物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区富士見2丁目51番(地番) |
交通 |
総武線「飯田橋」駅から徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
414戸(総販売戸数306戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上38階地下2階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー千代田富士見口コミ掲示板・評判
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847
匿名さん
ピクチャーレールを推薦される方、これは全居室にお付けになるんですか?
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848
匿名さん
リビングと、お隣りとの壁の上に付ける予定です。
写真立て、カレンダー、花飾り、なども飾れますので。
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849
匿名さん
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850
契約済みさん
ピクチャーレールネタばかりの中で恐縮なのですが、
一つ疑問があるので、ご存知の方がいらっしゃれば
教えてください。
オプションカタログを見ると、ピクチャーレールは
「壁端部から5センチ離しての設置となります」
とあるのですが、普通壁端ぴったりに設置するもの
のような気がするのですが、、、5センチ空いてしまうと
絵とか時計とかが、壁から隙間が空いて宙ぶらりん
状態になってしまうように感じます。5センチというのは
「普通」なことなのでしょうか。。
ご存知であれば教えてください。
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851
匿名さん
確かにそうですね。
重い絵は下に傾かせるのでまだ良いですが、軽い物や薄い物は宙ぶらりんになるかも。
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852
匿名さん
私もその説明を読んで一瞬『えっ』って思いましたが、多分両端の壁からの長さの話ではないでしょうか?レールの両サイドと壁の間の隙間が5センチということでは。MRのピクチャーレールもご指摘のような変な隙間ありませんでしたからね。確認したわけではないので恐縮ですが。
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854
契約済みさん
852さん
あっなるほど!たぶんそういうことですよね。
さすがに設置の壁との隙間が5センチは空かないですよね。
最終的には担当に確認しますが、かなり出来ました納得しました。
ありがとうございます!。
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855
匿名さん
通常の常識的設置からして、
壁面のコーナー(角)からは、
5㌢離す必要があるということでしょう。
綺麗な方法では、
①天上に埋め込み(レールは下向き)
②壁面埋め込み(レールは手前向き)
③天上・壁面にビス止め
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856
契約済みさん
東京の路線化が13.1%上昇。マンションも高くなるわけだよね。
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858
契約済みさん
住宅情報とヤフー不動産での物件掲載が終わりました。
今まで買ったり検討したマンションで販売開始後、こんなに早く掲載が終わった物件はなかったので、感慨もひとしおです。
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859
匿名さん
壁の幅(長さ)より、ピクチャーレールの長さが10センチ短い、
ということです。
私も気になったのでMRで見て確認しました。
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860
とおちゃん
買えなかった私は
「もう二度とこんないい物件がでないのでは・・・」
買えた人は
「今後2年以内にもっといい物件が出たらどうしよう・・・」
がばいばあちゃんに聞いたらなんていうかね
「家なんて屋根があればいいばってんあんまいいうち住んとあらゆることにわがままになってしもうがばい。すんべて思い通りに行かんと気がすまん病になるばっちょ(方言がわからないのですみません。こんな感じかな・・・)」
でも私曰く「下を見ればキリが無い。やはり上を求めて生きようよ」か・・・
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861
契約済みさん
遅くなればなる程、消費税率アップの影響を受け易くなるので、
私は今後2年近くも他にいい物件が出ないかなと、青い鳥探しをしたくはありませんでした。
ここで満足です。
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862
匿名さん
2年後、引き渡しの頃にキャンセル住戸がでるかもしれませんね。
現金購入のひとが資金繰りが狂ってキャンセルになるケースは
どこでもよくあるようです。
またここは、いっぱいいっぱいのローンを予定している方も多いと聞きましたので。
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863
匿名さん
キャンセルに関しては他の物件も御同様です。
この物件限定の話ではありません。
キャンセルするより築浅中古で転売したほうが得なケースもあります。
2年後、消費税率アップになってれば駆け込み需要は中古にも流れますよ。
新築は建物にも消費税が掛かるけど中古は仲介手数料が高くなるだけだから。
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864
匿名さん
>863
キャンセルがでるとしたら2年後だから、縁があればまだ買えるチャンスはあると
わずかに期待しているわけです。
2年後に買う立場としては、中古扱いの物件よりはキャンセル住戸のほうがいいですね。
(上乗せ価格に、さらに手数料ですから。)
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865
匿名さん
完成間際でキャンセル出ました、とは一般に出さないのが普通ではないですか。
デべのお得意様に売ってしまうでしょう。
よく、キャンセル物件発生として売られてる物件はキャンセルではなく売れ残りが多いそうですから。
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866
匿名さん
落選した皆さん。
2年後、新築未入居を中古で買うのであれば、今回の売値より2-3割は高くなってしまうと思います。
それでも買いますか?
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867
匿名さん
>866さん
落選した方を煽るような発言は慎むべきです。
あなたがしたいことは、落選者に手を差し伸べること
ではなく、2−3割り増しでも売れるかどうかを確認したい
という自己満足だけではありませんか?
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868
契約済みさん
ここって公式には飯田橋駅から「徒歩2分」とあるのですが、
改札から現地まで実際歩いてみると、1分ぐらいじゃないかと
思うのですが皆さんどう思いますか??
かかっても1分数秒だと思うので、それを繰り上げて「2分」
としているのですかね。
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