| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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577
匿名さん
うーん。プレミア住戸だけしっかり仕様良くして
普通の住戸の仕様のレベルを落とした差額が
社長の元にいってる気もしないでもない。
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578
匿名さん
我々庶民は、お裾分けですな。おこぼれに預かるしか方法がない。
文句言ってもしょうがないでしょ。
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579
匿名さん
グッドウィルみたいに悪いことしてないことを祈ります。
もしタイ○でもされたりでもしたら
マンション価格、暴落。。
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580
匿名さん
>>573
>>577
同意見！ 仕様をよくするのは自分の生活導線でしょう？
内装は最高に贅沢に作ってあって 一般のはその分平凡！ 結局その内装は全部その他に振り分けられていてみんなが払ってるってことかもね
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581
申込予定さん
ビーコンは、辰巳によって衰弱します。
有明は、より良い近所です。ここのホームレスでない。
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582
匿名さん
価格表送られてきたけど、だいぶマトモな価格になったね。
70m2なら4000万台が結構あるから、リーマンでも無理なく買える。
しかし管理費は非常識に高いな・・・・。
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583
匿名さん
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584
匿名さん
>>582
俺はもっと内陸の（でも２３区内）まともな新築マンションを買いました。
管理費は15000円/月です。普通だと思いますが、ここはいくらですか？
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585
有明万歳
おはよぉございます。
すごく盛り上がっているので、仕事の合間に見るだけでしたが、
自分の成りすまし<<570 まで登場して、思わずコーラ噴出してしまいました(^^ゝ
遠くからスレ内容眺めてましたが、やっぱ価格下げは効き目大なんですね。
煽りや盛り上がりの雰囲気が、一時期のお台場タワーと似てきましたね？
あそこも一部の豪華さを前面に出しましたが、専有部などはいまいちでした。
すると、数年後は今のお台場タワーのようになるのかな？楽しみです。
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586
匿名さん
似てない。。。
時代も物件も。
そして販売寸前の値下げもね。
蓋を開けてみればガレリアの価格が天井ギリギリだったんですよ、結局。
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587
匿名さん
で、その一族は今どこに住んでるの？
オリ？ガレ？
新しい物件が建つごとに移住していたりして。
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588
匿名さん
台場タワーは、台場エリア唯一の分譲マンション。
そして港区。
条件がまったく違いますがな。
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589
匿名さん
>>581
日本語が全然わかりません。どこの国のご出身ですか？
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590
匿名さん
ナニ？プロパストの一族が最上階に入るのか。
それってマジな話なわけ？
ソースきぼん。
それがマジだったら自分達が楽しむ為に下の階に管理費負担させるなんて酷すぎる。
ＭＲ行ったらその事突っ込んでこようっと。
っていってももうここのＭＲ行く事ないか・・・
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591
購入検討中さん
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592
匿名さん
管理費は80m2で3万くらい。高過ぎると叩かれたＰＣＴよりもかなり高い。
一方で、修繕費がタワーにしては異常なほど安い。月の経費を見かけ上抑えるため、最低の修繕計画になってる可能性があるので、修繕計画をよく確認した方がいい。
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593
匿名さん
>>592
すごく高いね。
俺のところも同じくらいの広さだからな。
やっぱり使いもしないムダな共用施設と最上階のプロパスト社長宅のせいか。
こんな最低の物件買うと絶対後悔するよ。
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594
匿名さん
てっぺんに社長が住むなら東雲のアップルみたいに構造で手抜けなくていいじゃん。
ビーコンもアップルとの間に一本挟んでいるから傾いてきても被害無いけどね。
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595
匿名さん
>>594＝ビーコンの635だよね。
おまいの主張はどっちなの？
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596
匿名
>５９２さん
＞管理費は80m2で3万くらい。
これを含めもう少し正確にかきましょう。
管理費は８８．９０㎡３１０００円ですから８０㎡だと２７９００円。
５５．６５㎡１９５００円で計算すると８０㎡２８０００円。
他のマンションがどうかというと（全て８０㎡で)
オリゾン ２２８７０円
赤坂ＴＲ ２７０８０円
四谷ＴＧ ２８２００円（インターネット接続料込み）
鎌倉御成町２１０３０円（鎌倉御成町マスターズハウス、低層）
などとなっており、ブリリアがとんでもなく高いとはいえない。
修繕積立金８０㎡当たり６５７０円も
オリゾン ５７７０円
赤坂ＴＲ ７７００円
四谷ＴＧ ７３６０円
鎌倉御成町６４００円
と比べとんでもなく低いとは言えない。
この物件に肩入れする気は全く無いが、正確な情報に基づいて議論したいものだ。
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