体に不安を煽ってることになるからこのようなスレでは特に慎重に。

  44. 850 匿名さん

    免震は長周期には効果なしでしょ。

  45. by 管理担当

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