BEACON Tower Residence[豊洲×東雲×有明]　Part３

>>618
価格と購入層の話って
>もっと世間と交流
すれば分るものなのか?

あと、ライフプランをしっかり考えれば考えるほど高値掴みは将来の生活に響いてくる。
>>608のアドバイスは最もな内容だと思うが。

>618
おっしゃる通り！
自分のお金の使い方について他人にとやかく言われる筋合いはありません。本人が納得していて他人に迷惑をかけなければ、誰がどこに住もうがいいではありませんか。
物件についての意見を交換するのは構いませんが、購入を検討する人に対しての説教は如何なものかと思いますよ。
このスレは本当に変な人がおおいですね。。

床暖房、今までなかった人は欲しいかと思いますが、
都内のマンションだったら、そんなに必要なものではありませんね。

某大手ゼネコンの部長もそう言っていました。

何故かって？使っていけば分かります。

タンクレストイレが使えるかどうかですが、水圧によって決まるようです。
http://www.sunrefre.jp/wc/toto/neolest_sd/index2.html

床暖房、冷え込む夜などはエアコンしてもフローリングの足元
が冷えるため、ちょっと点けるとほんと暖かい。
うちでは重宝しています。

ただ、必須かといわれれば、年に利用するのは1ヶ月間くらい
なので、そうでもないかも知れませんね。

>>616
そこと比較したら、ＢＴＲどころか勝てる分譲がほとんどないんですが。

>>604
●おまいの人間的価値はさらにチープ

>>620
>タンクレストイレ　後付けできないですよ。

後付けできます。
ただし、タンクレスは業者は知人にはあまり薦めません。
故障件数が実は多いんですよ。

>>609
またお前かよ。
お前のパターンバレバレなんだよ。
水門→どこかに乗り捨てられた車→川辺のテント→駅の浮浪者
って写真を貼るんですコイツは。
水門以外は別の地域の写真を貼ってきます。

辰巳運河って塩水なの？淡水なの？どっち？
いつもクラゲがプカプカ浮いてるので海なのかな？

フローリングは要りませぬ。
でも北側の部屋は付けた方がいいかもしれないですけど。

>>628
高級物件の常識とされる天カセエアコン、タンクレストイレについては、
価格やメンテナンス面でデメリットがあるのは事実。

でも、タワーマンションはもともと修繕費は膨大で、見た目そのものの
庭園を維持するために同じく膨大な管理費をだらだら支出するわけでしょ。
そういった物件を志向しながら、変なところでケチることを正当化
しようとする態度は、理解できない。

タンクレストイレって故障多いですか？
私の周りではそのような話しは聞きませんが．．．
特定のメーカー？機種？　なら、そっちのほうが気になります。
メンテナンス面でのデメリットというのも具体的に教えて頂けると参考になります。

価格は、デメリットと言うのかな？

床暖房はあるに越したことありません。もし中古転売する際にも価格上乗せになります。
私は他の暖房機より安全だし見栄えも良いし、来客者特に女性にはウケが良いので必需品だと思ってます。
必要性や価格の妥当性は人それぞれなので、不要と考える人の意見を否定するつもりはありませんよ。

>>632
買った人がそれでよけりゃいいじゃん。
別に部外者の君に理解してもらう必要ないんだよ。
それにここ、庭園なんてないんだけど。
木と花が植わってるだけだよ。

＞＞632

なんだかアキバの抱き合わせ販売みたいだ罠

>>633

タンクレスは故障というよりもクレームが多い罠。
一番多いのは、部屋の水圧が弱くて＊＊が一回で流れにくい場合があること。
結果詰まりやすい。
そもそもタンクレスは戸建を対象に作られてるのでマンションのように水圧が弱い（全戸弱いわけではないが）と不向き。
結局2回フラッシュするんだったら省エネにならん罠。
それから非常時にはタンクつきトイレと同じでバケツの水で流せるが、水流が発生しないので水量が多く必要。

カセット式エアコンについては漏れはよく知らない。

カセットエアコンのデメリットって何があるの？

>>626
しかし、事実としてこれがUR賃貸タワーの「2007年秋」基準ということ。

晴海通り沿いの2棟のUR賃貸タワーが「2011年」基準で、
さらに今以上の仕様で建てられることは容易に想像できる。

なんだかんだ言ってもすごいなぁ
すぐ1000レス逝きそう
今月中にブリリアのレスを抜く悪寒

>>638
URの賃貸タワーなんてどうせ高くて家賃払えんわ。
だからって、UR賃貸タワーの「2007年秋」基準と比べてどうすんの？

>>638

また、新手のネガが出てきたな・・・

不動産の価値は希少性だから、こんな有明だの東雲だの豊洲だの高層マンションがボコボコ建っている所で、トイレの仕様だの床暖だのああだこうだ言ったって五十歩百歩。

前出の日本橋の賃貸は、将来的にオフィスビルとして転用することも考えて、天井を高くしてカセットエアコンにしてるんだろ。

高級物件を買いたいなら、近くにデカイ賃貸マンションや公団のない所を選ばないと！
街をつくるのは、建物じゃなくて、そこに住んでいる人たちだということを考えて購入しないと、あとで大失敗するよ。

>617

589の写真は、ＣＦＴとＢＴＲの間の位置から桜橋方向を撮った
ものなので、実際の現地地上からの風景そのものです。水門は、
桜橋の橋塔左側の下の方（橋の向こう側）に写っています。

>630

運河はほぼ完全に海水です。隅田川の水も、佃の辺りで殆ど
希釈されます（佃近辺でも海釣りを楽しんでいる人多数）。

>>643
老婆心ながら、希釈の使い方違ってませんか？
希釈されるのは海の水かと思います。

今日も桜橋気持ちよかったおー
綺麗だおー
竣工が待ち遠しいおー

>>643
ビーコンの前で海釣りしたいおー
魚捕まえたいおー

このマンションには○○がついていない、と書き込まれると
大抵、○○は壊れやすいからいらない、○○は使わないから不要、
○○は必要ないですよと営業が言っていた、というレスがつく。
おもしろいな。

残ってた部屋は全部売れたのかな？
次の一般向け一期で買おうと思ってる人もMRに電話してみたらまだ意外と部屋あるかもね。

あの周辺で釣り可能なところあるのでしょうか

ハゼ釣りしたいな

しかし、なぜ購入者はだれもが辰巳桜橋を桜橋と呼ぶんだろう。

桜橋は通称でもなんでもないと思うんだけど、辰巳ってつくのがイヤ？

このスレは、他の湾岸物件同様、買えない奴が負け惜しみのカキコをしてくる。
いらないものはいらないって言ってるのに、これがないあれがないってレスがつく。
おもしろいな。

>>650
>しかし、なぜ購入者はだれもが辰巳桜橋を桜橋と呼ぶんだろう。

それはこの辺に桜橋が一つしかないからですよ。
JRに乗るとは言ってもJR東日本に乗るってわざわざ言う人いないでしょ。
人のあら探しばかりしてると性格悪くなってきますよ。

＞あの周辺で釣り可能なところあるのでしょうか

水門の外側だったら多分大丈夫でしょうね。

気が早いですが、ローンはどのようにされますか？

高額ローンにも、悪地盤にも、悪立地にも、低仕様にも躊躇しない、恐れを知らぬ勇者達が集う塔はこちらですか？

この物件を購入し、友人を呼んだりしたら、帰りに何て言われてるのか気になりますよね。
まあ、誰に何言われようが関係ない、世間一般常識は無視ししましょう、という人ならいいんでしょうけど。

654さん、
まだ決めてません。
多分ぎりぎりいっぱいまで迷ってから決めると思います。

週末は夢の島マリーナへチャリで通いマース

>>654

フラット35中心にしますが、どこ使うかは考え中です。

残念ながら確かこの辺は釣り禁止だったような気がします。

有明のスレはF1ネタで盛り上がってますね。
ここにはF1こないんですかね。

>>654

僕は現金です。自己資金と援助とです。

深夜に暴走族はたまに通りますが・・・。

深夜のイオンには改造車族がしょっちゅうタムロしてますが・・・。

夢の島マリーナってディンギーレンタルできますか？

ネガキャンの方々のお陰で、レス急上昇中ですね。
これなら広告費必要も必要ないですよね。
ネガでもポジでもレスつけばそれだけでスレの並びが上位になるからね。

>>666
擁護クンには不吉なサインだな。
これだけ上位で実態が晒されれば、広告費以前の話になるだろうな。
一営業にとっては都合がいいかも。最後の一言が出せるからな。
「売れないのはボクのせいじゃありませんよっ。」

隣は花畑。今日の3時すぎの撮影です。

６６８さん、

写真アップありがとうございます。
こちらからの風景も綺麗ですね。
隣がお花畑になっているのは知りませんでした。