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元祖匿名はん
[更新日時] 2007-08-08 12:42:00
既に買った人、これから買う人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。買いたいけど正直価格的にしんどい人が無理してまで買う必要があるのか。そんなタイミングかと感じています。
過去スレその１１： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44039/ その１０： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44209/ その９： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/その８：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43810/その７：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44688/その６：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44706/その５：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44740/その４：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44762/その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43701/その２：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44794/その１：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44570/
[スレ作成日時]2007-07-20 00:24:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都23区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
23区内の新築マンション価格動向（その12）
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450
土地勘無しさん
悪いけど、
グローバルな需要がある、食品や石化系原材料と違って、
日本人しか欲しがらない日本の不動産は、需給が逼迫する理由が全くないので、
いっくら（中国やインドの経済成長のために）ガソリンが上がっても、加工食品がコストプッシュで値あがっても、
東京の不動産は完全に蚊帳の外なので、ご安心あれ。
30秒考えれば分かること。
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451
匿名さん
>年金、税金の負担増、生活必需品の値上がり、
>給料のみが値上がりしないはずがない
そんな子供の考えるような都合のいい世界だったら、本当にいいのですけれど。
普通に考えれば、税金・社会保険負担増で消費は縮みます。
しかし、必需品は定義からして、削るのにおのずと限界あり。
すると、全体の消費が伸びない中で、マージンの低い必需品の売り上げ構成があがってく。
そうすると、企業は売り上げが伸びないばかりか、利幅縮小で、利益はさらに伸びない。
そんな中で、企業が従業員に払う給料だけ上がるわけがないですね。(完全に逆ですね）
国力が衰えて、為替安で、円ベースの物価が上がるということはあるでしょうね。しかし、これでは生活が困難になっておしまいです。企業も逆にマージン・スクイーズで苦しむでしょう）
国の力が衰え、国民の生活が苦しくなる中では、当然不動産価格も上がりようがないですね。
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452
匿名さん
>まだまだこれから投信や年金などの運用資金が入ってきて相場が上がりますよ。
残念ながら、世界的な団塊の世代（ベビーブーマー）の引退で、年金も投信も、ネットで引き出してく時代になっていくのですよ。
>新興国の賃金も上がってるし。
それで、小麦粉や石油の値段は上がるのですが、日本の不動産価格とは全く関係ないのです。
>正社員じゃなくても、都内はアルバイトの人件費も高騰中です。
>昼間のファーストフードでも時給1000円いくよ。
その方が、団塊の世代、あるいはその下の世代を雇うより安いからね。
社会全体で見ると、給与収入は減ってるんですよ。つまり社会全体の購買力は下がってる。
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