BEACON Tower Residence[豊洲×東雲×有明]　Part３

私もファミリーマート脇の建設地はパチンコ屋で決定したという噂を聞きました

>>475
対岸含めた辰巳地区の再開発は間違いないようですよ。
常識的に考えてもあの辺りをそのままにしておくはずは無いでしょう。

辰巳の開発プランについては江東区のＨＰ（都市計画マスタープラン）に出ています。

http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/toshiseibi/7708/7709.html

以下抜粋
○辰巳団地は、築後30年近くたっており、老朽化、狭小化等の問題があります（平成10年時点の話なので、現在では築後約４０年）。

　(5)　辰巳駅周辺では、辰巳団地の再生計画にあわせて、商業業務機能を誘導します。

>>494
ご提示のデータは大雨浸水マップです。
何度も言われてるようにキャナルの水害リスクを判断するには津波、高潮のシミュレーションデータが不可欠です。
雨水は海へ帰ります。海の水位以上に増水する事は無いでしょう。

やはり対岸は北東から南東にかけて「中高層住宅地区」になってますね。
この辺りどんどん開発されていきそうで、楽しみですね。

辰巳駅徒歩１分にシエルタワーみたいなモノができたら・・・。
凄そう。

水害の最大のリスク（最も発生の可能性が高いもの）は大雨での河川の氾濫です。
まずはそこから考えるべきでしょう。
>>494
のハザードマップはそのリスクが低い地区である事を明確に示しています。

>キャナルの水害リスクを判断するには津波、高潮のシミュレーションデータが不可欠です。雨水は海へ帰ります。海の水位以上に増水する事は無いでしょう。

東京湾で津波・高潮の発生リスクが大雨での河川氾濫の発生リスクよりもはるかに低いことを考えると、水害全体のリスクはこの地域は都内では低いということになります。そのことを十分理解した上での判断が必要です。

ウェアハウスにパチンコ屋、スーパーオートバックスと・・・。
うーん。
微妙。

>>501
そもそも河川の無い場所でどのようにして氾濫が起こるのでしょう？周りは海ですよ。内陸との決定的な違いをキチンと認識しておかないと、緊急時の対応も危ぶまれます。

豊洲が昨日ＴＶでまたもや放送されたようです。豊洲がドンドン注目されることは大変結構なことと思います。再開発完成まで出来高まだ３０％位でしょうか？１００％完成する頃には豊洲はさらに都市化し、ここも現価格ではもう買えないと思います。でも、私は価格仕様云々言うより、ここの眺望が好きで住みたいと思いＢＴＲを買いました。辰巳運河から東京湾水平線望・・・トヨタワより安い値段で手に入り良かったと思います。

>499
>やはり対岸は北東から南東にかけて「中高層住宅地区」になってますね。
>この辺りどんどん開発されていきそうで、楽しみですね。

????


４９９さん
ありますーお

東と南東の風はかなり強いです。夏は涼しくていいが、冬場はビル風なのか運河だからなのか分かりませんが、かなり寒くてキツイと思います。

東雲橋の下は本当にパチンコ屋になるんでしょうか？

パチンコ屋は分からないけど、なんでＢＥＡＣＯＮは大きく宣伝しないんでしょうね？もっと宣伝して情報開示してもいいのにね。

>>505
おー。
これを建て直すんですね。

http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/toshiseibi/7708/7709.html

抜粋
○辰巳団地は、築後30年近くたっており、老朽化、狭小化等の問題があります（平成10年時点の話なので、現在では築後約４０年）。

現辰巳団地あまりの家賃安さに新団地希望者が少ないとのこと。。。
当然、新団地になれば家賃が上がるからね〜
新団地の話は、本当にあるみたいよ。。。

ここは、豊洲と違い静かに暮らせそうですね。
私は、仕様より静かさでこちらを申し込みます。

静かなキャナルコートも雰囲気があって好きです。
宜しくお願いします。

なんで広告しないか？
別にしなくたって売れますから。

>>506
訳わからん写真貼るなよ。それに自分でとった写真以外は貼っちゃいけないんだぞ。かいてあるだろが。
冬は風吹けば寒いの当たり前だろ。室内が暖かければいいんだよ。

>>512
あんまり売れてないから、そういう質問がでてるんだお。