Brillia Mare 有明 [その４]

>861
有明スポーツセンターのプールは、シーズンによりやっている時と
やっていない時があるのです。

毎日使えないので、却下。

825を見て思ったけど有明小学校って東雲小学校のすぐ近くにできるの???
江東区は文教施設を集約するつもりか。まぁそれにしても1キロ強だし「にぎわいロード」ができればこの不安は減るなぁ。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/yakuwari/ariake/arikita3.htm

スポーツセンターのプールのほうがいいと思う人はそちらへどうぞ。

ブリリアのプールの方が断然いいと思うけど・・。

３３Ｆで
プールサイド脇のチェアで夜景を眺めながら
のんびり泳ぎを楽しみたいと思います。
夜は、プールの吹き抜けから星空が眺められますね。

スポーツクラブのプールは夜　大賑わいですよね。
あれと同じことじゃないですかね。

33Ｆのガーデンエリアから突風に飛ばされることは無いでしょうか？

とはいえ、価格的にここも検討のひとつなので有明がもっと生まれ変わってくれることを心から願います。
でも、テニスの森があるからなぁ〜
つぶして商業施設とかのほうがいいと思いませんか？

820です。
>>827
あんた他社の営業だろ。しかも売れない営業。
新たな意見や提案があればまだしも
ウソを交え水をかけるだけ。
こういう人売れない営業の典型だ。

・立地
有楽町も大崎も約15分だし山手線圏内はだいたい30分程度でしょ。
その圏内には何百万人が勤めてるんですかね。
ゆりかもめは有楽町線最終後に有明行きがあります。
と言うことは沿線の月島・豊洲・東雲も同じ終電時刻。
現状でも山手線圏内からの最終は大方24:00過ぎで
遅くはないけど早くもない。この先ダイヤ改正もあるでしょう。

・環境
皆さんが言う通り、
眺望も道路の安全性も保障されてるところはありません。

・建物
あなたの言うことを真に受けると
耐震等級１では財産は失う、
終いには死んでしまう可能性が高いんですね。
それは大変。あなたの自宅や会社は耐震等級２？それとも３？
国の建築基準を満たし、
震度5強でも損傷なく震度6強でも倒壊しないレベルで良しとしないと
何も信じられない。
いまどきは制震・免震の方がまだ少ないし
耐震等級３のマンションなんてあるんですかね。
耐震等級が高いから免震だから安全という考えは如何なものですかね。

管理費の件も言いたいけど、
その後みなさんがそれほど割高ではないと言ってくれてます。

以上のように
あなたの言うデメリットはまるで信じられず
「このくらいの反論しかないのか」と
あなたの思惑とは逆にますます前向きに考えられそうです。この掲示板、まともに考えるのアホらしいですね・・・。

＞830
ゲストルームってあるんでしたっけ？なんか色々見すぎて分からなくなってシマッタ。
あるなら「気になるあのコ」がものにできないですね。ネガキャンというか単純にばかばかしい内容だったのに消されてますね。

>「広告戦略戦略を見直してはどうか」-　東京建物など
>事業主３社の担当者は東京・有明地区に建設中の大規模
>マンション「ブリリアマーレ有明」の販売手法見直しの
>検討を始めた。　６億円を投じて歌手のマドンナを広告塔に
>起用し話題を呼んだが、強気の価格設定で客足は伸びず、
>第一期販売戸数を当初検討していた400戸から350戸に抑えて
>いる。さらに広告戦略を見直すことはマンション価格の
>上昇が続く中でも常に思惑通りにいかないことを示している、

日経に記事が出たくらいだからよっぽど問題になったんでしょう。
やはり最大の問題はファミリーを対象層にしてしまったことなのでしょうか。
その点オリ・ガレは正しいマーケティングだったのかもしれません。
仮に「有明の将来性」に賭ける気持ちはあっても、購入者は「現在の有明」で生活しなければならない。
これはシングル・ＤＩＮＫＳじゃなきゃ無理ですよね。
(ガレは別の問題が出てますが・・・)
ここは今更住戸設計を見直す訳にはいかないでしょうし、現実的に１０００戸もの数を売り切るのは至難の業でしょう。
やはり最後はファンド、ということになるのでしょうか。

先日、船の科学館シーサイドプールに行ってきました。ゆりかもめ、日航ホテル、フジテレビの風景はリゾートそのものでしたよ。夏の間（7月20日〜9月2日）だけなので、ブリリアの33Fプールも必要ですね。
船の科学館の駐車場は満車、となりの潮風公園に何とか駐車できましたが、ブリから、ゆりかもめでプール、公園めぐりが一番かもしれません。ちなみに、夏の間は無料バスもあるようです。入居が待ち遠しいな。
http://www.funenokagakukan.or.jp/sc_05/index.html