物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示) |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 (区画道路完成時<2011年3月末予定>以降は徒歩3分予定) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1085戸(店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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299
匿名さん
早速読んでみた。ふぅーーーーん。
営業用の資料として、Good!
作った人にボーナスを与えるべきだろう。
ただ、現実とのギャップはどうでしょうかね。
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300
匿名さん
東、西、北と眺望が確保できない(というよりもかなりの確度で無くなる)物件で眺望を売りにするのは如何なものなのか。
価格以前の問題だと思うんだけど。
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306
物件比較中さん
http://www.b-m-a.jp/lifestyle/index.html
はオリゾンでもありましたね。ただオリゾンでは占有部の紹介もありましたよ。ブリリアはあえて占有部はみせたくないんでしょうね。占有部は普通ですから。でも普段暮らすのは占有部なんで、そこが大事なのですが。。。。豪華な共有部もわれら残業リーマンでは土日くらいでしょ。ライフスタイルっーか占有部が大事っしょ。占有部に似合う価格設定にしてもらわないと魅力ないなぁ。
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307
匿名さん
要望書の出ている部屋に値付けが終わってるような書類見ましたけど、
スカスカじゃないですか。3割ぐらいじゃないですかね、埋まってるの。
他のマンションもこんな感じの売れ行きなんでしょうか?
1期2.3次からは激安になる可能性なんてあるんですかね。
1期1次とかで買うのは、馬鹿を見るんでしょうか?
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309
匿名さん
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310
匿名さん
>>309
コンビニと託児所しか出来ないじゃん!!
駄目だよ こんなの。
スーパー誘致しないと買い物もままならないよ。
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311
匿名さん
修繕費高すぎ!
年々上昇して、きつくなったら売るにも
周りはマンションラッシュで、眺望も悪くなって、
売れなくて泣きを見るかもね。
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312
匿名さん
>修繕費高すぎ
修繕費が最初から高いのは嘘ついてない証拠ですよ。
10年後めちゃくちゃ増額するとこありますからね。
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313
匿名さん
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314
ビギナーさん
>10年後めちゃくちゃ増額するとこありますからね
この手の大規模は毎年、増額していきますね、さらに豪華な共有部があるので、10年、20年時の大規模修繕時には50万以上の一時金が発生しますよ。この一時金のための貯蓄も必要ですよ。
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315
購入検討中さん
でもさ。これだけネガキャンが盛んってことは、
安くなれば欲しくて仕方のない人がたくさんいるってことか。
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316
近所をよく知る人
俺は坪100万でもいらないな。こんな埋め立て地は。
でも200万以下になれば買ってもいいという人は結構いるよ。
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317
匿名さん
庶民は安いが一番なのです。
郊外なんて、ここより専有部分の仕様が
低いのに売れてるんだから。
2重床2重天井じゃない物件も十分売れてる。
けど・・・都心に近いもしくはそう錯覚する
この地は、田舎もんには十分魅力的な立地
ですよ。
だから安くないと困るんです。お金ないんで。
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318
匿名さん
ビーコンは早くも積極的なコメント多数。ココ、しばらくはヤバイんじゃないのかな。後出しのビーコンの販売が終わってからじゃないと勝負になりずらそう。
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319
物件比較中さん
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320
匿名さん
ビーコンは平均坪単価250万円くらいでしょう。ここと比較してやはり安いです。あえて高いこちらを選ぶ人は少数派かもしれませんね。
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321
匿名さん
>320 電磁波バリバリのオール電化マンションに住みたくないので、こちらに住むのです。
いつか病気になるぞ。
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322
匿名さん
有明は下がってたけど、依然ビーコンの方が安い。
しがないサラリーマンとしては、広さも眺望も取れるビーコンに軍配かな。
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323
物件比較中さん
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324
匿名さん
上がったり下がったり価格付けなんて、なんか適当だな。
無理して新々価格なんて打ち出さずに、最初から安くしておけば良いものを。1期2期の違いで、同じような部屋を高く買った人、安く買った人が出てきそうだね。
デベに不信感が出てくるよ。
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