マスタービューレジデンス

私も同意見です。
今日マンションを見てきました。とても素敵な雰囲気で、静かで良かったです。
南側の庭は、植物が植えてあったので、もうお庭造りをしているのでしょうか。
理想の丘、というより確かに崖なのかもしれませんが、今始めて削った場所ということもないですし、今までもずっと建物が建っています。却ってあの崖はお城の石垣のようでとても趣があります。

いろいろ調べて見ましたが、あの高台は
大昔から人々が住居としていたようで、
地盤はしっかりしている模様。
いわゆる　南平台(淀橋台）という都内に
ある高台の一部で、まさに岬のように
丁度　南、東面に張り出た”丘”。
他の新築マンション物件も数多く見ましたが、
あのような立地、丘は　都内を探しても
もう無いと思う。
バルコニーからの眺め(特に西南からの庭園、眺望、
南高層階からの抜ける景色）
は見事でしょうね。

なるほど。それは素晴らしいですね！
確かに眺望、とても素晴らしいですね。
私はそれほど高い階ではないですが、タワーマンションではないのに、眺望がいいというのが本当に気に入っています。
丘の上に聳え立つマンションで、あれだけの庭があるというのは、本当に良いと思います。

ＭＪ一面にのってるよ

あれほどの希少立地は　他では見つからないし、
今後も出てこないでしょう。
理想の丘という言葉がぴったり。
敷地内も　静かな庭園という印象を受けた。
資産価値としても納得。

マスタービューレジデンスの庭園は
京都から取り寄せるもみじ、桜をはじめとして
一年中　いろいろな種類のお花が楽しめるように
なっているそうです。
西南向きとか西向きの部屋だったら、
素敵なお庭が毎日見られて
うらやましいです。

京都の紅葉や桜などは、庭園を散歩できるようになっています。
部屋からの景色も楽しみですが、庭が出来るのも楽しみです。

マスタービューのお部屋の仕様を
見に行きました。
このマスタービューは
マンションを数多くみている
専門家が絶賛している理由が
わかってきました。
立地も最高だけど、
いろいろ考えた設計なんですね。
この高台の丘との出会いは
運命的だったのですね。

そうなんですね。
お部屋の仕様は良かったのですか？
立地ばかりに目を奪われていました。
もう全部完売してしまったのでしょうか？

グランドヒルズ三軒茶屋ＭＲを見てきました。
立地も規模も地勢も緯度も近い物件ですけど、マスタービューレジデンスのほうがずっといい。
一言で言うと品格が違うと感じました。
グランドヒルズは地下駐車場なのが羨ましかったけど、あとは全てにおいてマスターの勝ちでした。
某サイトの評価でも差が付いてました。

初心者でお恥ずかしいのですが質問させてください。
オプション会の案内が届いたのですが、このようなオプションは
一般的に市場価格に対して割高だと聞いたことがあります。
届いた資料によると「定価より〜％割引」という文言があり、
どちらが本当なのか判断し兼ねています。

どちらかにより、オプションを真剣に検討するかどうかが分かれるので、
どなたか情報をいただけるととても助かります。
宜しくお願いします。

オプション会だと　そのマンションの
各お部屋の間取り、壁、床、梁の位置など
物件に沿って細かいところを担当者が知ってると思うから
全体的コーディネートを頼むんなら
使ってみても良いかも。
気軽に相談だけしてから
その見積もり次第で　他のインテリアショップとかと
比較しても良いんでは？時間的にはまだ余裕あるのなら。
値段だけを考えると、個々に(例、棚、カーテン、照明、、）
セールとかで買ったほうがお得だけど、
このぐらいのマンションのグレードだと
全体コーディネートって大事かも。
他店で割引率が高くっても、品質は高いものが
おすすすめ。やっぱり質は値段に比例する。

ここまだ売ってんだ。
長いねー。

いつもこの付近通るたびに
立派なマンションだな
って見上げてしまいます。
庭園もできるということで、
近所としても楽しみです。
静かな住環境を守りたいですね。

購入者の皆さんに質問があります。無知ですみませんが。。。
銀行から借入を予定する場合、既に本申込をされましたか？
営業の方が、本申込をしてくださいと言ってきました。
入居は一年も先で、借入先の銀行も決めかねているのですが、通常、本申込は、契約後すぐにするものなのでしょうか。営業の方も交代され、少し不安があります。

バルコニーにウッドデッキをつけようと思っています。
三井デザインテックだと高いのかな？まずは見積りを出してもらってから考えようかと思います。
ウッドデッキを検討中の方、どうされます？

銀行ローン関係のことなら、できれば銀行の人に
聞いてみたらいかがですか？マンションローンのプロですし、
いろんなケースをご存知でしょうし。我が家は契約後に本申込
しましたけど、いろんなやり方があるのでは。
ウッドデッキつけると良いでしょうね。我が家も検討してますが、
三井から見積もりとって、その後いろんな業者からとって
じっくり比較しようと思います。ウッドデッキも品質の違いが大きい
ようなので、耐久性の高いものを選ぼうと思っています。

私も前にマンション購入の経験があるのですが、その際、オプションで頼んでよかったものと悪かったものがありました。良かったものは、材質をドアの材質や取っ手などと合わせて作っていただいた棚などですが、カーテンなどは、ほかの業者のほうが半額以上安くやっていただきました。フローリング材も変えたのですが、これもほかの業者だと半額程度でやっていただけました。
とは言え、我が家も取り合えず見積もりはお願いしてみるつもりです。

近所の者です。
道路にドロを落とすのはやめてほしい
ダンプで家が揺れます

鹿島に言えば？

確かに。
ここにレスしている人が泥を落としているわけではないので、工事業者の方に伝えるといいと思います。

もうすぐ初夏ですね。
入居予定時期も　1年弱となりました。

建物もかなり立ち上がってきていて、
楽しみです。庭園がとてもきれいだと思うので、
一年を通して楽しもうと思います。

そうですか。そんなに建設が進んでいますか。近くに住んでいないので、なかなか見にいけなくて残念です。この間、行った時は、想像以上の出来で、大満足して帰りました。
それと、すみません。786さんのURLへのリンク貼り付けは参考情報のためでしょうか。マスターのことが出ているのですか？

皆様のご意見を伺いたく投稿します。シーズンＲ半地下のお部屋を検討中です。半地下とはいえ８坪強のガーデン付きでしたらそんなに暗いイメージはないかな？と。このタイプを購入した方、やめた方のご意見を伺えたら大変参考になります。よろしくお願いします。

１階は半地下というより、地下だったと思います。天井が高いこと（確か３ｍと聞きました）、ガーデンが広いことから、直接日光が部屋に入らなくとも、テラスには入ってくるので、採光が望めると思いました。そして、車道に面しているのではなく、庭に面しており、プライバシーも守られます。これらの点が、他物件の地下住戸と比べると絶対的な利点だと思いました。私は日光がテラスに入れば十分に明るいし、日光が直接部屋の中まで入ってくるのは好まないので、地下住戸を考えました。しかしながら、庭園を見下ろしたいのと、湿気がなんとなく気になったので、上の階の少し広めの部屋にしました。ご参考にならなかったらすみません。

カーテンいろいろ探していたら、FISBAという海外ブランドが
気に入りました。新宿にショールームがあったのですが、
ほんとうに素敵なカーテンで気に入りました。
ベルベットのような肌触りでした。
とりあえず、
リビングの部分で　約25万円くらいの見積でした。
これからソファーとか選ぶのも楽しんでます。
ウッドデッキは、頑丈で質の高いものを探してみます。

７８９の匿名さん、早々にお返事ありがとうございます。湿気という問題ですね。それに大雨だったら？高価な買い物なので色々なご意見お願いします。

７９０さん、色々情報有難うございます。大変参考になります。ウッドデッキも良いのを見つけたら、是非教えて下さいね。こちらも色々探してみます。

友人が半地下物件を購入しましたが、彼女は、購入前に建築家に審査してもらって、湿気問題は心配ないということで購入を決断したようです。料金は数万円かかりますが、高い買物なので、購入前に専門家にみてもらってはいかがでしょう。ちなみに、友人の購入した物件は、テラスが広かったものの、東向きで４階建ての隣家に面していたので、日当たりは今一のようです。

ここで8000万円以下を買った方は羨ましいな。
だって竣工引渡後に即転売したら軽く3000万円はキャピタルゲインを得られそうですからね。
3000万円もキャピタルが得られたらフェラーリー新車で買えるな〜。

↑本当にそうなるでしょうか？疑問。

795さんに一票

銀行もそろそろ貸し出し控えているって話
値上がりますかね？

完売したのは本当なんですか？

まだ10戸ほど残っているはずですよ。4月末に最終登録会だったのが、5月下旬に延びてます。

なんだ、まだ売れ残ってるのかい、トワイシアと同じだね。「華麗なる団地」ってとこかい？厳しいねぇ〜。

高額なので、都心物件との比較もできるし、そう簡単には完売できないのでしょう。それに優秀な方もいますが、教育がなってないなと感じる営業マンもいらっしゃる。そういうところでも災いしていると思います。物件自体は大変良いので。798さん、トワイシアと同じにしないでね。品格が違いますから。団地って良く嫌味で言われますが、共同住宅は団地ということになるのでは？

過去からどうしてもトワイシアとの比較が多いですが、どちらも一長一短、
購入する方それぞれの事情、判断次第ですので、余り刺激的な内容にて、
反論されない方が宜しいかと思います。
今となっては、どちらも良い物件だと思います。