| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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217
物件比較中さん
230万だったら買いますか？有明ですけど。マドンナを使える広告宣伝費以外の魅力を教えてください。
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218
匿名さん
＞＞216
＞そんな話きいてないよ。
おいら２１２，２１３。
そんなら電話して聞いてみたら？
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219
匿名さん
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220
匿名さん
＞219
全戸なのかよくわからないんだけどさ、改定になったから価格見にきてっていわれた。
前の価格ってのは、要望書云々って時にみんなみせてもらってた予定価格表のこと。
そこからの改定って意味だろうね。
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221
匿名さん
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222
匿名さん
一晩好き放題でもマドンナじゃね。
自分の貧弱な体では太刀打ちできない。
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223
匿名さん
臨海副都心・有明に、あらゆる既成概念を超えた
１，０００戸超の大規模タワーマンション、誕生。
━─────────────────────────────────━
人口約３８，０００人という規模の街が生まれようとしている臨海副都心・
有明地区。
オリンピック誘致とともに選手村予定地となったこの地では、湾岸と銀座を
結ぶ道路の開通や、ゆりかもめの延伸など、環境整備も急速に進んでいます。
ショッピング施設をはじめ、教育・文化施設、スポーツ・アミューズメント
施設、ビーチや公園など、様々な機能が融合し、利便性に優れた
職・住・学・遊のクロスエリア臨海副都心に、「ブリリア」史上最大、
１，０００戸超の大規模タワーマンションが誕生します。
┌————□■■ 予定販売価格（※１００万円単位）■■□————┐
│ ２ＬＤＫ（５０m2台） ————→ ３，９００万円台〜
│ ３ＬＤＫ（７０m2台） ————→ ４，７００万円台〜
│ ３ＬＤＫ（８０m2台） ————→ ５，７００万円台〜
│ ＜プレミアム＞３ＬＤＫ（９０m2台） → １億５００万円台〜
└———————————————————————————————┘
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┏━┫「Brillia Mare 有明」スカイパビリオン 好評公開中！┣━┓
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都心の眺望を見下ろす地上約８０mの「Brillia Mare 有明」スカイパビリオンでは
シアター映像、大型模型、４タイプのモデルルーム等で「Brillia Mare 有明」の
数々の魅力をご体感いただけます。
ぜひ、ご来場賜りますようお願い申し上げます。
だってよ。。
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224
匿名さん
>220
ふーん。そうなのか。。
もしそうなら再検討しようかな。
でも要望書が出たような比較的人気の部屋は据え置きになりそうな気もするなあ。
どうなんだろ。
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225
近くの住民
なんでタンクレストイレじゃないのー？なんで内廊下じゃないのー？？ プレミアムって言ってもただ広いだけ。グレード感なし。WCTのように ２階ぶち抜きのメゾネットでバルコニーにジャグジー尽きとかやらんとね。間取りがツマラン。でも知っている、１０億の部屋は既に●●●●●の社長が手付け済み。あーーー知っているだけに言えないのだ。●●●●の時の一緒。架空抽選。あーーーー言えない。
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226
匿名さん
あの手紙の必死さは涙モノだよね。。。
でも買わないけど。
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227
有明万歳
＞なんでタンクレストイレじゃないのー？
んー、なんででしょうね？ そんなにコスト差があるとは思えないんだけど。
でもでっかいタンクじゃないし、非常時の貯水だと思えば・・・
＞なんで内廊下じゃないのー？？
んー、なんででしょうね？ 最下層がお薦めです。静かだし。
メゾネットはいいですよね．．．いまだにお台場タワーに未練があります。
●の話しはよろしくないので、削除しておいてくださいね？
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228
物件比較中さん
本日の日経に次の記事あり。
「大和ハウスなど２社に土地売却 都の有明地区保有地
東京都は２７日、臨海副都心の有明地区にある保有地を日本土地建物と大和ハウス工業へ売却すると発表した。東京ビッグサイト（東京・江東）の北側用地で、両社は会議施設のほか、賃貸オフィスや店舗の入る複合施設を建設する。ビッグサイトで催す展示会を訪れる客が、商談で活用できる新ビジネス拠点とする。
売却面積は１万１５０平方㍍で、売却額は１９１億円。」
南側の展望も危ないのでは？
なお、計算すると坪６２１万円。容積率８００％で、土地代が１／３とすると、坪２３２万円のＭＳが建つことになります。２３０万円まで下げて、トントンなのか？
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229
匿名さん
これで南にも邪魔なものが建つと・・・。
ダメだな、ここは。本当にダメだ。
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230
匿名さん
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231
匿名さん
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232
匿名さん
●●●●●⇒マルチまがいの化粧品を売っている新宿の会社ですね。
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233
匿名さん
>>228
このニュースでちょっとびっくりしたのが
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2007/06/20h6r200.htm
東京都の発表資料を見ると
>２ 応募状況
> 応募者数 ７社
この区画の公募に７社も応募があったってことなんですよね。
近隣に住んでるのでかなり長いこと臨海副都心の開発を眺めてますけど、開発用地の事業者募集はだいたい公募→１社応募→決定（要するにマンション販売の要望書方式みたいなもの？）という感じだったのに、ここ最近は応募数（倍率）がえらいことになってます。
とりあえず報道発表資料から拾えるところを並べてみると
平成14年
有明南P区画（リゾートトラスト）応募者数 １社
平成15年
台場H区画（タワーズ台場）応募者数 １社
青海W区画（暫定利用・サンクス/バーミヤン）応募者数 ４社
青海K区画（暫定利用・WCTモデルルーム）応募者数 １社
有明南N区画（暫定利用・WCTモデルルーム）応募者数 １社
有明北地区学校用地（かえつ）応募者数 １社
平成16年
青海I区画（フジ第二スタジオ）応募者数 １社
青海C1区画（暫定利用・グリーンマルシェ）応募者数 １社
平成18年
有明南I区画（サンルート）応募者数 ５社（うち１社辞退）
青海F1-N区画（プロパストSOHO）応募者数 １社
平成19年
有明北地区学校用地（花田学園、三浦学園）応募者数 ３社
有明南G1区画（アセットマネージャーズ）応募者数 １社
青海K区画（暫定利用・住宅展示場）応募者数 ３社
有明南A区画（今回の）応募者数 ７社
多少のばらつきはありますが、傾向としてはっきりと（都心の地価反転が言われた）昨年ころから臨海副都心にデベの目が向いてきているのがわかります。
…にしても「７社」というのはさすがにちょっと驚きの数字。
まぁ、それでブリマレを買うかというのは話が別なんですが
意外と臨海副都心そのものは（ずいぶん長いこと停滞してましたが）ようやく花開くのかなと期待できるニュースでした。
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234
匿名さん
ちなみに今回の「有明南A区画」は、南側の眺望を阻害する…というような距離ではさすがにないですね。
ブリマレから直線で800mくらい離れてます。
有明フロンティアビルの並びに、同じくらいのビルが建つ感じですか。
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235
有明万歳
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236
匿名さん
いくら離れていてもでかい建物が並んで建っちゃうとね・・・。
しかも、そもそも南は何も無いわけだし、一面に広がる東京湾がぶつ切りにされたら価値は無い。
それであの価格は全くもってＣＰが最悪。
どんどん残念な物件になっていくね。
ガレリア東側(住友タワー隣接)、オリゾン西側(賃貸・社宅ＭＳ隣接)をはじめ、有明とはこういう地区なんだよね。
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