情報交換をお願いいたします。
売主：トヨタホーム株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社 名古屋支店
所在地：愛知県名古屋市瑞穂区弥富町字緑ヶ岡20番2
交通：地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅 徒歩10分
地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩10分
管理会社：トヨタすまいるライフ株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2014.8.5 管理担当】
【正式名称を確認いたしましたのでタイトルの（仮称）を削除しました。 2014.10.28 管理担当】
[スレ作成日時]2014-06-27 22:06:28
完売、完売って。プラウドじゃあるまいし。真の価値観をもって物件選びをしてください。
>>941
想像できません(笑)
普通にデベ側は早く売りたいので。
あまり長引けば値引き交渉も始まって、総売上高も低くなる。
委託期間は余裕をみて設定してるだろうけど、工事完成時期が完売の目安でしょ。
6000万円以上が多いマンションで，60/65売れてるのはなかなかすごい
名古屋ではなかなかないよね。実物みたけど、正直ぶったまげた。欲を言うなら全部内廊下じゃないのが残念。
まあ色々書き込みありますが、この物件は総じてデキがいいのは間違いないね。
よくやった、トヨタホーム！やっと一つ誇れるもの作ったね！これを基盤に頑張って下さい。
名古屋では6000万が珍しいんですか。
珍しいまではいかないが、まあ、少数派じゃない？
トヨタが関わっている物件は、10％～割引あるもんね。その他にも諸費用免除とかさ。
だから本社の社員が購入してるんじゃないんですかー。
ない、それは。ガセネタ。
あと5戸なの？ホームページ上には、8つの間取りがまだ紹介されてるけど。
はい。ていうかもう5個もないです。
ここいいですよね。見るからにグレードが違う。
プラウドの方がかっこいい。そして中古でもすぐ売れる。それが重要
プラウドはUNIQLOみたいなもの。手軽に買える点は評価できる。
ＨＰで見たところ、上質な感じがしていいですね。
ファミリー感を前面に出していないので、プラウドさんとは異なる雰囲気を出していると思います。
どちらが需要が高いかということ。
中古でも同じこと。
プラウドのブランド力には劣るのは仕方ない。
向こうは完売だし、あまり気にしなくていいと思うのだが。
ブランド力に劣るトヨタホームかもしれない。
が、八事地区で久しぶりに良いマンションが出たなと思う。
価格も土地が安く手に入ったのが反映されててよい。
コストパフォーマンスは良いと思いますね。
ブランド力が無い分、仕様は良くした感じはあるよね。
トヨタの土地だった事を考えると、もう少し安くても良かった気もするけど。
あとは一応ハウスメーカーなのに間取りに工夫が無いのは残念。
積水やダイワのマンションに比べると、イマイチな感じはする。
ここは２億円くらいする部屋があったはずだけど、売れたのかな？
>>964
とにかく収納を増やす。特にウォークインクローゼットは狭い。
キッチンと洗面が隣り合っている場合は通り抜けが出来るようにする。
狭めの角部屋には採光を増やす。
窓の無い和室は６畳ではなく4.5畳にして、他の居室や収納の面積を増やす。
場所が良いですね、緑があって便利で。
八事のお金持ちが買ったのかな、それとも八事に住みたいお金持ちが買ったのかな
売れてないから値引きを始めたんじゃないの？
トヨタ社員限定でと言えば、格好もつくだろうし。
諸費用割引でも100万円以上だから大きいよね。
長久手セントのチラシにも書いてあった。
諸費用って具体的にはなんでしたっけ？
いいえここで聞けばいいのです
ここで聞いて答えが見つからないことも含めて自分で調べるという事です。
ここ以外で調べる事だけが自分で調べるという事ではないのです。
トヨタの社員の方は建物の金額から10％引きらしいです。
10％引きと言うのは総額でなく建物のみの金額ですね
トヨタファイナンスで住宅ローンを組め繰上げ返済の手数料も無料や保証料も無料
ローンも40年まで組めるそうですよ
これは6年前にトヨタ社員の友達から聞いたので今は多少変わっているかも
しれません←アネシア瑞穂の掲示板より転載。
10%ではなく15%です
戸建の場合は建物価格の10%割引または諸費用割引がされる場合がある。マンションは諸費用のみ割引される場合がある。マンションの値引きがないのは、儲からないからではなかったかな。ちなみに、車の値引きもしょぼいです。
第一章での売り出しは２０戸って・・・。
６５戸しかないんだから第二章でシリーズ完結しちゃいそう。
愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-5 |
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5680万円～7480万円（うちモデルルーム価格5680万円・7480万円） |
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3LDK・4LDK |
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88.51m2～100.03m2 |
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総戸数 19戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通三丁目 |
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6,232.1万円～9,108万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.68m²～86.99m² |
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総戸数 24戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～1億6,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17m²～105.18m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～6460万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61m2～90.28m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中区金山３-708-1 |
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7980万円～8400万円（うちモデルルーム価格8050万円、使用期間／2024年10月～契約まで） |
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3LDK |
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84.63m2・88.9m2 |
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総戸数 57戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2908万円～7298万円 |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市東区東大曽根町205番 |
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4320万円～5980万円 |
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2LDK・3LDK |
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54.17m2～64.76m2 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.18m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
