パークナード目黒カレン（旧称：仮称パークナード目黒）

客先が近隣にあるのですが
雨の日、雨の日の翌日は確実に臭いますね

住む場所としては格が落ちるなという印象です
その分安いのでしょうが

また匂いだよ、しかも違う手法。

客先を格低いとは失礼だな。

即刻取引停止を決めました。

537が一番冷静な意見。粘着さんはそろそろ撤退を勧告します。

>>543
撤退勧告て何様？
物件の悪いとこ指摘されるのが嫌で嫌で仕方ないなら、あなたが退去するべき。検討スレの意味がわかってないんだね。

いや、堂々巡りで全く生産性のない話になってるのは事実だと思います。検討スレとして成り立たなくなってますよね。

臭い話はもう終わりでいいでしょう。臭う日があるのは事実、でもそれを乗り越える魅力を感じる人は多数いるでしょう。
あとは設備グレードと価格のバランスじゃないですかね。
安い価格は七難隠す、と言いませんでしたっけ？笑

>>546
契約済みではないです。失礼しました。

>>546
全然価格安くないじゃん

安いとは言ってないのでは？ あとは相場とか、その人のタイミング次第でしょうね。

一期52戸は強気ですな。

強気関係ない
要望書入ったところだけ売り出してるのだから

じゃ、買いたい人多くて人気あるってことじゃん

なんだかんだで、蓋を開けるとこうなるよね

52戸って強気？？何と比較？

ほんと、この値段だとなんだかんだ言っても売れちゃうんだね

値段ありき！な所って何だかんだでありますからね。
予算は上限があるものですから…。
駐車場もすべて平置きということだし、
良く考えられてはいるんじゃないですかね。

要望書が入った所だけ販売と言っても、
そもそもそれだけ要望書が入ること自体すごいと思います。

くそぅ、くそぅ！！

52戸って全然半分いってないですね。やっぱ不人気なんでしょうか。

今日お花見がてら近所を歩いてみました。かなり賑わってましたね。臭いは全然しませんでした。雅叙園もすぐそばでいい雰囲気の街ですね。

今日みたいな日は臭いなくていいですね。
桜の季節にどこまで販売伸ばせるか。
ももれじ氏のブログで悪くないコメントされてましたね。

この物件は管理会社がネックなのでは？

管理会社以前にドブ川の隣でしかも水害が頻繁に起こるのが一番ネック。

>>562
でも桜の季節は最高！

>>563
桜の見頃が2週間くらいとすると、年間でいい時期は14/365=3.8%くらいですね。
暖かくなる時期の悪臭が6月から9月として120/365=33%。どちらを取るかは人それぞれ、ではあるが...

昔はよく警報も鳴ってましたね。
雨が降ると本当に怖いです。

>>564
その二週間のためだけでも、十分に価値あり！！

計算適当すぎだろ 悪臭は毎日じゃないしね
水害も昔の話だし。

>>566
営業さん見苦しいです。

>>567
じゃ、キミの計算ではどれくらいなのかね？

>>568
営業じゃないです！
桜見てうっとりしてからの目黒エンペラーとか憧れます！

目黒川の桜はいいねぇ。一見の価値ありですよ。

水害はもう起こさないように対策してるしね.今もここのすぐ川下で対策工事してるし。
桜の時期に見に来た人が「ここにマンションできるんだー、いいねー」的で倍率増えたりして。

でもこのぼんぼりに照らされた桜を自宅から見れるってのはいいなぁ。
公園前じゃないからうるさくないし荒れないし。

雅叙園からの桜並木、雰囲気最高でした
この辺知ってる人に聞いたら、臭いはたまに、っていう程度みたいだし、リビオとかバス便物件よりは断然いいかもです

ここはスレのびないね、もう完売したあとみたい

>>573
この辺に2年住んでたが、匂いがキツくて引っ越しました。
鼻のクオリティにもよるんでしょうか。

もう臭いはわかった.ここに５年住んでるけどそこまできつい時はほとんどないよ.

たしかに。鼻のクオリティは抜群なのですが、臭いがする日はたまに、が正しいでしょうね。
何度もぶり返してますね、この話題。

>>578
抜群にクオリティ低いってことですか？
臭うのは間違いないので、その点は覚悟の上で住むべき立地です。
日本一有名なラブホも、日中から訳あり風な中年カップルが出入りしており、明らかなマイナス因子です。

>>579
クオリティが低いから、ディスポーザーも付けなかったのですかね。生ゴミも気にならないと。

子供の鼻が悪くならないか心配ですが
その辺りはどうなのでしょうか

ディスポーザーは欲しかったですね。川の臭いのする日は限定的だそう。鼻のクオリティは良い方で、信じるべき意見ですね。

70平米前後のお部屋でおいくらですか？

坪３５０ぐらい～なのでしたっけ？

やっぱこの辺は坪３７０くらいでしょうね。
価格妥当ですから買いと思います。道路沿いのなんかえらい高いよ。

ブリリアタワーズは平均600でも仕様は今ひとつとの声が出てますね。
ここは川とかディスポーザーとか色々言われますが、価格と立地考えたらお買い得なんでしょうね。

>>583
子供の鼻より自分のあたまが悪くないか心配しなよ・・・
品川区から目黒区中目黒や青葉台、大橋まで目黒川沿いですから。
心配なら空気のおきれいな地方にいきな。都心には向いてないよ。

>>588
目黒川は下流ほど臭いんですよ