物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,420戸(販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。(※変更の可能性があります。) 他に公益施設・店舗) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階、地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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41
匿名さん
今売るならいい。
今なら駅近、安さ(眺望は除く)は湾岸NO.1。
しかし、数年後の徒歩6分は。。。
大量供給の勝どき東がどう出てくるか。
売れないことはないと思うが比較はされる。
勝どき東(駅直結)>DT(徒歩4分)>KTT(徒歩6分)
購入検討者はこのスレでも言われているとおり、結構立地を気にする。
6分と7分ならともかく、5分を境にした壁は大きい。
「5分以上かかりますしね。」と言われて、値引き交渉されかねない。
まあ、値引きしなければよいのだが。
運用益はとれるとは思う。
でも、儲かりまくりというのは期待しない方がいい。
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42
匿名さん
41に同意。
最後は価格勝負でしょう。
勝どき東がいくらででますかね。
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43
匿名さん
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45
匿名さん
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46
匿名さん
坪単価が高くなっても、狭くしたら売れるんじゃない?安くなるし。
また、60平米で3LDKの時代がやってくるだけ。
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47
匿名さん
坪350がいいところじゃない。さすがに400は厳しいよ。面積狭くしたとしても。
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49
匿名さん
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50
購入検討中さん
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51
匿名さん
実際アナリストも坪415で予想してるから値上りは確定。
あとはどこまで伸びるかだけ
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52
購入検討中さん
2005年のTTT分譲時は将来、勝どきが@300を超えるエリアになるとは
ほとんどの人が信じなかった。今度は@400で同じことが起きるのては。
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53
匿名さん
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54
匿名さん
30です。
皆様ご教示いただき有難うございました。
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55
匿名さん
坪400なんてなるわけないじゃん。笑
例えなってもオリンピック後はまた坪300以下に逆戻りだよ。
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56
匿名さん
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57
匿名さん
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58
匿名さん
400なら安い方でしょ。
毎年2パーセントのインフレになるんだから。
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59
匿名さん
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60
匿名さん
今後5年のインフレ率は年平均1.4%の見込みだそうです。今日届いた週間ダイヤモンドに記事ありました。
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