BEACON Tower Residence[豊洲×東雲×有明]　Part３

＞７８０
だから何なの？
何回も何回も同じ投稿して？
アホの一つ覚えかい？（笑）

釣られたレス無用です（笑）

近所に７８０のような人がいるなんて非常に残念です。
この人がいなくなれば、東雲キャナルも安泰でしょう！！（爆）

＞７８０
んな細かいディテールよりも、
・駅から遠杉
・地盤ヤバ杉
・価格高杉
基本部分での問題の方がよほど致命的だろうに

>>779
ソースも何もネットにつながってるなら検索してみなよ。
直ぐにヒットするよ。

>>779
では、逆に再開発が進行中って言う「ソースを提示して下さい!!」（笑
まさかとは思いますが、10年近く前のソースは勘弁して下さいね（笑

>>780
後半部分のレスを求める前に、前半部分の『対岸の再開発が進行中』って
間違いは訂正したら？
それと、特定の社名を明記して誹謗中傷する書き込みをしたのも同じ人なら
自ら削除依頼と早めの謝罪をお勧めします。

ここで批判している人はどんなマンションを買う（買った）んだろう？

教えて！

PCTです！何か？

あーあ、やっちゃった・・
ウソでもホントでも７８８の人格が肯定的に評価される事はないのにね。

＞●地域住民層がチープ
＞・アップルの住民板見ると泣けてきます

アップルのスレを見てきました。
たしかにちょっと。。。。
かなり躾のできてない子供が多いみたいです。

>788
前にセメント工場のあるただ外観がデカイ木偶の坊棟のＰＣＴさんでしたか？（笑）。あの敷地にあのアンバランスな２棟ＭＳはほんと勿体無いと思ってます。ご近所にあるキャナルワーフの方がカッコいいですよ。ＰＣＴは、全体から見た風景バランスは良くないですね。管理費等も高いし・・・ここと同じ駅からも遠いしね。

＞７８８
同じ江東区のＰＣＴ位で自慢かよ（笑）・・・恥ずかしいと思わないのか？
ＰＣＴも足立ナンバーなんだぞ！！（爆）
まぁ、Ａ．Ｂ棟最上階南西角部屋に御住まい予定なら褒めてやりますが・・・（笑）

なにこの釣り堀ｗ

>>790の続きですが、
アップルがもめ事が多いだけなんじゃないかと思います。
それで地域住民層がチープだと言うのはおかしいですね。

ららぽやジャスコで顔あわせるかもしれないご近所さんが
果たしてこんな思慮に欠けるレスをするか冷静に考えた方が良い。

一番、迷惑なのは本物のＰＣＴ契約者さん達だと思う。

>>794
でも「金持ち喧嘩せず」って言いますからねぇ…

最近契約しました。カラーはアートにしたんですが、先日ＭＲに行って「あーカフェのフローリングカラーいいなー」ってちょっと後悔です。
アートカラーでフローリングがカフェのカラーだったら理想なんですけどねー。

そして近い将来辰巳の開発が行われる事を切望しています！
契約者の皆様宜しくお願いします。

契約された方へ

ここの手摺仕様ですが、ただのガラスとかいてありました。
トヨタワには、各階の手摺仕様が図面に書いてありましたが、
ここはどこで判断したら宜しいんでしょうか？
勿論希望は、クリアガラスですが・・・

宜しくお願いします。

＊ここはこういったところが結構中途半端なんですよね？
　契約した時に聞かなかった私もなんですが・・・（笑）

ところで何でＢＥＡＣＯＮは宣伝を大々的にしないんだろう？本当に宣伝費がないの？それともこれも作戦？？もっと宣伝してくれれば人気が出てもおかしくないよね？！

図面には残念ながら詳しく載ってませんね。僕は営業の方に聞きました。またＭＲに行き、模型で確認しました。

>>784
ソースも何も現地に行って聞いてみなよ。
直ぐに教えてもらえるよ。

レジデンシャルスイートいらないよね！その分スカイラウンジがあると湾岸の花火大会も観る事ができるのにね。

ラウンジとまでいかなくても、せめて屋上の一部だけでも開放して欲しかったな。
今から駄目なのかな？

>>801
やはりソースは無しかぁ（爆笑）

>803
そうそう！！屋上を一部でいいから開放願いたいですね。

>>801
ドコの誰に聞けば良いのですか？
辰巳団地の人？MR営業の人？

>>804
そういうお前もな!!(ww

アホばっかだな・・・。どいつもこいつも。
常識的に見て、あんな建物をいつまでもほっておかんだろ？
まあ、タワーになるかどうかは分からんが、周辺の流れからするとどっちもありそうだな。
ただ、こんなのは運だよ。
有明のガレリアみたいにやられちゃったら諦める。(ま、あそこまで酷くはないだろうが)
都内のマンション購入はそんなもんだろ。

アフォばっかには同意。
一戸125万の条例がある以上、今後タワーは採算ベースに載らないよ。

でも、たとえば価格転嫁されて、6,000万が6,150万
になっても、そんなに変わらなくない？
逆に値上げの説明がつきやすいし、大規模物件ほど
便乗値上げの利ざやが稼ぎやすいから、タワーの
ほうがデベにとっては良さそう…

江東区の条例を検索してみると良いですよ。
デベがタワーを敬遠する理由が見えて来ます。
地価の安い時期に土地購入していれば可能でしょうけど
これからは難しいと思いますよ。
様々なメディアで江東区の条例が取り上げられて
いますね。

じゃあ10階建てや19階建てくらいの
豊洲のスターコートみたいなマンションが
建つって事ですか？

地価が上がればそれこそ狭い土地に効率よく戸数を確保できる超高層が増えますよ。
だいたい、区に金払うのタワー限定の話じゃないし。
タワマンが敬遠されてるなんてのは都合のいい思い込み。まさにアフォＷ

南東買った奴が頭に血昇らせながら書き込んでるんでしょ

幼稚園や小学校の不足は一過性のもの。だから教室の増設は恒久的なものは少なく、重にプレハブで対応する予定。なので、その時期が過ぎれば逆に学校が余って来るので、条例も当然改正される。少し考えれば分かること。
ということは仮に１０年後に再開発完了というスケジュールであれば大きな障害は考えられない。

なお、９年前（平成１０年）に作成された江東区の再開発マスタープランは実現時期はそれぞれだが、豊洲や東雲をはじめ、着実に実現してきているし、なにより現在の江東区の公式ＨＰにアップされている。無視できない情報ソースでは？

http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/toshiseibi/7708/7709.html

それで結局、誰に聞けばタワーかどうか
教えてもらえるんでしょうか？

別にいいじゃん、辰巳の再開発。街が便利になって歓迎すべきだと思うけど。
まさかキャナルコートのごとく竹林になるとも思えんし、今のベルタワーみたくちょっと離れて数棟がいいとこでしょ。景色の一部と思えばいい。
あと、南東は眺望阻害の要因が思いつかないんだが…みんな立地をちゃんと理解してる？正面に立つとしたら新木場寄りの湾岸の海側になっちゃうよ。

どちらか分からないなら、念のためタワー群を想定しておけば、後から眺望がどうのと後悔しなくて済むのでは？　現時点で計画の詳細は詰めてないだろうから。

取りあえず先月、新しい条例も決まってる。
それくらい検索すれば直ぐ分かりそうなのに。
11月には、条例の有効期限延長も決まるようだし
辰巳の再開発が今決まるのであれば、非常に
嬉しい。

本当に辰巳の開発早い時期だといいですねー！そういう私は南東購入者！
あと、公団の中の店舗がもう少し活気があるといいのですが。

対岸が整備されるならば別にタワーでも中層MSでもどちらでもいいです！眺望が悪くなる？というお話もありますが、あまり関係ないような。。。ついでに駅前ももっとにぎやかになったらいいなぁと思います！！

あとS字カーブ内には保育園、習い事教室、輸入雑貨屋さん（私にはあまり縁のないお店）、イタリアンのお店くらいしかないのが寂しいです。近くにイオン（ジャスコ？）があるのでS字カーブ内は専門的なお店が多くなるのかも知れませんが、もうちょっと気軽によれるようなお店がほしいですよね〜。

最近はネガキャン（？）多くてげんなりです。買って後悔Ｔ-Ｔなんてことになりませんように。。。

>>821

購入おめでとうございます。
この物件は、最近ではめずらしくこの地域で、庶民がなんとか買えるMSだと思っています。

ここのところのネガキャンは、次期の購入希望者の策略ではないかと疑っています。

一期であんなに売れ残ったのに、ネガキャンする意味あるのかねぇ
被害妄想じゃない？

売れ残ってるっていうのはどうしてもいいイメージは抱かないよね。
どうせ同じお金払うなら人気マンションに住みたいし。
話題先行で実質が伴ってないからなのかな。

世の中のはそんなに金持ちばかりではないってことか。

この物件って(自分だけかもしれないけど)かなり期待を持ってたんですよね。
東雲なので、豊洲よりは安い。(これはその通り。)
モリモトも入ってるし(これは善し悪しかも)、デザインはいい。(これもまあまあ。)
とはいえ、それなりの価格だったため、共用・専有共に標準かそれよりちょっと上だろうと勝手に想像してしまいました。
私的にはスカイラウンジのようものが無かったこと、駐車場が少なかったこと、仕様よりも部屋の柱や梁が目立った点で、自分のテンションが激しく落ちてしまった、という感じです。
私はたまたまトヨタワの5次にすべりこんだので、検討はストップしましたが、よくよく考えるとそんなに悪くはない物件だと思いますよ・・・。

そろそろ新タイプと価格表ですね。
楽しみですねぇ。グランドオープン前に入手予定です。
北か西のDWの高層が割安で出ればなぁ。
今日見に行ったら、北の空き地がお花畑になってました。

１章は、手頃な価格帯は完売だよ。
っていうか、１章はもう全部売れてるんじゃないかな。

で、ネガキャンは、南東の80平米台の倍率下げるためだと思うね。
俺だったらそうする。
でも、特定の企業名出して風評被害を与えるようなこといっちゃだめだよ。
エアガシスのこと書いて、いつ訴えられるか心配になっちゃった人いるみたいだし。

来週中にレス1000超える悪寒
今月中に有明のレスを超える悪寒
レスつき杉

よく知らんのだけど、東雲のエアガシスって、タンク持ってるの？
殺傷能力のあるガス扱ってるなら、震災とかの災害時は重大なリスク因子になるよな。
煽りじゃなくてマジでさ。