| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,420戸（販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。（※変更の可能性があります。） 他に公益施設・店舗） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階、地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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263
匿名さん
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264
匿名さん
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265
匿名さん
立地の最高レベルなのはやっぱり青山・麻布・松濤などなど内陸でしょう。
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266
匿名さん
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267
匿名さん
>>264
都心に近いところ、BRTの停留所の有力地、勝どき駅に（比較的）近いところ、です。
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268
匿名さん
>>265
勝どき地域と書いています。よく見てください。
それにしても、レスが早いですね。多くの人に注目されている気がします。
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269
匿名さん
自分含め、マンション好きの暇人が結構いるんですかね。
でもKTTは「価格」、「立地」、「現状でも利便性が高い」という点で無難な物件だなと思います。
※良い意味で。
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270
匿名さん
>>269
間違いはない。ということですね。
良い意味で。
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271
匿名さん
>>270
「間違いはない」という意味ではないですね。
「無難＝大外れはしないだろう」くらいです。
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272
匿名さん
>>270
そうですね。ごもっともです。
下は大外れはしない。上は予想できない。
ですね。
270より
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274
購入検討中さん
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275
匿名さん
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278
購入検討中さん
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279
匿名さん
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280
匿名さん
こんなところで儲け話がでているような物件を、本気で儲かると思って買う人がいるとは。開運の壺でも買ってしまうような人達なんでしょう。
そんなに儲けがでるのなら売主の値付けの失敗でしょう。三井をはじめとする売主はプロですからそんな馬鹿なことはしない。勝どき駅の新しい出口ができ、勝どき東から晴海の利便性が高まった段階でどの程度この物件の中古価格が下がるかを織り込んだ適正価格だと思います。決して安くはない。
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281
匿名さん
へ？安いじゃん。マンションの売主の値付け失敗はよくある話だよ。
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282
匿名さん
で結局どこが割安でしょうか。
個人的には、築地市場再開発が楽しめておそらく永久眺望の８０Jaがコスパがよいと思うのですが。
東棟が全体的に安い？
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283
匿名さん
笑
>>280さん
スルーされなくてよかったねｗ笑笑
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284
匿名さん
東棟の８０Dなんて売主の値付け失敗例。
お見合い部屋だから当初の開示予定価格より1割の約600万円下げたら、人気殺到。笑
安いところだと坪244万円になった。条件イマイチでも価格下落のリスクはほぼなさそうね。
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285
入居予定さん
安い部屋は安いことに価値があるので、高く売れるなどと期待しても無駄です。多少上乗せできても、手数料等引けばまったく得にはなりません。
設けたかったら、最低でも１億円以上する眺望の優れた角部屋にすることです。
未入居で売れば１０００万円ぐらいは最低でも確実に抜けます。
すぐに入居できる完成物件にプレミアを払ってくれる金持ちは必ずいますので。
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