THE TOYOSU TOWER Part7

購入検討中さん [更新日時] 2007-07-25 20:25:00

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所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩6分
　　　ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩7分

【公式HP】
http://www.toyosu-tower.jp/
【東京インナーハーバー連絡会議】
http://www.tokyo-innerharbor.com/top2.htm
【豊洲2丁目・3丁目計画】
http://www.toyosu.org/
【アーバンドックららぽーと豊洲】
http://toyosu.lalaport.jp/
【水の豊かな街づくり】
http://www.mitsuifudosan.co.jp/project/special/mizu/index.html
【過去スレッド】
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44737/
Part3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44700/
Part4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43762/
Part5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44006/
Part6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44631/

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421 匿名さん
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>420
ロジカルエラー
422 匿名さん
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運河はBTRからも見えちゃいますよ。
423 匿名さん
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デットスペースを考慮するなら、アップルトゥアップルで比較しないとため。
つまり、
トヨスタワーの場合：廊下のデットスペースＯＮＬＹ
ＢＴＲの場合：　　　廊下のデットスペース＋柱によるデットスペース

よって、やはりＢＴＲの方は５％以上狭くなる計算
424 匿名さん
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>>423
どう繋げれば「よって」5%なんだよ。(w
425 匿名さん
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>424
はげしく同意ｗｗ　＊＊＊
426 匿名さん
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数式的には　∴５％
427 匿名さん
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トヨワタのデットスペースがあり、ＢＴＲの柱によるデットスペースとあまりかわらないと主張している人がいるから、事実を持って反論しただけ。
428 匿名さん
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>>424
おもろい
429 匿名さん
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>>427
唐突な5%算出、「よって、」「事実を持って」。
あんた狙ってるだろ。(W
430 物件比較中さん
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BTRは美しい辰巳桜橋の隣にありますよ。
431 匿名さん
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>>427
事実を持って議論したところトヨタワは1000万高い。
かつBTRよりデッドスペースが多い問題のある間取。
よってBTRの方が500%以上買う価値がある計算。
432 匿名さん
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文書で説明するのは面倒だから、同じ７０平米の間取りで比較してみたらわかるよ。そっちの方が説得力があるでしょう。
５％というのは単純に柱が占めている面積を私が図面で測ったもの。
　家具の配置のし易さなど考えると、実感で１０％くらい違ってくるでしょう。
433 物件比較中さん
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>>432
凄いですね！
是非参考にしたいので、全ての間取での比較表を作っていただけませんか？
比較すると価格は総じて800-1300万ほど違うので・・・！
お手数とは思いますが、よろしくお願いします！
434 匿名さん
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３日の朝日新聞の朝刊に、
２３区のマンションは急激に値上がりし、
サラリーマンは今の価格についていけない、という記事がありました。
確かにＰＣＴなどに比べたら、ここの価格は高い気がします。
記事には「年内にも下落」という声もあるとのことでしたので、
ここはあきらめてもうしばらく待ってみようかと思っています。
435 匿名さん
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新聞なんかの情報を鵜呑みにしてたら、時代に取り残されまくりますよ。
可哀想に。
都内マンション底値時代にまだまだ下がると最後までいい続けたのは新聞ですから。
436 匿名さん
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もうＢＴＲと比べるのはやめよう。そもそもマーケットセグメントが違い、「やすかろう悪かろう」の人と「こだわりを持って買いたい」の人は価値観の異なる購入層なので、いつまで議論してもかみ合わないよ。

お・や・す・み！
437 匿名さん
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そうそう。
買える人、買う価値があると思う人、豊洲に住みたい人だけが買えば良い。
それがすべて。

トヨタワが高いと思う人、ＢＴＲこそが適正な値段だと思う人、豊洲徒歩圏内に住みたい人はＢＴＲのスレへお帰りください。
438 デザイナー
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柱は、飾るのに素晴らしい物質です。

お・は・い・お！ ^o^
439 近所をよく知る人
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>438
ナニ人？？（笑）
440 購入検討中さん
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私は購入者ですが、これから買うのは本当にやめた方がよいですよ。
ここは買い換えがうまくいかないで売れ残るのは確実だし、金利上昇で払えない人も出るでしょう。
リスクが高すぎます。
by 管理担当

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