BEACON Tower Residence[豊洲×東雲×有明]　Part３

ジャスコ１Ｆ自転車、パンクでもなんでも修理ＯＫ！

＞540
○泉洋がWコンってホント？
何で評判悪いの？
カミさんがファンなんだよな。

この辺の人って芸能人目撃情報好きだよね。
「○○が居た！」とか「○○でロケやってた！」とか。
都内ではご飯食べたり飲んだりしてると芸能人なんてフツーにいるし、
珍しくもなんとも無いんだけどね。
そういう環境に慣れていないのかな。

このＭＳ，やや安いと眺望が良い意外話題がないＭＳだね？

安くて眺望が良いなら充分だと思います。

やだ！床暖房なしのノンタンクレストイレだし、タワーなのに手摺はスリガラス仕様が多いし、駐車は少ないし、だから人気が今一なんだよね！！

ＰＣＴの東・北・南の低層・中層階よりいいんじゃない？これら眺望悪いし、管理費が高いので、物の考えようで、私はＢＴＲの眺望良いを部屋申し込みます。人気ない今ははチャンスかな？

ついで、ＴＯＴや住友Ｔの眺望悪い部屋かうなら、こちらだと思いますよ！

>543さん
飲んでるときに見かけるのと、
自分ちのエレベーターで、イキナリ某人気女優と出くわすのでは、
インパクトがまるで違うってゆーの！

＞５４７さん

私もＰＣＴやＴＴＴ中古を狙おうと思ってましたが、眺望良さそうなところは手が出ないだろうと考えてました。そうですね？物の考えようでは、こちらの眺望良い部屋の方がいいかも！ですね！！
吹っ切れました（笑）

トヨタワのように人気が有り買えないより、人気がない今のうちがいいのかもな？さて、みなさんはどうお考え？

晴海通り（？イオン横から辰巳へ向かう道では？）の冠水の
話を繰り返す方がいますが、別に低地だからとか埋立地だから
とか全く関係ないですよね。
単に設計（整地含めて）・水はけが悪いだけで、そのような
場所は都内無数にあるでしょう。
釣られるのも癪だけどスルーもなんなので、対症療法を施して
おきます。

>>544
いえ。
専有部分の仕様の低さ(床暖房なし、柱・梁出まくり、スリガラスで眺望楽しめず　等々)や共用部分のレベル低さ(駐車場約6割しか設置せず、スカイテラス等眺望を全居住者がフリーで楽しめる施設無し、一泊一万のゲストルーム、稼働率悪いのが見えているカフェ　等々)など話題が目白押しです。

その他、ブランディングプロデューサーとかいうふざけたタイトル(バブル期の空間プロデューサーかよ・・・)の中村坊ちゃんとそのお友達に金が流れすぎたため、広告宣伝費が足りず会員期販売に失敗するなど小ネタも盛りだくさんです。

尚、眺望がいいとのことですが、東の運河対岸側は開発計画が進んでいるようです。数年先にはまた違う景色になるでしょう。
北西も倉庫や空き地等がありますので、東京タワーやレインボーブリッジ、富士山は数年で難しそうですね。

>553
＞東の運河対岸側は開発計画が進んでいるようです

これは良いネタだね。辰巳駅前が変わると、ここの価値も上がると思うな？

＞東の運河対岸側は開発計画が進んでいるようです

だから辰巳駅大規模再開発はガセネタだって（笑）

>東の運河対岸側は開発計画

情報の出所は？

553では有りませんが
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/toshiseibi/7708/7709.html

計画が実行されるかは不明です。
都営、都民、民間、どの組み合わせにしても賃料の大幅値上げは
確実ですから、現在住んでいる多くの方の賛同は得られないでしょう。

昔豊洲のキャナルワーフがほしかったが、当時高くて手が出せなく、別の安いＭＳを買った。今回、トヨタワ外れまくりと残りは高くて買えずで、ここを買った。予想・・・次回も住んでから８年後でも買値より高く売れそうな気がする。やっぱ仕様が悪くても眺望と買値が安ければ、そこそこの値段で売れます。ここは、南東が絶対お奨めですね！低層高層関係ないと思います。低層（５階前後下の階）なら部屋から運河が見えるから、低層でもそれなりに眺望が良いはずです。中古売り出しして、買いに見に来た人のここの運河眺望のインパクトはかなり良いイメージに写ると思います。ただ、残念ながらここの安かった？南東低層は完売してしまいました。

１０年近く前の江東区のマスタープランが辰巳の開発計画のソース？
それも都営住宅の・・・

こりゃ、ダメだ。