| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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201
有明万歳
8月になってちゃいましたねぇ．．．私は例年より多忙になりそうですが、
昨日は会社抜け出して横浜花火大会へ行ってきました(^^ゝ
来週末の東京湾の前哨戦です。
物件のほうは、相変わらず土台(地下階)なのか、全然形が見えませんね。
端っこに白い建物がチラっと見えましたが、あれは仮小屋かな．．
相当前にも発言しましたけど、33階建てってそんなに短期で建つの？(笑
この季節、将来の「にぎわいロード」の場所から見える一望の夜景は、この湾を囲む湾岸の中でも最高なんですけどねぇ。
南側の値段と北西側の値段にあまり差がないのは、その「夜景＝眺望」代なんですよね？
このエリアのタワーを買う人は、やっぱ眺望（景観）や夜景が大切。
そういう意味では、非常に貴重な場所にあると思います。
（五輪タワーに関する意見は以前に書いたので省きます。）
そうそう、誰も物件に関する情報掲載してくれないので、本来のスレの趣旨にそって、検討する方への情報です。
第１期２次販売は、7/26 15時までです。．．．．終わってるって(^^ゝ
第１期３次販売は、8/5(日)までに希望出し、8/7(火)に抽選の予定。
第２期は、8/25(土)から開始で、10月中旬に登録・抽選の予定。
モデルルームは、8/13〜8/24まで夏休みとのことです。
重要な注意：
ここの第１販売会社は「東京建物」さんですから、お間違いないように〜〜♪
豊洲物件と東雲物件と微妙ぉ〜にスケジューリング調整してるんでしょうね？
物件を検討する購入検討者又は将来のＭＳ検討者の間でケンカしても楽しくありません。
販売会社同士の微妙な駆け引きを見守りながら、楽しい夏を過ごしましょう。
（楽しい夏、花火やプールや．．．皆既月食などなど．．．）
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202
契約済みさん
夜景だけじゃなく花火も近くで見られるんですね。入居した後は、バーからも、スイートからも、スパからも見えるんですね。最高です。展望デッキもありましたね。楽しみです。
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203
コンド好き
本当人検討されてる方のために、ガレリアの人間がここで書き込むのは
いいかですよね？そもそも開発を語りたいのですから。
あと申し訳ないですが、２００の人も削除の対象かと思います。
実社会だと思って、ネットでも発言お願いします。
さて、開発が決まってないとか、それがメリットかどうかというコメント
有りましたが、未定だからこそこの価格かと思います。
もし決まってれば、それは計画（＝価格に織り込まれる）なのでこの
価格にはなりません。
また、面白いことに、もう決まってただろうららぽーとのことは
全く説明なかったですね。
こちらは、南西居住ですが、北東の住友やららぽーと知ってたら、もう少し上の階買ってたでしょうね。
後は南王が５階立てくらいの商業施設になって、選手村予定地が
住宅街になればと期待。それなら今の眺望は譲りますので。
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204
匿名さん
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205
コンド好き
東京建物は？ですが、プロパストはマンションの値上がりランクは
ダントツのトップです。これは買う側の利益。
ちなみになんと２位が住友というのが、高値売りで有名な割には
以外ですね。ようは住友は正しかったということになります。
豊洲も３つ目も立てるんですね。
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206
申込予定さん
前にも書かれていた方がいましたが、北東は住友が建つんですか？
うちの営業は、まだ計画無く月島倉庫のままだと言っていましたが・・・。
住友は有明の他の物件の隣のことではないのでしょうか？
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207
匿名さん
>>205
その値上がりきったとこのマンションだから、ボッタクリとか言われてるんじゃないの。
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208
周辺住民さん
>203さん
言わんとすることはわかりますが、もうガレのことを話すのはやめましょう。ここの検討者の皆さんも混乱・困惑してますよ。
>206さん
ブリリア有明のことではないと思います。
ブリリア有明の場合は同じデベが隣に建てるし、契約前からどのように建つのかわかっているのである意味良いと思います。私はガレ北東側居住ですが、住友の土地取得は竣工前にデベから通知があり、わかってましたが、具体的な33F高層建築が建つとわかったのは、入居後でした。そういったリスク込みで買ったと言われればばそれはそうなのかもしれません。こちらをご検討の方々も重々承知されていると思います。
今後は、ブリリア有明について、おおいに語り合ってください。
何かナイスな有明情報があれば、お知らせするようにします。
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209
周辺住民さん
>203さん
言わんとすることはわかりますが、もうガレのことを話すのはやめましょう。ここの検討者の皆さんも混乱・困惑してますよ。
>206さん
ブリリア有明のことではないと思います。
ブリリア有明の場合は同じデベが隣に建てるし、契約前からどのように建つのかわかっているのである意味良いと思います。私はガレ北東側居住ですが、住友の土地取得は竣工前にデベから通知があり、わかってましたが、具体的な33F高層建築が建つとわかったのは、入居後でした。そういったリスク込みで買ったと言われればそれはそうなのかもしれません。こちらをご検討の方々も重々承知されていると思います。
今後は、ブリリア有明について、おおいに語り合ってください。
何かナイスな有明情報があれば、お知らせするようにします。
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210
申込予定さん
＞２０９さん
御丁寧にありがとうございます。
おかしいな、と思い以前営業に確認したのにまた投稿があったのでこちらで確認させていただきました。
みなさんのご意見、参考にさせていただいてます。（中にはスルーなものもありますが。。。）
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212
コンド好き
２０９の方
書かれてる内容とその食いつき方がロジックエラーでは？
しつこいようですが、竣工前には北側の南王が売却は決まって
ませんでした。
この方の言うことは信じないほうがいいかと思います。
あとここも北東側は３３階立てのマンションが出来る可能性は
有りますので、その時に、２０９の方のように２回投稿するほど
狼狽しない心構えは必要です。リスクをまず固定するのは賢いかと
思われます。
当方もナイスでヤングでおいしい話が有ったら書き込みますね。
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213
申込予定さん
＞２０９さん
おっしゃるとおり、初期段階から南西のTTが分かっているのはプラスです。
同じ方位でも眺望抜けるところと抜けないところが明確です。
ご近所にお住まいのようなので、情報提供有り難いです。
北はオリンピック次第なので何とも・・・・ですが、北東は現時点ではともかく将来的には勿論タワーが建ってしまうリスクをふまえて検討しなければと思っています。
そういったことが部屋ごとの価格にもきちんと反映されていますね。
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214
周辺住民さん
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