| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,420戸（販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。（※変更の可能性があります。） 他に公益施設・店舗） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階、地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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439
匿名さん
>>433
その位倍率つくならリセールも苦労しなそうだけど。例えマンション内で潰し合うとしても。
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440
匿名さん
438
東ロンドンの場合はオリンピック後を見据えて街づくりを進めようという構想だったし、地下鉄が整備されたのが大きい。
金のかかる公共交通機関の整備などは一切やりたくないという東京都とは大きく違う。
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441
匿名さん
ここって小学校はどこになるのかなぁ。帰国子女なんで英語に強い学校ならいいんですが
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442
匿名さん
>>438
てかSuumo系の雑誌w 不動産業界が悪く言う訳ない罠。
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443
匿名さん
>>441
語学重視なら私立に行けばいいじゃない？
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444
匿名さん
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445
匿名さん
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446
匿名さん
>>443
いや、お金がないので公立がいいんです。
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447
匿名さん、
まずは国語（日本語）を、しっかり勉強させた方が良いと思う。
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448
購入検討中さん
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449
匿名
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450
購入検討中さん
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451
匿名さん
昔は、入浴施設があると、管理費がかさんで、お荷物になるだけと言われていたけど、
これからの時代は違う気がします。
自宅のお風呂掃除が面倒な単身者や高齢者世帯には、とても助かる設備になると思います。
いっそのこと、入浴介助装置、介助サービスも導入すると、高齢化社会に向け付加価値になると思います。
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452
匿名さん
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457
物件比較中さん
>>441
帰国子女が満足するレベルの英語重視の公立はないのでは？
マルエツで外国の方は見かけますがランドセルしょってる外国の子供は見ないし、私立通いが多い印象
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459
匿名さん
>>457
公立で英語重視なら港区の東町小学校しか思いつかない。
ただ、国立の学芸大付属とお茶の水付属に帰国子女専用枠がありますから、チャレンジしてみてはどうですか。
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466
匿名さん
こちら、ゲストルーム６つもあるんですね。
１０００世帯オーバーでもうちは４つしか無いので羨ましいです。
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467
契約済みさん
>>466
しかし前スレで、女の子持ち帰ってそういう為の部屋に使うという輩が多かったので、それ以来お客さんにそこを使わせるのかと考えるとモヤモヤしてしまっています。
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468
匿名さん
>>466
1400で6つのゲストルームは決して多くないよ。普通だと思うけど。
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469
物件比較中さん
453-456が削除されてるみたいですけどどんな内容だったんでしょうか？
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470
匿名さん
>>467
こちらの契約者では無いので詳しくは分かりませんが、
通常、事前予約で埋まっていると思うので、
用意周到にそうゆう日を決めて実行する方じゃないと
実際は利用出来なくないですか？
お持ち帰りって突発的なものだと思うので、
結構、非現実的かと。
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471
物件比較中さん
そろそろ２期の登録ですね。
１期では見事に抽選外してしまったので、今回は確実に狙いに行こうと思います。
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472
匿名さん
私も今回こそは抽選を避けたいです。今回落ちたら欲しい間取りなくなっちゃいそうで怖い。。
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473
匿名
>>467
それよりパーティールームの商業利用の方が嫌かも
>>469
決め付け厨の風俗嬢？とそいつを馬鹿にする書き込み
ないほうがいいし消されて当然の内容
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474
匿名さん
>471
>472
希望通りの部屋GETできるといいですね。
私は最初から中層階希望だったのですが、事前審査では同じ間取りのできるだけ高層階（その階は申し込むつもりはないと伝えた上でですよ）で申請、通過しました。結果的には希望の階は確か4倍だか5倍になりそうとのことで、少し上の階の、その時点では申込者がいない部屋に変更。高価格の部屋で事前審査を通過していたので申し込み直前で選択肢の幅が広がりました。ま、結果としてはそこも抽選だったんですけど（Hahaha)。
幸運を祈ります！
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475
匿名さん
471さん
2期ではなく、1期2次ですよね？
50ぐらいはでるんなですかね。
どなたか、ご存知な方いますか？
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476
匿名さん
一次2期はかなり倍率つきますよ。
人気なのがばれてしまいました!?
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477
匿名さん
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478
匿名さん
ここの小学校は都営住宅の方たちのお子さんが多いのでかなり格差があるみたいですね。
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479
匿名さん
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480
匿名さん
>>478
今頃気づきました？それが問題でどれだけTTTからの脱出組が多いことか。
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481
匿名さん
高層マンションは多いけど、決して品の良い土地柄ではないですよね。
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482
匿名
俺が休日ＭＲに行った時は閑散としてた
まあ落ちた百何十人はＭＲには来ないだろうけどね
成約者掲示板では売る話ばかり出ているけど、ここよりはドトールの方が売りやすいと思うよ。
徒歩６分と４分ではスクリーニングにかかるか否かで決定的に違いがある
ここは住むところ、ニューヨークから娘を呼ぶところじゃなくて精々田舎から両親を呼ぶところさ
そう思えば老人ホームも地権者の焼鳥屋も温かい目で見られるってもんだ
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483
匿名さん
>>479
ここじゃあ、難易度高くね？
1階が老人ホームだぜ。車寄せわずか10メートルあるかないかだぜ。窓ガラスバック攻めしたら目の前TTTだぜ。グルービーな要素が無くね？しょっぱくね？
しかも俺4階だから、エレベーターすぐチン止まりあれれだぜ。
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484
匿名さん
483さん
ゲストルームのあの造りはイカしてます！
ちなみに私も7階なんであんま変わらないです笑
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485
匿名さん
環状２号線の高架がすぐ隣に建設されることで、１階エントランスは高架下の雰囲気にTTTの日陰が加わってかなり暗いイメージになるのではと。。樹木である程度ごまかされるとは思うけど。
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486
匿名さん
どこのタワマンも
販売延期と値下げのラッシュになってきたみたいですが、
ここがその先駆と認識しています。
２~３度価格変更したって
本当ですか？
最初の価格から、どの位下がったのか
教えてください。
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487
匿名さん
>>486
販売延期の先駆けはドトールですよ。
長い間、販売されないでいたのですから。
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488
匿名さん
私が考えてた部屋は、数百万円下がりました。
そのおかげか知らないけど抽選になって落ちましたが。
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