Brillia Mare 有明 [その３]

>このマンションの内装は相当いいですね。
？？？
高輪ザ・レジデンス見に行ったが雲泥の差だぞ、おい。。。
共用部は良い。それは認めるが、占有部ははっきり言って並。
ブリリアとしては悪い部類に入るだろ。

販売数はどれくらいになるんだろうねぇ。
せめて200戸くらいは出さないとな。

工作員が多すぎるよね。
最近デベは価格を吊り上げすぎ。消費者の足元見すぎ。
だから調子に乗りすぎたデベは制裁を喰らうべきだ。

・周囲にコンビにしかなく、日常的な買い物さえ満足に出来ない
・トラックがばんばん走る道路も近く、子供のいる家庭は安心できない
・交通量多く粉塵や排気ガスによる空気の悪さ
・交通の不便さ（りんかい線かゆりかもめしかない）
・マンション周囲は夜間は暗く、女性の1人歩きは躊躇する
・マンション自体の占有部の内装がおそまつ。価格に見合ってない
・マンション共用部は無駄に豪華。特にプールは維持費がかかり負の資産となる
・管理費、共益費が当初から高く将来の大幅値上げもありうる（共用部維持のため）
・駐車場が機械式で維持コストが大きい（30年以内に交換必須）
・周囲の開発（主にマンション建設）で工事が何年も続く
・周囲のマンションにより眺望が望めない。南向きくらいしかない。

これで坪250万以上・・・・・・

騙されたってあなたには関係ないし。

>>417
>>419
・・・
関係大有りです
明らかに割高と思われている当物件が、
当然のように売れ残ったら（完売したら）周辺相場に影響します
完売して欲しい人値引きして欲しい人、
後発周辺物件狙ってる人周辺中古売りたい人・・・
各自思惑は様々です
書くのも自由見るのも自由、思惑に左右されなければ良いだけ

ま　これからの売れ行き状況が楽しみですな

ここで高い高いと騒いでる奴等は
所詮タダの貧乏人だったのか？
それとも　キチンと先見の目が有ったのか？

答えが出る頃　ここは過去スレになってるでしょうから
そん時は　ここを引っ張ってくるよ

＞相場は安いときに買って高値で売るもの。
マンションは株と違うからね．．．多くの人にとって。
自分や家族にとって、豊かな時間を過ごせる「お家」がベスト。
「お家」の選択基準にも色々あるし、それに掛けられる経済条件も色々あるだろう。
掲示板を使って有意義な情報交換がなされるならっと思うのだけど、検討者や勉強中(笑)の人にとって参考にならないどころか、「デベ制裁」とかサイトの趣旨と異なるのはね．．．
「自由」であってもいいのだけど、書いたことへの「責任」もね！(^^ゝ

私は、買い物する時には「悪い部分を先に調べる」派なので、この物件の良い点も悪い点もいろいろ知った（調べた）。
掲示板で情報提供したくても、それをネタに荒らす・煽る人がいるので出せない(笑)

他の人でも知れる一般的な情報は、真面目に比較検討してる人に役立てばっと思うので、提供します。

>>426さん
高い安いは、個々人の財力しだいだから・・・(^^ゝ
最近「重要事項説明 ポイント説明会」資料を入手したんですが・・
いくつか○×な記載がありますね．．．
　○の部分は、なんでＨＰとかに掲載しないの？っという感じ。
　×の部分は、購入検討者は知っておくべきっていう感じ。

今は、他の物件スレにも同じようなアンチブームが起きているので、ほとぼり冷めたらご紹介しましょう。

明日、正式価格発表会ですね・・・・発表会って？(^^ゝ

単純に高い安いは財力次第でしょうけど、
割安か割高か？ってのは庶民にとっても金持ちにとっても重要でしょう
もちろん車感覚・損得抜きでMSを移り住める大金持ちは別でしょうけど、
当MSはそういった層がターゲットとは到底思えないしねぇ・・・
ま、どーせスルーだろうけど(^^ゝ