| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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640
匿名さん
値下げしたといってもまだまだ高いよ。坪240万だもの。
ここなら坪200万くらいでないと大量売れ残り確実だろうね。
他のマンションに比べてランニングコスト高いからね。
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643
匿名さん
2期以降の南西と北東の小さい部屋の販売が
勝負だろうね。もしくは賃貸系に一括売却とか、
あったらやだな。賃貸住民はマンションに
愛着ないから共有施設の使用とかゴミだしとか
雑なので、それだけで資産価値が落ちる。
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644
匿名さん
将来性を強調される方がいますが、どこに買い物ができる建物がたつ場所があるのでしょうか。ＭＳの列と、開催されるかどうかわからないオリンピックの選手村で場所が埋まってしまい、豊洲や東雲のスーパーの面積を考えれば、建つ場所がないでしょ？？場所がなければ、ＭＳ街の発展なんかありえないと思うのですが。場所を示して下さい。
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645
近所をよく知る人
>>644
発展ありえないと思うなら、ありえそうな場所のＭＳスレで行かれては？
このスレは、検討者の板であって、悲観論者や検討外の人が時間をつぶす板ではありません。
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646
購入検討中さん
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647
匿名さん
スーパーが徒歩圏内にあればそれでオッケーかな。
あと、できればツタヤ。
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648
住まいに詳しい人
だかーら、http://www.b-m-a.jp/public/index.htmlだって。
（ちゃんとWEBくらい見よう）
ブリリアマーレ有明1階にコンビニエンスストアを誘致予定。
充実の店舗施設で皆様のリクエストに応えます。
■ 豊富な生鮮食品の品揃え
■ お食事配達サービス
■ 通路幅の広い、明るく開放的な店舗レイアウト
■ クリーニング取り扱い
■ インターネットショッピング商品の受取・お支払い
■ コピー・FAX機の設置
■ ATM
■ 酒類販売
だってさぁー。まとまった買い物は休日にでも東雲ジャスコ、豊洲のアオキ、お台場のマルエツに行けばいいしょ。どこも休日に大手スーパーが混むのは同じよん。
たーだ、私は反対だけどね。やるなら最後まで生活感をださないで欲しい。車が無いのはお断りくらいね。それくらい徹底したほうが面白い。
だけど私はパス。価格よりも将来的な修繕費＋一時金がこわいので。
ただ、興味があるので、賃貸で２〜３年借りてみようかと思います。
ここはそういう一時的な使用がいいのでは。リスク高いしね。
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649
匿名さん
>>644
選手村予定地は、誘致失敗かオリンピックが終わるかで空くでしょ？
その後は商業ビルができる予定じゃなかったっけ？
どなたか詳しくご存知ですか？
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650
有明方歳
盛り上がってますね・・・。
やはり聞いたところではガレリア東面からの住み替えが多いようですね。
なんでもここの営業には「価格を落とさないで」と頼んでいるそうです。
「だって、ここが値下がりすると自分の部屋も買い叩かれちゃう」と泣き崩れたそうです。
私は「ここもガレリア東面と同じですよ」と言いたいんですけどね。
止めておきます。
オリゾンだけ助かればいいので・・・。
今の望みは有明に某ユ ニ ヴ ェ ルのような第８期まで販売が続くような売れ残り物件が出ないことです。
本当に困りますので。個人的に。
では、明日も早い時間から諸活動を始めないといけないので、この辺で失礼します・・・。
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651
申込予定さん
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652
匿名さん
交通の便も悪い、スーパーも近くにない。
良いのは眺望のみ。
そんな場所誰が住むの？？
坪200万に落として下さい。いやほんと。
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653
匿名さん
どうもガレリア東に建てるつもりの住友はショックを受けているみたいですね。
ここが価格を下げたことに対して、かなり驚いているようです。
ただ、住友はあの蒲鉾板型から内廊下、お得意のガラスウォールをやるみたいなので、元々強気でいくつもりだったよう。
この有明地区は大変そうだね。どこも。
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654
匿名さん
以前のコメントで「社長一家が住むなら物件的には安心なのでは？」
・・・・・とありましたが、 姉歯以来物件はそこそこどこでも安全ですよ！！
そんな事よりも安全を売りになるのなら、 「ここのマンションはデベ社長自らが住む予定なので安心です」とどうどうと言うはずなのにここはそれをかたくなに隠している。
知られてはまずい何かの理由がありそうだ。
社長が住むなら低層階でもいいではないか！！ なのに最上階の一番眺望がよくまず今後なにも遮る予定のない部屋を６００平米も確保するなんて隠さざるをえないだろう。
出来上がった時にその部屋の内装を見てみたいものだ。
いくらの内装費でいくらで購入したのか知る権利があるのでは？
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656
匿名さん
コンビニごときで安心しなきゃいけないところにここがいかに僻地にあるのかわかりますね。
23区内なら近所にコンビニがあるのは当たり前です。
なんにもない僻地の人工島に建つ、眺望ゼロのマンション。
将来確実に値下がりしますね。しかも大幅に。
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657
匿名さん
いやいや。
ホントにステータスのあるところは外部からの人間を遮断するために
あえて交通の不便なところにあるものでしょ。
だからそこにこの物件の付加価値があるのではないでしょうか？
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658
周辺住民さん
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659
物件比較中さん
>>657
意味分からん！
一般庶民が住まないのなら、そんな定義もありかもね。
でも、一階にコンビニや託児所があるマンションにその手のステータスは無いよ。
だったら、初めから普通のファミリー層をターゲットにしなければ良かったんだよ。
本当の金持ちとか、著名人がひっそりと暮らすマンション・・・
でもさぁ〜そしたら有明には住まないね。
営業おつ(^^)ｖ
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660
匿名さん
>>657
それはいわゆるお屋敷町。
新興住宅地でそれはありえない、というか誰も相手しない。
不便な上に外部からの遮断がステータスだなんて、開き直りもいいとこ。
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661
物件比較中さん
有明 ２００７ ＝ 豊洲 ２００４
BMA ２００７ ＝ PCT ２００５
何戸ぐらい残っているんだろう？
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662
ビギナーさん
皆面白いね
自分は買わないんでしょ？
それなのに人の買い物に必死にケチをつけてる
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