購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART72】

>>255
特殊な例ってコンシェルジュとか一般的に普及してないマンションの共有施設の事だろ。
宅配ボックス、ゴミ出し、ディスポーザーは新築マンションなら普通だけど、ゲストルームやパーティールーム程度でも都内では少数派だ。コンシェルジュなんてさらに少ない。これは価格が安いとか高いとかの話でもない。高級マンションでも無いのが普通。それでも人気には影響してないみたいだけどな。
その上で、ココにいるマンション派の人はそういうレア施設がないマンションはマンションとは認めてないぞ。つまり、大部分のマンションは戸建派が言う建売や狭小ミニ戸と同様に切り捨てられているんだぞ？

>もっと驚くようなマンション快適設備はないのか？ みんな陳腐化したものばかり。

建て売りって、シンク、洗面台、水栓コック、換気扇、ドアノブその他、住宅設備が陳腐化したものばかり。

>>262

マンションと認めて無いは言い過ぎ。
そういう共用施設が無いなら戸建てを買うだけ。
共用施設が無いなら俺も戸建てが良いと思うよ。

>>262
そうだろうね、「不動産に二つとして同じものなし」だから、そもそも一戸建て、マンションって一括りにしても比較できませんね。

>>264
なんかわかる気がする。

>>262
具体例を出してみると、例え６０００万の予算で家を探すとする。

そうすると、

１．戸建てを探してみると都内は辺鄙なところまで行かないと買えない。そして建売り。もしくは狭小３階建て。

２．マンションを探してみると都内ではせいぜい８０平米程度。


となると、都内で魅力のある家が無い。

この１か２で決められない人はしょうがなく周辺の神奈川埼玉千葉まで足をのばす。

すると、

３．戸建ては１２０平米以上、注文住宅も買える

４．マンションは１００平米以上、都内マンションには無いいろいろ施設付きのマンションが買える。


すなわち、ここのスレッドは１vs２のグループＡか３vs４のグループＢになる。

ＡとＢが言い合うからスレが７２まで伸びる。　本来はＡ内、Ｂ内で言い合うスレだな。

そうするとやっぱり都内とそれ以外でスレを分けたほうが良いんじゃないか。

共用施設は多少なりとも空間に余裕がないと成り立たないからね。戸建てもいいけど余裕のある空間を望むとお値段や立地がえらいことになる。まあそれが趣味ならいいんじゃないかな、戸建てで。

>>267
お見事！　その通りだと思います。銀座の一坪いくらは大袈裟だけど、都心区部と土地の価値が低い地方の物件じゃ比べようがありません。

>>267

正しい。
共用施設マンションに対して、262が「都内では少数派だ」というのが既に会話になってない。

とりあえずマンションいらんわ。共同購入とか半人前でバカげてるし。

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=030&nc...
安い

http://suumo.jp/ms/shinchiku/chiba/sc_matsudo/nc_67703483/
安いよ

共用施設マンションは不要だと言うのは使ったことが無いだけ。
地方の戸建てから転勤で関東に来た際に共用施設マンションに移り住んだ。

最初は「コンシェルジュ？　プッｗｗｗ」だったけど、あると使うし便利。
カフェはほぼ使わないけど、たまにマンション内の友達と軽くお茶するのに意外と重宝。
宅配ボックスは確かに便利。予定を気にしなくなった。　

コンシェルジュ、宅配ボックス、パーティールームは必須。
カフェ、コンビニ、ゲストルームとかはあれば尚良し、くらいかな。　使ってみると便利なのは事実。

＞建て売りって、シンク、洗面台、水栓コック、換気扇、ドアノブその他、住宅設備が陳腐化したものばかり。

何でマンション住民は注文戸建てと比較しないの？
戸建メリットのない建売り住宅と比べても比較にならないよ。
まともな注文住宅と比較してみたらいかが？
住んだことも見たこともないのか？

>住んだことも見たこともないのか？
　どうしたらこんな発想と発言になるんだろうね。注文なんて自己満足なんだから他人が無関心だろうとけなそうと関知しなければいいのに。注文住宅ってあなたが思っているほどよその人って感心ないし、珍しくもない。人に注文で建てたって言えば「へえ～、すごいね！」て言ってくれるだろうけど所詮他人事。細かな仕様を自慢したって仕方ないでしょ。むしろこれから建てる人が聞きたいのは「こうすれば良かった」などの失敗談じゃない?　

そのまともな注文住宅って、ドアドア1時間くらいの立地で8000万くらいですか？

>>275

その感覚が逆の立場だと、戸建てがマンションの共用設備に抱くイメージね。

このスレだと

マンションの共用設備（コンシェルジュ・パーティールームなど）　＝　注文住宅（施主のこだわり）
なんじゃない？
使ってる人は満足だけど、他人には一切興味がない。

注文住宅は普通の戸建て住宅の形態。
全国的にも建売りや売り建てのほうが特殊。

宅配ボックスは戸建にもあるので戸建に一票ね
http://takuhai-box.com/index.html

>273
コンシェルジュだ、パーティールームだ、ってありがたがるのは勝手だが、
そんなオプションはどうでもいいこと。それよりも重要なことは
他人と共同生活の下、制限だらけの生活が快適なのかってこと。

>275
他人に自慢したくて家を選ぶの？
普通は自分の気に入ったものを取り付けて快適に暮らすだけ。
見栄っ張りのマンション民は違うのかもしれないけど。