購入検討中さん
[更新日時] 2007-07-25 20:25:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
825戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[売主]三菱地所株式会社
[売主]東京建物株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]野村不動産株式会社
[販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE TOYOSU TOWER口コミ掲示板・評判
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645
物件比較中さん
売れてるんだからしょうがない。
結局、豊洲の今までの物件と一緒だよ。
売れない売れないと騒いでいた人達出てこなくなっちゃたね。
次の住友までにネタ集めでもしておいて下さい(笑
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646
契約済みさん
> 642
> 「ホテル豊洲マリナーゼ」だと思う。
> エントランスはスダレつき、部屋にはカラオケ付いてる。
こちらの掲示板ではオープンな意見交換の場をという事ですから、やはり、この様なご意見も購入予定者として有難く頂戴すべきでしょうか。。。
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647
周辺住民さん
631さんの話が実現する時、交通機関はどうなっていますか？
有楽町線だけで大丈夫ですか？カモメ系は風吹いたら止まるが。
なにか、いい情報ありますか？
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648
物件比較中さん
どう考えてもここは高い。1期完売っぽいけど、
ババ掴む人がこれだけ多ければバブル崩壊はまだ先でしょうかね。
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649
匿名さん
また出た「高い高い厨」
高ければ買わなくていいじゃん。
高値掴みを心配しなくてもローン審査もちゃんと通るし、現金も持ってる人が買うんだから。
あなたが思ってるより格差は広がってるから買える顧客なんてたくさんいる。
ここは高いと書き込んだら安くなると思ってるのかなぁ・・・
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650
匿名さん
>ババ掴む人がこれだけ多ければバブル崩壊はまだ先でしょうかね。
豊洲のババはまだ先だよ。需要もまだまだある。
住友で330〜340になったあたりがおそらくギリギリ。
それも読めてない様じゃねぇ。。。
今までも散々買い時逃してきたでしょ？
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651
匿名さん
ビーコン、有明が思ったより下げてきたので、割高感はでてきてますね。
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652
匿名さん
>649
いかにも。買えない人は放置プレイで。
高くても買える人が買う。
高くても豊洲に住みたい人が買う。
それでいいよ。
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653
匿名さん
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654
匿名さん
確かに。
そして引渡し時には豊洲バブルは去り、泣くに泣けない転がし屋とプアなファミリーが後悔する。
ただ、豊洲バブルに嵌まった最も愚かな者どもはここではなく、住友物件を購入した人間となるだろう。
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655
物件比較中さん
豊洲はもう一つデカイ呼び物がなければ、すぐに衰退するだろう。
いや、幕張程度か。
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656
ビギナーさん
どの掲示板でも 出没する
ここを購入した人は必ず後悔する って言う
この書き込みはお約束なの
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657
匿名さん
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658
周辺住民さん
どの掲示板でも 出没する
ここを購入した人は必ず後悔する って言う
この書き込みはお約束なの
などと書き込み根拠の無い擁護をする
これこそこの書き込みはお約束なの
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659
マンション投資家さん
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660
物件比較中さん
このマンションのフローリングの厚みご存知の方教えて頂けませんか？？
ビーコンやブリリアと比べてやっぱり仕様はよいのでしょうか？
今更ですがよろしくお願いします。
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661
匿名さん
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662
匿名さん
どの掲示板でも 出没する
ここを購入した人は必ず後悔する って言う
この書き込みはお約束なの
などと書き込み根拠の無い擁護をする
これこそこの書き込みはお約束なの
っていう擁護を非難する書き込みは
これこそまじでこの書き込みはお約束なの
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663
購入検討中さん
高値つかみかどうかは分からないけど、眺望悪、間取り悪、低仕様なのは確実。
抜けないところは売れ残るでしょう。
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664
近所をよく知る人
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665
買えない人
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666
匿名さん
明日から登録ですね。勇気を出して高層階を狙う方、いらっしゃいます・・・よね。南、西の高層階を狙う方は、資金的に余裕のある方々でしょうから、こんな掲示板みないですよね。
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667
購入検討中さん
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668
匿名さん
>>658=662
いちいち名前変えてご苦労さん。
どうでもいいけど文章意味不明だし・・・
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669
匿名さん
>667
23階で8,720万円です。それより上の階は出ていません。７階から22階までは販売済みで、それより下の階は出ていません。
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670
匿名さん
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671
匿名さん
>>667
北西角部屋は未だ出ずです。なんでここだけ後回しなんだろう？不思議です。
因みに80クラスは、南の36階以上、東の30階以上、北東24階以上、南東23階、南西6階です。
でもどうして北西で80平米必要なんですか？北側は通常投資用ですよね、でも投資用にしては少し広いのかなと。
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672
匿名さん
ホームページに1期4次のルームタイプ毎の価格帯が掲載されましたね。
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673
匿名さん
このスレを見るとほんと格差を感じるね。
都内でちゃんとした物件は高くても売れる。
難癖つけて高いと心配してる人は新興市場あたりに上場してる怪しげなデベロッパーが売ってる都内の投資用マンションをお勧めするよ。
頭金なし、利回り8％みたいなウリのマンションね。
豊洲のトヨタワも住友もちゃんと金持ってる層が買うからご心配なく。
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674
匿名さん
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675
匿名さん
>>674
669はなんかトンチンカンな事言ってるけど、きっともう古い時期のこと言ってるんでしょう（3次かな？1〜3次の価格表持ってるけど別の部屋にあるんだけど今動きたくないので・・・）。
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676
匿名さん
このスレを見るとほんと格差を感じるね。
都内では低仕様のろくでもない物件は高くても売れる。
高いと心配してる人に難癖つけてる人にこそ大手デベロッパー４社が売ってるダメマンションをお勧めするよ。
万が一の場合に取り上げるための頭金、利回りはゴミくずみたいでウリの無いマンションね。
豊洲のトヨタワも住友も小金持ってる層が勘違いして買うから心配してあげよう。
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677
申込予定さん
今日行ってきます、
さて倍率はどうなっているか・・・？
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678
契約済みさん
第1期で当選した者です。本当に住みたかった部屋が今回出ているようです。
オプション決めたりしながらも、なぜか手放しに喜べない。
後悔の念がどうしても残る複雑な心境。。。
こんな方、他にもいませんか？
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679
匿名さん
>>678
質問ですが、どうして住みたかった部屋ではない部屋を
お申込になったのでしょう？
私などは貧乏性なので、後悔するかもと思ったら、怖くて
申し込んだりできないのですが、住みたいと思う部屋を
待たないほうが、何かご都合がよろしかったのでしょうか？
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680
購入検討中さん
私も５０００万台の部屋にしちゃいましたけど
今に思えばなんでそんなにケチったんだろと思っています。
８０００万出せばいい部屋が買えたと思うとちょっと後悔です、、、
ここが苦しいのは売ったとしても値上がりは見込めず、値下がり確実なところですよね。
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681
匿名さん
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682
釣られてみよう
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683
購入検討中さん
５０００万台はキャッシュで買いました。
もちろん８０００万でも２億７０００万でもキャッシュで買えます。
自分では貧乏とは程遠いと思っていますが。。。
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684
釣られてみたい
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685
契約済みさん
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686
匿名さん
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687
匿名さん
＞６７８さん
要望書は提出されなかったんですか？
強く購入意思表示すれば一次で出たと思いますよ。
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688
匿名さん
ところで、1億出すならTOYOSU TOWERと都心の物件（たとえばプラウドタワー千代田富士見とか）とどちらを皆さん選びますか？
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689
購入検討中さん
>>671 情報ありがとうございます。北西角部屋、DWの部屋で一番価格が安くなりそうなので、気になっていたんですが・・・
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690
周辺住民さん
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691
物件比較中さん
トヨタワ４次ＶＳビーコン１期
さて軍配は・・・・こっちかな？
眺望は悪いが、町の雰囲気がいいし便利で勝負ありか
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692
購入検討中さん
>>688
プラウドタワー千代田富士見では、1億では部屋がずいぶん
狭くなってしまうように思います。
交通面以外では、生活利便性も低いし、私ならやはりこちら
を選ぶでしょうね。
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693
匿名さん
地域のクオリティが違うでしょ。
1億あるなら、千代田区に住みます。
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694
契約済みさん
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