東京23区の新築分譲マンション掲示板「クレストフォルム芝タワー」についてご紹介しています。
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タワー信者 [更新日時] 2011-08-20 05:00:36

先日近くを通りまして気になりましたのでスレ立てました。
立地的に?皆様のご意見をお聞かせください☆

[スレ作成日時]2006-12-09 11:44:00

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クレストプライムタワー芝口コミ掲示板・評判

  1. 12 匿名さん

    >>11さん
    へー気になる。サンウッドの詳細教えて!

  2. 13 匿名さん

    スレ伸びないですね。

  3. 14 匿名さん

    age

  4. 15 匿名さん

    ホントスレのびてない・・

  5. 16 匿名さん

    そろそろ立ち上がってますかね。

  6. 17 匿名さん

    坪800ってホント?

  7. 18 匿名さん

    サンウッドより、かなりカッコ良いですね。
    全然似てなかったし、、、
    洗練されてる感じがした。
    ただ、カッコ良くても坪800は無茶では?

  8. 19 匿名さん

    あげ!

  9. 20 匿名さん

    うちからよく見えますが、見た目が格好いいんで私も狙ってます。いつでるのやら・・・。

  10. 21 匿名さん

    GT北から見たら凛としてました。

  11. 22 匿名さん

    ゴクレは安値で仕入れた在庫がたくさんあるらしいから、黒字は2,3年は続くよ。ゴクレの株でも買って待ってたら。
    株主総会で株主優待を要望しよう。1000株につき1%の値引き位のね。

  12. 23 匿名さん

    ベイクレストと同じ外観の奴ですよね?ちゃう?いつも、羽田からの帰りのバスで見ます。普通なら、秋くらい入居って感じでしょうか?駅はどこが近いんですかね?

  13. 24 匿名さん

    恐らく浜松町(大門も)です。
    10分以内だとは思います。

  14. 25 匿名さん

    浜松町ですか、、、坪300なんてことないべなあ。その値段ならこのデベでも買ったるけど。

  15. 26 匿名さん

    あんまりスレ伸ばすと、本当に坪800万で売り出すよ。まあ妥当な価格かな。

  16. 27 匿名さん

    クレストフォルム芝タワーの総戸数を誰か教えて下さい

  17. 28 匿名さん

    素人ですが予想ですと・・・
    350戸

  18. 29 匿名さん

    481戸

  19. 30 匿名さん

    468だと思いますよ。

  20. 31 匿名さん

    492部屋で間違いない

  21. 32 匿名さん

    そんなないでしょ?
    400ぐらいじゃない。

  22. 33 匿名さん

    3-8F 11部屋/フロア 9-36F 14部屋/フロア-1 37・38F10部屋/フロア 39F 4部屋

    以上 間違いない

  23. 34 匿名さん

    それにしたって坪800って高すぎじゃない?
    白金とか高輪なみ??

  24. 35 匿名さん

    年内販売開始。

  25. 36 匿名さん

    お笑いネタ物件の登場ですな。

  26. 37 匿名さん

    究極のゴク○立地です。

  27. 38 物件比較中さん

    クレストシティレジデンスがさばけるまでここは売りに
    出せないでしょう。
    来年販売できるかも分からないのではないでしょうか。

  28. 39 匿名さん

    ベイクレも残あり。
    坪単価上げたとこでゴクレってだけで売れない。

  29. 40 匿名さん

    ここの高層階は3億、4億です。
    どうしても浜松町(といっても結構遠い&汚いドブ沿い)に
    住みたい人は買ってください。

  30. 41 匿名さん

    私も坪200ぐらいなら買ってもいいかと思うけど、
    300越えたらこんな●条件の物件は買いたくないね。

  31. 42 入居済み住民さん

    >>41
    三年前に言うセリフ

  32. 43 匿名さん

    坪500万円を見込んでいるようです。
    なんと粗利は50%を見込んでいるとか・・・・
    こんなに儲ける物件なんて買う気になれない。
    売り惜しみしたあげくこの値段。消費者を馬鹿にしている。
    そもそも粗利を発表する山口取締役??
    会社の体質に疑問を感じる。

  33. 44 匿名さん

    皆様、ベイクレストタワーの販売が再開した模様です。
    なんと億越えの部屋まで。

  34. 45 匿名さん

    ●物件ってどういうことですか?

  35. 46 匿名さん

    もとい、●条件の物件ってどういうことですか?

  36. 47 匿名さん

    ここの営業さんは本当に熱心に電話かけてこられます。曜日を問わず。

  37. 48 匿名さん

    ゴクレの営業は、”気に入らないから買わない”と言っても手を替え電話かけてくるね。
    だから他の物件買ったって言えば電話営業止むよ。実際買ったけど。

  38. 49 匿名はん

    けさの「日経金融新聞」でゴールドクレストが紹介されてた(5面、会社分析欄)。

    ここは今秋から売り出しを始める。用地取得から発売開始までマンションとしては異例の6年をかけた。
    この売り上げを計上する09年3月期の同社粗利益率は50パーセント近くに高まる見通しという。

    話題の物件がいよいよ登場のようです。

  39. 50 周辺住民さん

    HPにアップされてました。
    http://www.goldcrest.co.jp/html/cpts/index.html?p=o2
    買う人、というか買える人いるの???

  40. 51 ご近所さん

    すでに建っちゃてから販売なんでしょうか?
    建つ前に完売って聞くけど....?????

  41. 52 匿名さん

    竣工が先月ですもんね。ここまでの露骨な値上がり待ちの売り渋りは聞いたことがありません。

  42. 53 ご近所さん

    竣工後に分譲ってのはあまりやらないのですか?
    でも竣工後の方が実物見られるからいいですね。
    売り渋りだとしても、デベロッパーの読みが外れて安くなるリスクもあるわけですから良し悪しは五分五分な気もします。
    リスク管理的には、早く分譲する方が無難だし経営数値からしても
    良くなると思うのですけどね。
    いずれにせよ会社の方針としてリスクとっているのはかまわないと思います。
    あとは消費者が値上がり分を相場ととらえて買うかどうかですね。
    結局買う人がいれば経営判断は間違っていないことになりますね。
    個人的にはどんな価格が出るのか楽しみです。
    (こりゃ無理だ〜って価格になるのかな?)

  43. 54 ご近所さん

    新スレ立っていたのですね。失礼!

  44. 55 匿名さん

    このスレ、プチバブル時の様子がわかって面白いですね。

  45. 56 匿名さん

    クレストフォルム?

  46. 57 匿名さん

    用地取得から発売開始まで6年ですか…
    そして売り切るまでに●年…
    壮大なプロジェクトですね。

  47. 58 匿名さん

    サブプライム問題が起きた時の竣工なんですね。
    なんで、あのマンション名に?

  48. 59 匿名さん

    そう考えると、意味深ですね。

  49. 60 匿名さん

    というか、当時の予想通りになっているだけのような…

  50. 61 匿名さん

    さすがに当時よりは下げているのかな?

  51. by 管理担当
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