Brillia Mare 有明 [その３]

>>740
内容に反論できないため、自分の感覚で言葉遣いを攻めるのも痛いぞ。(www

しかし、ここはオリ・ガレ転売屋と煽り屋の＊＊と化してるな。(冷笑

あと、暇がありすぎて掲示板に張り付く741みたいな人の＊＊なり。

>>742
あんたもだろ!!
って俺、741で初めて書き込んだだけど・・・。
更に妄想癖まで現れたか。

まあ、ある意味、自分も含めて有明物件に相応しい面子だな。

オリンピック招致活動が進展すると有明もどんどん良くなりそう。

http://www.harumi-island.com/harumi-olympic.pdf

月曜日、MRに行ってきました。
締切日前の最後の休日のせいでしょうか、結構賑わってましたね。
登録者がもらう書類の入った白い紙バックを持った人も何人か見かけましたよ。

>>744
怒ってないよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48324/res/51-60
ただ、上とプラスして読むと、特にガレリア転売屋は本当に悲壮感漂ってるな・・・と改めて思いました。

この大型物件がどうなるのかが有明の分かれ道かもしれないね。

>>748
ガレリア住民全員を転売屋というつもりは無かったんだけど、文面見るとそう読めるね。
ガレリア住民の方々、申し訳無い。
ただ、現状、この板でガレリア賛辞に走っている人には違和感を覚える。
貴方にもね。
オリ・ガレの事実を書く者には非難を浴びせ、一面的な情報しか触れない者には全く触れず・・・。
自分達の不都合を「開発」の一言で括る必死な姿は正しく「転売屋」。

>安全かつ完成された駅前住宅を望む方にはお薦めしません。
とのことだが、どういう人にお薦めなのか？
危険かつ無計画な開発による郊外緊密住宅を望む方にお薦めなのかね？

>>748
おー。
ついにブリの東も住友ですか・・・。
これだけ一挙に人が増えるとスーパー系は必要ですな。
成城石井あたりでも来ないかな。

しかし住友も立て続けに凄いね。

そもそも新築のここと中古のオリガレの比較なんかしてる人いないと思います。
百歩譲ってオリゾンは国際展示場駅まで徒歩10分圏内ですが、ガレリアは遠いですし。
もうそろそろこのブリリアの話題に戻しましょう。
オリガレ中古の話がでると本当に殺伐としてきます。

ここは色々言われていますが、価格改定でやっと検討の範囲に入ってきました。
何といってもあの共用施設は魅力です。私は昨日申し込みましたよ。

これから抽選会に行ってきま〜す!!

抽選の結果、連絡があったかたいますか？

今日の16時の抽選会で、落選しちゃった方いらっしゃいますか？
販売関係者のウソは勘弁ね！

ブリマレに電話しましたが誰も出ない・・・。
抽選真っ最中ってことですかね？

調整真っ最中

どうしてここを申し込む人がいるのか不思議だ。
将来売るときは間違いなく損して売ることになるのに・・・。
こんな埋め立て地に永住するつもりなのかな？信じられない。

>>749
あなたのご意見に賛成です！
ここで数年楽しんで、環境を変えたくなったらその時の希望にあった場所に引越す予定です。（ここが気に入ればそのまま住んでも構いませんしね）　そんな感覚でここを買う人っているんじゃないかなぁ？

>>759
>将来売るときは間違いなく損して売ることになるのに・・・。

オレはここ買う予定ないけど、どこ買うかは人の好みだから嫌味言わなくてもいいんじゃない？
君が将来どこかの物件を買うことになったとして君の物件馬鹿にされたらやだよね。
それにここは短期で回すのはあまり向かないけど中長期ではキャピタルゲインでると思うよ。

ちなみに僕は10年以内に売る必要があるので東雲を買います。

＞＞７６１
割り切れる人だけ買えばいいよね。

職場の汐留まで、お台場までチャリで5分乗って、
ゆりかもめで10分。

楽な通勤がうれしいです。

りんかい線もゆりかもめも、逆方向なので
ガラガラだそうです。

通勤ラッシュが嫌いな方には最適だと思いますがね〜。

> 将来売るときは間違いなく損して売ることになるのに・・

バブルのときに、
将来売るときは　間違いなく高値が付ます。
と言われて、揚げ句の果て　皆な損をした。

間違いなくなんて、神しか言えない

抽選結果どうでしたか？
倍率はどうでした？

希望の部屋当たりました(*^ ^*)
これからはセレクトやオプションの選択に忙しくなりそうです。
当たった皆さん、カラーセレクトは何にしますか？

私も希望の部屋当たりました(^ ^)

カラーセレクトは、ディープゴージャスと、ブリリアントグレースで
悩んでいます。

全部はけたのかな？

300戸に400戸あたり申し込みがあったそうですよ。

9割方でも売り切れば、結構いいほうでしょう。
後は残った部屋と人気のあった部屋の上下で第一期二次でもやるのかな。
南の倍率はどうだったのかな。
個人的には価格が下がって検討に値する物件になったと思う。

私も希望の部屋あたりました！

これからカラーセレクトとかオプション選びが楽しみなんだけど、
駐車場が当たらなかったら　と思うとちょっと憂鬱。

カラーもどれにしようか迷うけど　網戸を付けた方がいいかどうかも
迷っています。１９階以上は虫が来ないからと付いてないのですが‥
どうせなら最初から付けてくれればいいのにな〜

倍率は７倍が１戸、６倍が２戸、５倍が７戸、４倍が２０戸位、
３倍が１０戸位、２倍が４０〜５０戸、あとは１倍がたくさんでした。
同じ倍率の場合はまとめて抽選するのかと思っていたら個々に
抽選してたので結構時間がかかりました。

平均1.3倍くらいだったのね。売主としてはちょうどいいくらいの倍率なんじゃないかな。

>>769さん

私はアバンギャルドかブリリアントグレースで迷っています。
床や扉の色だけじゃなくて金具も微妙に形や色が違うので本当に迷いますよね。。。またMRにいかなくちゃ。。。

カラーセレクトは第一期だけの特権ですよね＾＾
オプションがいろいろ楽しみです。
浄水器ついていませんが、オプション価格を見たら2万円くらいでした。

あと、共用部も楽しみですが　なんてったって
大きなガーデンも楽しみです。桜やオリーブ、多種多様な木々が
植えられるそうですよ。

都会にはない　広々とした　敷地面積19646.77m2　を存分に楽しみましょう。

抽選当たりました。
うちはノーブルフレイバーです。
入居はまだまだ先ですが、ご近所さん、どうぞよろしくお願いします。

当たった皆さん、おめでとう！

抽選はずれてしましました・・・・
さて、これからどうすべきか悩んでます。
２次も抽選かな？
仕方ないとわかっていてもはずれるとへこみますね。

>>776
>これからの出来事や付近のニュースは、ほとんと「万歳」と感じることでしょう。

あまりに無責任な発言は止めてください。
あなたが>>748で書いている通り、とても「万歳」なんて感じることができないニュースもあるんです。

これから、この土地に住む者が行政頼りではなく、自分達で「美しい有明」を造っていかねばなりません。
私は無事当選したので、ここでその一翼を担いたいと思います。

入居者というよりまるで入植者だな・がんばれ

湾岸に住む人はみんな入植者みたいなもんですよ。
本当は海だったところを破壊して作った人工の土地なんですから。
そういう新天地に入植したのが今の湾岸マンションの住民たちです。
すべて一から作っていかないといけないんですよ。

ちなみに、北西側のにぎわいロードは遅くとも平成23年度中までに、同じく南東側の道路整備も平成23年度中に終わらせるとのことでした。

>748
「ブリ横に計画されてる住友物件」

ブリ横に住友物件の計画なんてあるんですか？？
はじめてききました。

＞748
ガレの間違いでは？
ブリ横北東は当面　月島倉庫でしょう。

皮肉というより事実では。震災後、我が家は古い戸建ては速攻でました。

非常に極端な例ですが、泥沼に長い杭を打ち込んだマンションとしっかりした地盤上の直接基礎のマンションのどちらがよいか。

タワーマンションが倒壊や大きなダメージを受ける災害の時は、逃げようの無い災害の時だと思います。

マンションバブル崩壊も近し！！！

資産を用いた経済活動によって生み出される収益ではなく、資産そのものの値上がりにより利益を得ようとする手法は、資産価格が高騰するほど困難になる。やがて資産価格が高い水準で均衡すれば、最終的な資産保有者が値上がり益を得られないだけで済む。しかし、高値を維持出来ず、価格が下落に転じると、それまでの歴代の所有者がそれぞれ利益を得たのに対して、最終的な資産保有者はその分の損をまとめて被ることになる。このように、資産価格の上昇を維持することが困難になるにつれ、資産取引は次第に「ババ抜き」の様相を見せ、ますます資産価格の維持が困難となる。