| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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621
匿名さん
他デべ＝５０％
買えない君＝２５％
知ったかぶり君＝１０％
当デベ＝１０％
検討者＝３％
荒らし君＝２％
ってとこかな
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622
物件比較中さん
ビーコンの営業いわく、
・トヨタワのＭＲに行っている、かつ悩む人多し
(ビーコンの方が安くて広いけど、仕様と立地はトヨタワがいい)
・ブリリアのＭＲに行っている人は多し
ただ、「あそこは検討対象外」という人がほとんど
とのことだ。
「あそこはどーなっちゃうでしょーね。(笑)」
とビーコンカフェで微笑んでいた。
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623
匿名さん
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624
購入検討中さん
価格を落としはしたが、やはり北は高い。
特に北・東・西は眺望が確保されないと営業でさえ言ってる方向。
ここの南は大した眺望ではないが、確保されている点がでかい。
ここの南は終の棲家と考えれば、文句無い。
私は申し込み予定。
不安は今後。
完成までに完売できるのか。
理事会等の運営は上手くいくのか。
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625
匿名さん
>>623
それでも一応最後の最後まで比較検討したいのが人情
自分の選択が間違ってなかったと信じる為にもね
>>622 の指摘は煽りでも何でもなく現状を適切に表してると思う
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626
匿名さん
>>623
いや、俺は申し込もうかと思っている。
ここの重要事項説明を聞いてみたい。
そして色々と確認したい。
もちろん、そこから先に進むつもりは無いが。
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627
匿名さん
トヨタワ高くて見送り、ビーコン抽選落ち、
住友ツインに驚愕してブリリアに落ち着く人も
いるんだろうなぁ
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628
匿名さん
>>621
他デべ＝５％
自デベ＝５％
正直な人＝１０％
この物件の暗い真実を伝えたい人＝１０％
オリ・ガレを転売したくて必死にこの地区とこの物件を褒め称える人＝２０％
有明×歳な人＝５０％
ってとこかな
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629
匿名さん
>>628
自デベはもっと多いんじゃない？
ここの営業が一番悲壮感漂ってるし
まあ結果買い手有利になるのはいい傾向だけどね
>>627
笑えない・・・
既にトヨタワ外してるし・・・
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630
大学教授さん
検討者＝３５％
買えない君＝３０％
銀行関係者＝２０％
ビーコンの営業マン＝１５％
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631
有明万々歳
掲示板の描き込み比率でますます盛り上がってますね。。。
では、別の視点の話題を。
ここの物件はオリ(西低層)・ガレ(東全体)の住み替えの方々も検討しているみたいですね。
そうなると中古も高く売れてもらわないと困る。
わざわざ仕様の低いところに高いお金を払うのですから・・・。
そこでこんな必死に擁護しちゃうんですね。
では、明日からの釜山出張の準備をしないといけませんので今晩はこれくらいで。。。
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632
匿名さん
ビーコンの営業は、こうも言っておりました。
一番新しいチラシにはマドンナが載っていない。
どうも、契約の上限枚数に達したようだ。
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633
匿名さん
>>632
必死だな。ビーコンの営業マンも。
そもそも購買層が微妙に違うと思うんだが。
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634
購入検討中さん
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637
有明万歳
(私的連絡）
>>631
惜しいっ！
いい感じの文体でしたが「。。。」は別の方のクセかと(^^ゝ
オリとガレからの買い替え組は私ももっといるかと思ったのですが、最近聞いてる話ではそれほど盛り上がっていないようです。
お台場と同じくオリ・ガレもセカンド比率が高いので、新し物好きな方は移るか買い増すと思ったんですけどねぇ。
631さんも新しい情報あったら、また教えてくださいね！
（ちなみに時差は-14ですよ。）
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639
有明万歳
こんばんわぁでございます。
バブル崩壊ありえますね。
ファンドが絡む物件はドンと落ちます。
ただし、湾岸物件がいきなり坪100万とかにはなりません。
200万切る物件は出そうですね。
すると、今は様子見が正解？
では、これからちょっと近くの銭湯に行ってきます。
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640
匿名さん
値下げしたといってもまだまだ高いよ。坪240万だもの。
ここなら坪200万くらいでないと大量売れ残り確実だろうね。
他のマンションに比べてランニングコスト高いからね。
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