購入検討中さん
[更新日時] 2007-07-25 20:25:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
825戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[売主]三菱地所株式会社
[売主]東京建物株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]野村不動産株式会社
[販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE TOYOSU TOWER口コミ掲示板・評判
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108
契約待ち
>>89、92
確かにチョット急なスケジュールですよね。
ただ、私の理解ですと当選から約１週間後に重要事項説明があり
その１週間後に本契約で日本橋に行くことになっていると思います。
手付金は本契約までに済ませておき振込書を持参する形だと思います。
以前に別のデベで購入した際も同じような手続きでしたが、もう少し余裕があったように感じました。
おそらく、プランやオプションの指定期日が迫っているからかと思います。
気になった点は、１期１次で既にプランが選べないのにも拘らずプラン集に（多い部屋でMenu４まで）掲載されていたところです。
どこかの雑誌で拡張性が評価されていましたが、２期には殆ど固定的な部屋になるような気がして不思議でした。
高層タワーですと仕方のないことなのでしょうか。
ちなみに仕様変更が豊富なPCTではどうだったのでしょうか。
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109
匿名さん
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110
匿名さん
>>89
重要事項説明というのは、「読んでおいて」あとで説明・・が正式でなく
わかるように、時間をかけて売主が説明・・が正しいよ。
大量に売りさばく便法として事前にコピーを渡すというやり方が
はびこっているだけ。
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111
匿名さん
（追記）
重要事項説明しその場で契約ではないだろう。持ち帰って十分読み込んでそれから質問をはっきりさせて契約は販売会社のオフィスという流れだと思うが。
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112
匿名さん
>111
その通り。事前にいったん原本をくれますよ。
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113
匿名さん
>>108
ＰＣＴも１期では下側半分、２期、３期はほとんどプラン選べなかったような
まあ１期までで７〜８割売っちゃったわけですから、契約者の大半の人は自由に選べてるはずですが
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114
購入検討中さん
ビーコンかなり安いぞ！８０㎡以上５０００万台で買える！！
モチ長谷工仕様が難点だが・・・・
ここ外れたけど、仕様悪くても安くて広い部屋の方がいいかと思ってる
眺望は、ここより断トツマジ良いからね！
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115
購入検討中さん
6000万だして、トヨタワのショボい間取りを買うよりかはビーコンの角部屋買うほうがいいな！
と思いました。
よーし！
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116
匿名さん
考えは人それぞれ
トヨタワよりビーコンが安いことはわかっていた
ビーコンの広さはぶっとい柱も換算されてるよ
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117
購入検討中さん
住友Ｔも安く来たら面白そうだな？
まぁ、ビーコンはここより場所柄で安いのは当然だが、眺望はかなりいいな〜
タワーの役目をしてるね
眺望を選びたい方には、ここより安いビーコンがお奨めだね
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118
購入検討中さん
よし、俺もここで落とされたから、安いビーコンに出向くか〜〜
なんか落とされてくじ運が廻って来た感じ（笑）
庶民の俺には、ビーコンで十分だし、ここより広い部屋も選べるからね〜
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119
匿名さん
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120
匿名さん
ビーコン角部屋のDWは上層階の見合いにならない部屋じゃないと意味ないね。
近所のアップルもそうだけど、丸見えになるから結局カーテン閉めっぱなし。
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