物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区富士見2丁目51番(地番) |
交通 |
総武線「飯田橋」駅から徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
414戸(総販売戸数306戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上38階地下2階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー千代田富士見口コミ掲示板・評判
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741
匿名さん
以前この板に、
タワーの完売速度をランキングしたスレがありましたけど、
まだ残っていれば
めでたく第1位タイになれましたね。二子玉川と並んで。
あのスレはキャンセルがあってもHPに載らなければ完売扱いでしたから。
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742
匿名さん
最高倍率23倍は、つみたて君の20倍を踏まえての最高倍率23倍でしょうから、最高倍率は実質4倍ということですね。
営業の方が、手堅く一部屋ごとに割り振ることに成功した、という努力の賜物ですね。
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743
匿名さん
いえ、つみたて君を使わない住戸の最高倍率は4倍よりも高かったはずです。
MRの来場者の中心は40歳代だそうですね。
団塊でも団塊ジュニアでもない世代が多そうです。
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744
匿名さん
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745
ビギナーさん
>>742
一番人気の90I は平均で15倍程度だったみたいですよ。
なぜ,この部屋だけ坪単価が1割も安かったのか未だ不明。
もしかしたら,野村内部やお得意様に売るための部屋だったのか?
まだ,これだけの物件を買える人が,最低,まだ600人はいると言うこと。
しかも今後,2-3年は超都心ではタワーマンションの計画は少ない。
飢餓感があおられ,警察病院跡地がでれば,もっと倍率はもっと高くなると思う。
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746
匿名さん
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747
匿名さん
>>745
ラムラから見下ろされて影響を受け、三井が完成後も影響を受けるからでしょう。
好みの問題ですが私はお見合い玄関は嫌いです。
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748
匿名さん
看護学校跡地は何になるんですかね。
どなたか知ってますか??
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749
匿名さん
>745
・・ということは、1倍しかない部屋がかなりあったんですね。
不人気の部屋にすれば当たったのかなぁ。
でも、広さには妥協できなかったし。
ここ、1LDKよりもっと2LDKや3LDKの間取りを多くすればよかったのに。
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750
契約済みさん
>>749
私が見た感じでは,西と東は2-3LDK,70-80㎡は1-3倍がほとんど。
早くからMR行って,担当に熱意を見せた人はほとんど当たってると思う。
今回のことでわかったのは,担当に好かれれば,当たると言うこと。
私も,葬儀問題や,近隣の再開発のことを聞きたかったが,あえて一度も口には出さなかった。
淡々と買う意思だけは常に見せて,資金計画は余裕があることを証明し,いろいろ質問したりして,担当に面倒がられないように気をつけた。
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751
ビギナーさん
>>747
前にも書いたのですが,南西の角部屋が,同じ階の西向きや南向きより安かったのですよ。
ラムラうんぬんでは説明がつかないですよ。
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752
匿名さん
あとは自衛隊駐屯地の電波タワーの昼間のライトが、
リビングの正面に来て目障り。とかなのかなぁ。
センター東京では近過ぎるのでライトを配慮してもらったそうですね。
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753
匿名さん
そう。90Iは突出して坪単価が安かった。
その中で最高のひとつ、23倍はつみたてくん無しでの倍率でした。
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754
匿名さん
営業に媚びてまでほしいかねぇ。儲かるわけじゃないし、
逆に指示値で割高。
昔の公団抽選の馬鹿馬鹿しさと変わらないじゃん
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755
入居予定さん
option早速決めないといけないんですけど、皆さんは何を入れられます。
TV付きインターホン値段高いんでパスしようと思っています。入居予定の皆さんの考え教えてください。
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756
入居予定さん
私も、オプション検討中です!
トイレは絶対にグレードアップしたい、しかし、浴室テレビは迷っているところ・・・・
カメラ付きインターフォンは、エントランスロビー等々は見れなく、
部屋の前に来たときに、初めて姿が見えるってこと。
30万以上かけても必要かな???
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757
匿名さん
東芝ドラム式洗濯機、価格は高くないが一般の家電ではなく
住宅設備用なのですね。
扉より吊戸棚が欲しいから入れようかとも思うけど、
型落ちの心配があるので迷ってます。
ドアの前に客は直接ほとんど来ないので、
TV付きはうちは付けません。
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758
入居予定さん
私はお風呂のドアが安っぽくて我慢できそうにないので全面ガラスに変更するつもりです。
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759
入居予定さん
一年半経つと家電は新しくて安いのが出ているのでそれを待ったほうがいいと思いますが。
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760
入居予定さん
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