BEACON Tower Residence[豊洲×東雲×有明]　Part３

東雲はゴーストタウンじゃないですよ、ぜんぜん。
私も最初は人気があまりに少なくて心配でしたが、
昼間は子供がたくさん遊んでるし、のんびり犬の散歩してる人など
たくさんの人たちの生活が、互いに干渉しすぎず共存している・・・
そんな雰囲気のまちです。
豊洲駅→ららぽへの歩道は幅はそこそこあるのに
ダラダラ歩いてる買い物客が多く、歩きにくいです。

一方、東雲は地形的に袋小路のような構造なので
車も人も通り抜ける人が少ないので、
ある意味ゴーストタウンのような閑静さを保てるのだと思います。
これはある意味すごいメリットです。

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有明、豊洲、東雲と全て歩いてみましたが、有明の街並みに一番将来性を感じました。
東雲は公園に囲まれた高層タワー群とＣＯＤＡＮの街並みは確かにきれいですが、大人の街というより、子供を大切にするファミリーの街にみえます。私はパスです。女性や子供にとっては良いかもしれないけど、大人の男性にはちょっと・・。
豊洲も再開発で整備されてきれいなのですが、なんか取って付けたような不自然さを感じて違和感がありました。
有明はまだ未開発・未整備ですが、周辺を見ると本当に将来性を感じます。お台場にも近く一番好印象でした。

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有明の将来性ってなんですか？
確かにこれから開発が進むのは間違いないと思いますけど、あまりに将来の見えない開発に見えます。いい方向に開発が進めばいいんですが、既存2物件の状況を見る限りそのような期待を持つことができません。

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223さん
あなたのほうが正解。
２２２は恐らくデベだろ。

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有明とここで足を引っ張り合ってる意味がよく分からない・・・
そんなに競合してるんだろうか？
教えて、デベさん！

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既存物件云々と悲観的な表現はできるだけ止めてくださいね。気分良くはないので。。
私は、どちらの物件も特徴があっていいと思いますよ。他を非難するのではなく、気に入った方を選べばいいと思います。ちと真面目すぎましたかな。

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>>225
簡単な理屈だろうね。
この辺りを(江東区湾岸地域)をこの価格で購入する層が、枯渇してきているんだよ。
対策は二つ、価格を下げるか、地域の価値を高める。
後者は今のところ望めない。

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東雲ねぇ〜　有明・・・ねぇ〜
昔は飛行場とかあって、のんびりした良いところだったんだけどねぇ〜
値上がりしただの損しただの、、、今はなんか世知辛くなっちゃって・・・

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含み損を抱えて敗者になった。

本人は認めていないが。

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>>226
>既存物件云々と悲観的な表現はできるだけ止めてくださいね。
しかし事実なので止むを得ない。
オリゾンは西に２棟建つため西の中層は眺望を奪われる。
ガレリアは東に住友３３Ｆタワーが９月から建築予定。
眺望を完全に奪い、自慢の屋上が上から見下されると騒ぎになっている。
更に西は高速道路建築が再開され、騒音と粉塵被害が懸念されている。
また何れも工事の音と砂埃が凄まじく、日中は部屋にいるのはきつく、帰ってきてもクイックルワイパーを持って走り回ることになる。
これが有明の「開発」「将来性」の現実であり、ブリリアも同様の運命が待っているのは間違いない。
これは「開発」に計画的、地域としての価値向上といった視点が無いためである。
その点東雲は計画的だ。
ただ、課題はなぜか安っぽさを感じさせてしまう点。
この克服は中々難しいと思われる。

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タンクレスの欠点は壊れやすいってことです。
クラシアンにきいてみるといろいろ教えてくれるよ。
まずね、タンクレスは故障が多いんだよ。そしてブランドでいうと、最近はINAXが良くてTOTOはイマイチ。
ビーコンはタンクトイレということでけなす人いるけどそれは間違い。タンクレスの方がやばいよ。
ただし、ビーコンのMR行くとトイレは全てTOTOだよね。だからきっとINAXじゃなくてTOTOになるよね。これはちょっとマイナスかも。

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取敢えず東雲＊＊＊＊！
良く売れてるよ。
確認したけど、売れ残り物件は18件。
2期は8月末からだよ。
売れ残り物件は今だったら即買だね。
ただ、無理して売る気配はいまだなし。

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東雲からバスで新橋行ったけど、いいよね、この経路。残念ながら平日の午後は道が混みすぎでお勧めできないけど、休日はきっといいよなぁ。

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エアーガシズも気になるけど、ここもすごいね。
俺もう買っちゃったし。

まあ、重説のオッサンたちは正直いって眠いけどね。
別にあのおっちゃん達を買うわけじゃなからいいけどね。

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人気でつね、最近。
でもね、まだ、二期は始まってないから騒いでも仕方ないよ。

一期の残りは先着だから、欲しいのあったら一気にゴーだよ。

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有明のレスを抜く勢い。
有明は1000戸以上で、ビーコンは400戸以上。
なのにレス数はあまり変らない。
比べるレベルじゃないけどね。

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取敢えず、5階まで出来たね。

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重説眠かった・・・
なんでだろう。本当に意味内よね。

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>>237
トヨスは14，5階まで建ったよ

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>>239
ココは豊洲＊＊＊＊のスレではございませんのでお引取りください。

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