東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia Mare 有明 [その３]」についてご紹介しています。
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Brillia Mare 有明 [その３]

有明万歳 [更新日時] 2007-07-28 19:04:00
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★前スレが1000直前で大化けしてしまい、これは神のお告げと判断し[その３]を作成しました。
　非検討者の煽りに負けず、冷静かつ有意義な情報交換を行いましょう。
　他物件の購入及び居住者への配慮やネットマナーも大切に！
★煽りや荒らしのほか事実と異なる発言の「掃除」にもご協力くださいね？(^^ゝ

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
物件名　　：ブリリア・マーレ有明
総戸数　　：1,081戸(専有面積40.?㎡〜610.81㎡）
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上33階・地下1階建・塔屋1階

イメージキャラ：マドンナ（1958年8月16日生）
売主　　　：東京建物株式会社／株式会社プロパスト／伊藤忠都市開発株式会社
設計・施工：三井住友建設株式会社
販売予定日：2007/06下旬
竣工予定日：2009/03下旬
入居予定日：2009/03下旬

過去スレ
その１：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44618/
その２：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44639/



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)マーレ有明の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2007-06-20 09:27:00

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Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判

  1. 781 匿名さん

    抽選はずれてしましました・・・・
    さて、これからどうすべきか悩んでます。
    ２次も抽選かな？
    仕方ないとわかっていてもはずれるとへこみますね。

  2. 782 周辺住民さん

    当選しました！！
    現在、オリゾン賃貸で頭金少ない貧乏人なので、NE-60Aの狭いお部屋ですが。
    もう少し頑張って、NE70-Eの方が平米単価は安いからお得だったかな〜、と今となっては思いますが、まぁ当たったからよしとしましょう！
    カラーセレクトは、ディープゴージャスか、アバンギャルドのどちらかにしようと検討中。
    またMR見に行って考えるとしよう。

  3. 783 有明きちんと確認

    >>776
    >これからの出来事や付近のニュースは、ほとんと「万歳」と感じることでしょう。

    あまりに無責任な発言は止めてください。
    あなたが>>748で書いている通り、とても「万歳」なんて感じることができないニュースもあるんです。

    これから、この土地に住む者が行政頼りではなく、自分達で「美しい有明」を造っていかねばなりません。
    私は無事当選したので、ここでその一翼を担いたいと思います。

  4. 784 匿名さん

    入居者というよりまるで入植者だな・がんばれ

  5. 785 匿名さん

    湾岸に住む人はみんな入植者みたいなもんですよ。
    本当は海だったところを破壊して作った人工の土地なんですから。
    そういう新天地に入植したのが今の湾岸マンションの住民たちです。
    すべて一から作っていかないといけないんですよ。

  6. 786 匿名さん

    ちなみに、北西側のにぎわいロードは遅くとも平成23年度中までに、同じく南東側の道路整備も平成23年度中に終わらせるとのことでした。

  7. 787 匿名さん

    >748
    「ブリ横に計画されてる住友物件」

    ブリ横に住友物件の計画なんてあるんですか？？
    はじめてききました。

  8. 788 匿名さん

    ＞748
    ガレの間違いでは？
    ブリ横北東は当面　月島倉庫でしょう。

  9. 789 周辺住民さん

    皮肉というより事実では。震災後、我が家は古い戸建ては速攻でました。

    非常に極端な例ですが、泥沼に長い杭を打ち込んだマンションとしっかりした地盤上の直接基礎のマンションのどちらがよいか。

    タワーマンションが倒壊や大きなダメージを受ける災害の時は、逃げようの無い災害の時だと思います。

  10. 790 買えない人

    マンションバブル崩壊も近し！！！

    資産を用いた経済活動によって生み出される収益ではなく、資産そのものの値上がりにより利益を得ようとする手法は、資産価格が高騰するほど困難になる。やがて資産価格が高い水準で均衡すれば、最終的な資産保有者が値上がり益を得られないだけで済む。しかし、高値を維持出来ず、価格が下落に転じると、それまでの歴代の所有者がそれぞれ利益を得たのに対して、最終的な資産保有者はその分の損をまとめて被ることになる。このように、資産価格の上昇を維持することが困難になるにつれ、資産取引は次第に「ババ抜き」の様相を見せ、ますます資産価格の維持が困難となる。

  12. 791 購入検討中さん

    事前案内会から何回も行ったのに、抽選ではずれるなんて・
    なんか一気に力が抜けました。ほとんどのイベントに参加したのに。
    私の部屋は２倍でした。７倍でも当たる人がいて、２倍でもはずれる。
    でも１期２次があると慰められたのでそれに賭けるしかないなあ。
    また抽選になるかも・　トホホ・・・

  13. 792 匿名さん
  14. 793 匿名さん

    >>791 残念だったね、抽選会は立ち会ったの？

  15. 794 匿名さん

    抽選は出来レースだからな。

  16. 795 匿名さん

    抽選外れるのは理由があるんだよ。

  17. 796 購入検討中さん

    建設通信新聞
    http://www.kensetsunews.com/news/news.php?date=20070718&newstype=k...

    ＞また、同地西側の敷地では、東京建物、東武鉄道との共同事業となる。＞いまのところ、３４階建て延べ１２万m2で、１１００戸程度を計画して＞いる。

    ブリの南西に建つマンションですが、34階立てにもかかわらず
    高さ・戸数はブリ有明と同程度となる予定ですので　
    天井が低そうです。
    南東は道路に隣接してるし。

  18. 797 匿名さん

    天井の高い共用部分が少ないんだよ

  19. 798 匿名さん

    ミニバブル崩壊でまっさきに影響を受けるのが埋め立て地の湾岸。
    その代表格がブリリア有明。

  20. 799 大学教授さん

    >>798
    このタイミングで、そういうこと言っても「抽選はずれちゃったんだね？」と同情買うだけだってば！　あっほんとにハズれてたのなら残念でしたね。

  21. 800 匿名さん

    >798

    あんた、さっきビーコンにも同じこと書き込んでたね。>838

    物件欲しくても金がないんだね、お気の毒に。

  22. 801 匿名さん

    >>798
    ミニバブル崩壊でまっさきに影響を受けたのがアンチ埋め立て地のオッサン。
    その代表格が湾岸物件スレに同じ書き込みを繰り返す798。

  23. 802 匿名さん

    オレも湾岸は暴落はしないと思う。
    豊洲だってあれだけ高騰してるのにまだ客がついてる。
    世の中「江東区」だろうが「埋立地」だろうが物件や立地が魅力的なら購入希望者っているもんなんだな…ってのが正直な感想。
    実際に直下型地震でも来て倒壊くらいしないと「埋立地だから」という理由で皆が敬遠するとは思えん。

  24. 803 匿名さん

    結局310のうち、どれくらい売れたんですかねー。

  25. 804 匿名さん

    通りがかりです。
    「計算上」は大地震来ても大丈夫なんだろうけど、実例がないから
    「安全」とは言い切れないんじゃ？？
    埋立地の液状化もあまりに実例が少なすぎて想定値でしか
    建築してないからね。

    今回の東電の柏崎原発の所長だって、「ここまでとは想定して
    いませんでした」とか笑っちゃう発言してたし。
    原発なんて最高度の耐震設計のはずなのにね（笑）。

    どんなに高い金出して「資産価値」と唄っても、ひび割れしたり、
    傾いたり、波打ったりしたら、資産価値ゼロだからね。

    地震以降、臨海地区大暴落なんてことにもなりかねないのでは？？

  26. 805 匿名さん

    >804さん

    そうですね。そういうリスクは否めないですね。。。

  28. 806 匿名さん

    1,081戸のうち、買いそうな奴がいる部屋だけを1期分譲にしただけだからね。
    まだまだ完売までは遠いよ。
    1期で大量に売り出して早期完売が理想の姿なんだけど、300くらいしか要望が出なかったんだろう。
    これから以降が地獄。

  29. 807 匿名さん

    >>804
    それでも買う奴は買う、選択肢が少ないから
    ・地盤が弱そうなとこを避ける
    ・住宅密集地を避ける
    ・ＭＳを避ける（被災修繕が発生したら揉める）
    ・首都圏を避ける

    ちょっと思いついただけでもこれぐらいは出てくる
    どれを選択し、何を妥協するかは人それぞれだと思うけどね

    湾岸物件購入予定だから、
    万一に備えて地震保険入って、余剰資金貯め込むしかないかなぁ

  30. 808 申込予定さん

    なんか急にオリガレの中古が増え始めましたね・・・。
    やっぱりここに切り替えた人が多いのかな。
    ここは駐車場の設置率も高いし、仮に外れても待ち順50番とかは無いでしょうしね。
    やっぱりここに決めて良かった！

  31. 809 申込予定さん

    めでたく当選したお＾＾
    夜景がきれいなプールで会おうお＾＾
    楽しみだお〜＾＾

  32. 810 有明万歳

    >>809さん
    当選おめっとぉございました。
    当選されたので「申込予定さん」から匿名も変更せねば(^^ゝ
    選ばれたお部屋の向きがわかりませんが、33階からの風景は昼も夜も格別だと思いますよ。
    今から水着もご用意くださいね？(^^ゝ

  33. 811 有明万歳

    あ・そうそう．．．
    豊洲物件からの転載ですが、
    　http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm
    この「液状化予測図」を見ると、有明とお台場のとこは、かなり安心です。
    調査が古いかな？っと思ったのですが、ご参考までに。

  34. 812 有明未来

    万歳さん楽しみだお＾＾
    南東の高層階買ったお＾＾
    水着もあるお〜

    東京港臨海道路ができて　レインボーみたいに
    キラキラしたら南東の景色ももっと楽しいお＾＾
    http://www.pa.ktr.mlit.go.jp/tokyo/work/pdf/keikan.pdf
    http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2005/08/20f8b600.htm

  35. 813 匿名さん

    >>811

    大丈夫？？？ (笑)

  36. 814 ブリ万歳

    あたしも抽選当たりましたおー！
    33のスイートでダーリンと33歳のバースデー祝うのがたのしみだおー！

    当選者の皆さんどうぞよろしくお願い申し上げますおー！

  37. 815 匿名さん

    ここは語尾に”お”をつける奴しか当たらんのか？

  39. 816 デベさん

    安いーお！　安いーお！
    みなさん、申し上げますーお！

  40. 817 有明現実

    万歳さん怖いお＾＾
    南以外の高層階買ったお＾＾
    目の前に高層マンション建つお＾＾
    眺望無くなるお＾＾
    24時間工事の騒音で眠れなくなるお＾＾

    ガレリアみたいに水着姿も覗かれるお〜

  41. 818 （ ＾ω＾）

    VIPでやれ！！

  42. 819 ご近所さん

    当選された方、おめでとうございます

    この辺りは本当に住みやすい
    素晴らしい場所です。

  43. 820 匿名さん

    >>819
    将来住みやすくなるというならともかく、現状で住みやすいというのはどうかと。

  44. 821 匿名さん

    ここはまともな奴は住まないのか？

  45. 823 匿名さん

    第一期、完売だったの？

  46. 824 匿名さん

    なんだかなぁ、プールとかで一緒になりたくない奴ばかりだな。

    きもいお〜

  47. 829 契約済みさん

    非検討者の煽りに負けずおー！

    冷静かつ有意義な情報交換を行いましょうおー！

    他物件の購入及び居住者への配慮やネットマナーも大切におー！

    煽りや荒らしのほか事実と異なる発言の「掃除」にもご協力くださいおー！

    素晴らしい場所ですおー！

  48. 830 ご近所さん

    台場住人です。

    当選おめでとうございます！
    皆さんがいらしたら、さらにあの界隈の人口が増えて、平日の活気がでそうですね。
    楽しみにお待ちしています♪

  50. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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