Brillia Mare 有明 [その４]

サブプライムローン問題が、円キャリートレードを巻き戻し、円高、株価下落にこれほど影響するなんて思いませんでしたね。たまたま、株からブリマレ購入資金に換金しておいて正解でした。皆さんは頭金をFX,株式運用なんてしてませんよね。

FX（笑）

>>659
今日も凄いですね。
不快指数が５０％上がりました。。。(笑)
確かに経済効果はあるのかもしれませんが、別にここで効果を上げてもらう必要もありません。
というか、有明にあーいう人達向けのお店とかできちゃったらヤだし。(笑)
あの手のことは幕張とかでやってもらえませんかねー。

なんかパッとしない場所だなぁ。

泊りしかありえんでしょ。それか酒なし（笑

有明にあるものといえば、プロレス、ディスコにヤンキーの溜まり場。
選手村予定地には何が建つかわからない・・・南東は前が抜けても何もありゃしない。
環境、生活インフラ悪すぎでしょ。マドンナさん、これのどこがパーフェクト？？

677
ディスコ？
　何時の話？　
ヤンキー？
　いる？
東南何もない？
　目が悪いの？
あなた行った事ないですね！

ここは今買わなきゃいけない人が買えばいい。
来年、再来年、不動産の方向性が変わるから。

>>677
不便なことさえ快感になるマゾっ気満点のマンションだからいいのれす。

オリゾンの１００平米の部屋って、例の転落事件と関係ないですよね。

値段２０００万下げてもまだ売れてないけど、坪単価で考えれば
ブリリアより安いかな。近隣の方情報お願いします。何か隠れた情報あるのでしょうか。

以前南西の低層も考えてましたが、１０メートルくらい前にマンション
建設で買わなくて良かった、、、

＞例の転落事件
って何？
ブリ有明とは関係ないんだろうが、非常に気になる。

有明にIKEA進出って本当ですか？

681＞＞
いくらかしらないけど、ブリより安くて当たり前。
当時は有明めちゃくちゃ安かったんだから。
オリは坪１５０〜だった気が？？
2千万下げても購入時より高いとみた。

それは購入金額が安かったからで、今から買ってもそれより高く売れることはまずない！
今出してる価格は、強気中古新価格だもの。
強気でいられるのも、年内まで続くかな？？？

681　682　684　685　686
オリゾンの住民掲示板へどうぞ

最近は常連のネガティブ批判さんはあまりストレートに批判すると削除される事をおぼえたのか　微妙〜に批判してくる様ですね
　管理人さん　すみません　あおるつもりはありませんのでm(_ _)m

ここって西と東の両方に建物ができるってホントですか！？
東京建物が東側に建てるのは聞いたけど、西は何ができるんですか？

IKEAが出来るという噂は聞いた事があります
問題は「IKEAで売っている物」ではなく、あの渋滞がこっちに来ると思うとぞっとしますね

私は大学みたいなのができるってききましたよ。

実験開発のような土地に自宅を構えようとは思わないね

694
そう言いながらもこの物件が気になって仕方ないですね

確かにマンション自体はいいと思いますけど、実際に住むとなると生活するのに不便そうですよね。
通勤もゆりかもめとりんかい線しかないですし。りんかい線沿線に会社がある方や車通勤の方は問題ないのかもしれませんが・・・

開発が完了するの待ってられないよ〜。
買い物するのにわざわざタワーズ台場まで行かなきゃならん。

698さんはどうしてここを検討しているんですか？
私はここの共用施設に魅力を感じますが、やはり夫の通勤が不便になるのではないかと気になります。

696
お気持ち良くわかりますよ
なぜならば私も同じなので　しかし私は有楽町線を通勤に使うので豊洲にすいているゆりかもめで5分なのは　便利なのですよ
色々迷ってます
悪い言い方をすれば都内でこんな無茶な共用施設の物件は2度と出ないような気がしてますし　今の有明でなければ無理だというのもあります
　結構気になるやつです

私は夫の通勤が楽になるので買いました。（勤務地　浜松町）
ゆりかもめでお台場海浜公園から竹芝まで９分です。
お台場の駅まで自転車で５分。
竹芝からタクシーでも２０００円くらいかな？

浜松町なら　海浜公園からバスも出てますね！確かバスでも12〜3分だったような？　車ならすぐですね

現在検討中ですが。。。

●東京、銀座、新橋方面に近い。
●価格が比較的安い。将来の開発により、化ける可能性あり。
●共有施設が豪華。
●駐車場の台数が多く、代金が安い。

その一方で、

●直線距離は近いが、交通手段が限定される。（ゆりかもめとりんかい線）
●将来の開発は不透明な面がある。
●開発が続くということは、工事が続くということ。
●管理費は若干高め。

ということで迷っています。買うとすれば、テニスの森方面の保証された眺望を狙うか、逆に都心方面の眺望がある北側が完全にブロックされないことに賭けるか、難しいところですね。それ以外はお見合いになる可能性があるので、どうかな〜。

今ナビタイムで調べたら お台場海浜公園から浜松町までバスでやはり13分でした
朝はそうはいかないのかもしれませんが
人口が増えたら有明からのルートも出来ると有り難いですね！

ここの人が言う「資産価値」って売るときに値段が下がっていない、
または上がっている、または貸すときに有利に貸せるって意味で
いいのかな。。

でもこんだけ湾岸地域にこれからもバンバンマンション出来て
いったら、この地域はマンションだらけで将来的には売る人、
貸す人が過剰になって二束三文になりそうに感じるんだけど、
みんなはどう考えてるんだろう。

事実、「住宅情報マンションズ」とか「都心に住む」とかで
数年前に大量供給された品川港南地域の物件は、売りに出まくって
いるのに、全然売れている様子が無く、値段を下げて数ヶ月間も
ずっと掲載されている状況。

確かに「希少性」は皆無だろうね。

豪華な共有施設、南東or北西の眺望が確保されている高層階でなおかつ駐車場確保なら借りたいです。

708
確かにこのまま大型物件がどんどん増えていくと　供給過剰だとおもいますが　この共有施設をもったここなら私は是非借りたいですよ
　中古でもし安く出ようものなら絶対に欲しいと思います

ナビタイムで調べたら有明テニスの森〜銀座までタクシー　
1540円でした。 5.2Km 、14分
便利な道路ができたので実質料金は豊洲と変わらないですね。

>711
有明エリアでも賃貸で人気のマンションか否か
二極化するでしょうね。

逆に共用施設のないマンションは人気ないかも。