| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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237
有明万歳
ついでだから、231さんのも補足・・
東京湾岸署
＞警視庁「湾岸署」誕生へ＝都議会に改正案提出
＞6月27日18時0分配信 時事通信
＞
＞警視庁は27日、9月定例都議会に、来年3月に東京・臨海地区に開署予定の
＞警察署の名称について、「東京湾岸署」とする条例改正案を提出する方針を
＞明らかにした。
＞ 現在、東京水上署が管轄する品川、大井ふ頭、お台場地区に加え、深川署
＞内の辰巳、東雲地区、城東署内の夢の島、新木場地区を統合して管轄する。
＞これに伴い、東京水上署は廃止する。
＞ 設置場所は江東区青海で、23区内では最も広い面積をカバーする。建物は
＞地下1階、地上9階建て鉄筋コンクリート造になるという。
はいはい！ここでのポイントは所轄を超えた新しいエリアってことですよぉ。（もちろん有明も含まれます。）
ちゃんと頭に「東京」を付けて、正しく「東京湾岸署」と覚えてくださいね。
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238
匿名さん
東京は要らなかったね。普通に湾岸暑で良かった。
あとは湾岸ナンバーの開設だけだね。ぜひやって欲しい。
足立ナンバーじゃ、車を買う気がおきませんから・・・
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239
匿名さん
湾岸ナンバーだ？江東区民は賛成するけど港区民は反対するな。
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240
物件比較中さん
>>236
>ガレリア東側(住友タワー隣接)、オリゾン西側(賃貸・社宅ＭＳ隣接)をはじめ、有明とはこういう地区なんだよね。
ガレリアは東だけ。
オリゾンも西だけ。
まだいーじゃないの。
ここは全面だよ！
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241
匿名さん
>>236
>いくら離れていてもでかい建物が並んで建っちゃうとね・・・。
>しかも、そもそも南は何も無いわけだし、一面に広がる東京湾がぶつ切りに
>されたら価値は無い。
うーん、
地図見ると東京ベイ有明ワシントンホテルに隠れて新しく出来るビルは
ブリマレからは見えないんじゃないかって感じの配置ですが…。
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242
匿名さん
>>237さんは成田空港を「新東京国際空港」と呼ぶ几帳面な方をお見受けした
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243
匿名さん
234=241(=233)ですが、有明南Aの計画で「東京湾がぶつ切り」というのは
ちょっと納得いかないので画像にまとめてみました。
他はともかくとして南面はさすがにだいじょうぶだと思います。
やっぱり有明南Aのビルはほとんど見えないですね。
（逆にワシントンホテルの客室からの風景が悲惨なことになりそうな感じですが）
ブリマレの値付けその他擁護しようとは思いませんが
間違った批判はよくない、ということで。
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244
匿名さん
でもサンルートもできるしなぁ。
あの周辺の空き地も防災広場みたいな所除いて全部建っちゃうでしょ。
ぶつ切りどころか隙間から覗くってことになるんじゃないの。
まぁ、どうでもいいと言えば、どうでもいいが。
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245
匿名さん
おまけ。昨日朝10時ころの「湾岸署」です。もうだいぶできてますね。
これ眺めてから出社するかとフジテレビ前を通ったら、ちょうど
とくダネ！のお天気コーナーの生放送中で、カメラがおもいっきり
私のほうを向きました（笑）うれしいような恥ずかしいような。
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246
匿名さん
>>238
現実問題、湾岸地区は全国にありますので、
正式名称としての”東京”湾岸は仕方ないっすね
値下げ、湾岸一括りが現実的になってくると食指が動くなぁ・・・
都市計画の青写真が出来上がってたらこの値段は有り得ないしなぁ
公園側は激戦＋高値かなぁ
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247
物件比較中さん
ビーコンは坪２５０くらいで先着順で販売しているみたいですね。
ここも先着順にしたらトヨタワの当選で落ちた人がフラフラッと頭金入れちゃうかもしれないのに。
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248
フラフラっと
245の写真を見て、ここ、いくらぐらいのＭＳだろっと思った。
坪180万くらい？．．．短期ならタダか．．．．職場が暑くて朦朧中．．
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249
申込予定さん
みなさん、申し込みましょう！
ブリマレ有明を盛り上げていきましょう！
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250
ご近所さん
こんな不便なところを買う奇特なお人もおるんですな〜
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251
匿名さん
そりゃ〜いるんじゃないですかぁ。
バス３０分とかのかわっぺり城○でも売れる時代ですから。
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252
匿名さん
バス３０分でもジャスコくらいは近所にあるからな。
ダンナは大変だが奥様はあんまり困らない。
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253
物件比較中さん
>>246
>都市計画の青写真が出来上がってたらこの値段は有り得ないしなぁ
それはないでしょう。
逆に見えてしまったらもっと落ちるんじゃないんですか。
ビジネス、エンターテイメント等の要素も無いまま、切り売りした土地に整然さのかけらも無く乱雑に建物が建つ。
ガレリア東面のように値が落ちるのは間違いないでしょう。
>公園側は激戦＋高値かなぁ
激戦は無いでしょう。(w
激高ですけど。
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254
土地勘無しさん
＞ガレリア東面のように
こればかりに拘る人がいるね。
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255
匿名さん
ガレリアの東って、隣との間は何メートルくらいなの？
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256
匿名さん
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257
匿名さん
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258
匿名さん
何パーセントくらい予定価格から値下げしたのかご存知の方いらっしゃいますか？
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259
匿名さん
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260
匿名さん
値下げは消えてないよ。
オイラ営業から聞いたからさ。
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261
匿名さん
僕も営業さんから留守電があって、値段を調整したって。
詳細は分からないけど、多分値下げってことでしょう。
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262
匿名さん
おいら要望書出したからか、値下げの連絡なかったよ。。
どうなんだろ。
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263
匿名さん
＞２６２
考えてた値段より安く買えるってことでしょ。
正式価格のお知らせのための打合せって設定しなかったかな？
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264
匿名さん
>263
コメントありがとう。価格打合せというわけではないけど、この週末に仮申し込みに行くことになってるよ。
要望書出してても値下げしてくれるのかな。他の部屋が値下げしてもらえるとして、自分の部屋だけ据え置きだったら嫌かも。。
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265
匿名さん
>>253
確かに。
ここはある程度見えてから買った方がいい。
多分この地区は中古も含めて多くの部屋が安くなるだろう。
でも隣のマンションと２，３０ｍしか離れていないタワーは、いくら安くても買いたくないな。
ガレリア東面のように。(俺も触れてみた。拘り無いけど(笑))
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267
匿名さん
価格、安くなってますね。
全室バルコニーに面した南向きの80m^2クラスが6000万円台。
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268
匿名さん
その間取りの低層は・・・前から６０００万円代ですが。
私の興味がある高層階でおいくら万円でしたか？
教えていただければと思います。
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269
匿名さん
おいら、豊洲タワーに今日行ったんだけど、そこから30メートルくらいのとこにブリリアマーレの看板持ったおっさんが居ました。
そんじゃあ行ってみっかってことで有明価格チェックしに行ってきました。
豊洲タワーに来た客を取敢えずついでに引っ張ろうって魂胆にはちょっと笑えたけど、価格はさすがに勉強した形跡がちょっとはあったよね。
マンションの価格は山を越えた感じでしょうかね。
これを機に周りのマンションも下がってくれると嬉しいですね。
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270
購入検討中さん
値下げの話って、以前、全体的に２００万円程度、下げた時の話かな。
営業さんに聞いたけど、もうこれ以上下げないって言われた。
私的にはここから更に１０％下げて欲しい。そうでなければこの価格ではリスクが大きすぎる。。。
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271
匿名さん
>270さん
また、客足が悪かったら下がることもあるんじゃないでしょうかね。
営業は、これ以上下げないとは言うでしょうけど、客足が悪かったら仕方ないですし。
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272
匿名さん
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273
匿名さん
値下げってデマだったんすか？
特に南側は下がらない？？
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274
物件比較中さん
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275
匿名さん
後は値引き交渉でガンバレ。
元値が激高なので値引きして売ってもデベはウハウハ、購入者も得した気分でみんな幸せ？
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276
匿名さん
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277
購入検討中さん
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278
匿名さん
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279
匿名さん
東雲のジャスコだってかなり遠くないか？？
周辺施設はテニスの森と有明スポーツセンターくらいだろw
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280
匿名さん
ＢＴＲが坪225-247万円に設定してきたらしいから、いよいよヤバイね。
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281
匿名さん
>280
ビーコンが坪225-247万円？
誰だこんなデマ流したの？
行って来たぞ。南西ですらそんなレンジじゃなかったぞ！
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282
匿名さん
>>281
ビーコンスレにその価格があるね。
実際はいくらでした？
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283
匿名さん
南西ですら？北に振れてる部屋は景色がいいんですか？普通は北側に振れてる部屋が安いですよね？？
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284
匿名さん
すみません。北は論外なので（でもビーコン北側は眺望がいいらしい）。
タワーの南西は光熱費が掛かって仕方ないんですよ。夏場の西日はタワーに住んだ事あると厳しさがわかります。
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285
２８１
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286
281
＞285
おいおい、281は俺だぞ。何がby281だよ。人の発言自分のものにするなって。
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