| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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257
匿名さん
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258
匿名さん
何パーセントくらい予定価格から値下げしたのかご存知の方いらっしゃいますか？
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259
匿名さん
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260
匿名さん
値下げは消えてないよ。
オイラ営業から聞いたからさ。
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261
匿名さん
僕も営業さんから留守電があって、値段を調整したって。
詳細は分からないけど、多分値下げってことでしょう。
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262
匿名さん
おいら要望書出したからか、値下げの連絡なかったよ。。
どうなんだろ。
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263
匿名さん
＞２６２
考えてた値段より安く買えるってことでしょ。
正式価格のお知らせのための打合せって設定しなかったかな？
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264
匿名さん
>263
コメントありがとう。価格打合せというわけではないけど、この週末に仮申し込みに行くことになってるよ。
要望書出してても値下げしてくれるのかな。他の部屋が値下げしてもらえるとして、自分の部屋だけ据え置きだったら嫌かも。。
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265
匿名さん
>>253
確かに。
ここはある程度見えてから買った方がいい。
多分この地区は中古も含めて多くの部屋が安くなるだろう。
でも隣のマンションと２，３０ｍしか離れていないタワーは、いくら安くても買いたくないな。
ガレリア東面のように。(俺も触れてみた。拘り無いけど(笑))
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267
匿名さん
価格、安くなってますね。
全室バルコニーに面した南向きの80m^2クラスが6000万円台。
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268
匿名さん
その間取りの低層は・・・前から６０００万円代ですが。
私の興味がある高層階でおいくら万円でしたか？
教えていただければと思います。
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269
匿名さん
おいら、豊洲タワーに今日行ったんだけど、そこから30メートルくらいのとこにブリリアマーレの看板持ったおっさんが居ました。
そんじゃあ行ってみっかってことで有明価格チェックしに行ってきました。
豊洲タワーに来た客を取敢えずついでに引っ張ろうって魂胆にはちょっと笑えたけど、価格はさすがに勉強した形跡がちょっとはあったよね。
マンションの価格は山を越えた感じでしょうかね。
これを機に周りのマンションも下がってくれると嬉しいですね。
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270
購入検討中さん
値下げの話って、以前、全体的に２００万円程度、下げた時の話かな。
営業さんに聞いたけど、もうこれ以上下げないって言われた。
私的にはここから更に１０％下げて欲しい。そうでなければこの価格ではリスクが大きすぎる。。。
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271
匿名さん
>270さん
また、客足が悪かったら下がることもあるんじゃないでしょうかね。
営業は、これ以上下げないとは言うでしょうけど、客足が悪かったら仕方ないですし。
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272
匿名さん
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273
匿名さん
値下げってデマだったんすか？
特に南側は下がらない？？
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274
物件比較中さん
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275
匿名さん
後は値引き交渉でガンバレ。
元値が激高なので値引きして売ってもデベはウハウハ、購入者も得した気分でみんな幸せ？
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276
匿名さん
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277
購入検討中さん
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278
匿名さん
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279
匿名さん
東雲のジャスコだってかなり遠くないか？？
周辺施設はテニスの森と有明スポーツセンターくらいだろw
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280
匿名さん
ＢＴＲが坪225-247万円に設定してきたらしいから、いよいよヤバイね。
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281
匿名さん
>280
ビーコンが坪225-247万円？
誰だこんなデマ流したの？
行って来たぞ。南西ですらそんなレンジじゃなかったぞ！
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282
匿名さん
>>281
ビーコンスレにその価格があるね。
実際はいくらでした？
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283
匿名さん
南西ですら？北に振れてる部屋は景色がいいんですか？普通は北側に振れてる部屋が安いですよね？？
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284
匿名さん
すみません。北は論外なので（でもビーコン北側は眺望がいいらしい）。
タワーの南西は光熱費が掛かって仕方ないんですよ。夏場の西日はタワーに住んだ事あると厳しさがわかります。
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285
２８１
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286
281
＞285
おいおい、281は俺だぞ。何がby281だよ。人の発言自分のものにするなって。
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287
匿名さん
ブリ有明買うならレインボー橋VIEWの北西か、眺望保証の南ですかねぇ。
私なら、やはり王道の南向きということで80KかHを考えてます。
Kタイプは10階で6400万、20階で6700万、30階で6900万程度。
坪254〜274万というのは有明という場所としては高い。
Hタイプなら-600万位なのでそちらが狙い目かなあ。
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288
匿名さん
281は三レスともウザイな。
というかどうせ一人三役だろ。
287は坪単価また高くなってる。
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289
匿名さん
33Fの高さで耐震はないだろ・・大地震の時が怖い。
やっぱりBEACONかな。
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290
匿名さん
すみません、以前話が出ていたようにも思うのですが、近所に公立小学校ってできるのでしたっけ？3歳の子供がおり、気になっております。
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291
匿名さん
>290
首都高のすぐそばに確かできますよ。
お子さん ぜんそくにならないよう、気をつけてくださいね。
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292
匿名さん
施工が三井住友って大丈夫か？
建設会社の中では相当経営が苦しい部類に入ると思うのだが・・・
俺の後輩も入社して苦労しているだろうな
俺よりも優秀だったのになあ・・・
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293
匿名さん
ここは必死になって眺望を議論してるよね。それしかいいとこないもんね。
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294
匿名さん
豪華共用施設や将来性も魅力なところだと思いますが？
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295
匿名さん
豪華共用施設・・・普通の施設と違って水モノが多いので将来とんでもない修繕費を請求される。間違いない
将来性・・・・高速道路は近くに通り 築地→豊洲市場に移転で
昼夜問わず大型トラックがバンバン通る。
具体的名有明の街計画も全くない。タワーばっかり建つ予定でしょ？
いいところが少ないな。
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296
匿名さん
もう議論は出るだけ出たような。
後は売れ行き次第か。
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298
有明万歳
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299
匿名さん
早速読んでみた。ふぅーーーーん。
営業用の資料として、Ｇｏｏｄ！
作った人にボーナスを与えるべきだろう。
ただ、現実とのギャップはどうでしょうかね。
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300
匿名さん
東、西、北と眺望が確保できない(というよりもかなりの確度で無くなる)物件で眺望を売りにするのは如何なものなのか。
価格以前の問題だと思うんだけど。
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306
物件比較中さん
http://www.b-m-a.jp/lifestyle/index.html
はオリゾンでもありましたね。ただオリゾンでは占有部の紹介もありましたよ。ブリリアはあえて占有部はみせたくないんでしょうね。占有部は普通ですから。でも普段暮らすのは占有部なんで、そこが大事なのですが。。。。豪華な共有部もわれら残業リーマンでは土日くらいでしょ。ライフスタイルっーか占有部が大事っしょ。占有部に似合う価格設定にしてもらわないと魅力ないなぁ。
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