パークナード目黒カレン（旧称：仮称パークナード目黒）

雅叙園はテナント稼働率99，7％のドル箱だからなくならない。
１３００億円以上で取引できる物件で、歴史もある。

というか、ここより下流のパークホームズ（億越えあり）や五反田、大崎、品川エリアの川沿いでもマンション建ててるのに
ここぐらいで気にするなら他のとこ行くといいよ。目黒駅前とかさ。

昨日目黒川沿いに看板あって清掃作業があるそうな。

>>288
では、なぜ森ビルが手放したのか？
ここより下流の方が、水はけ的には良い部分もあります。
そういったもろもろ加味したうえで、対策と値段次第かと思ってます。

雅叙園売ったのは、森トラストですね。森ビルとは別の会社で。

目黒川沿いの被害を考えたら買えない。

>>288
そうします。川沿いはリスク多すぎます。

そういう人は買わなくていいですよ。そのかわり、後で後悔しないでくださいね。

>>293
営業担当の方そんなに怒らなくても...
氾濫冠水した事実は、本当のことでしょう

てか河川氾濫とか滅多に無い事は重要な要素じゃないなあ。そもそも買う気なければスレも見ないわ。

こちらの坪単価は380ぐらいみたいですね。
75㎡が8000万円前後。
同じ23区でも、北や東の方とは倍ぐらい違いますね。
北区の物件を見学したことがあるって言ったら、何度も「都心は初めてですね」、「23区は初めてですね」、「都心は高いですよ」って言われました。。。
さすがに、不快でしたね。。。

>292
その方がいいです。
目黒川は頻繁に水害が出てますからね。

そんなこと言っても下がらないですよ 気になってるんだろうけど残念

>>297
頻繁にｗ
うそにもほどがある

>299
目黒川の水害について調べてみな。
住む気にならないから。

こんなところに書き込む人間は買わないもしくは買えない輩。少なくとも本当のお金持ちはこんな掲示板見て判断はしない。

ネガティヴな要素が多くあり、それを真っ当に指摘されたからってちゃぶ台ひっくり返すなよ笑

>>301
本当の金持ちは、目黒駅前買うでしょう！

資金回収したいからだろ。

ちゃぶ台なんかひっくり返してないよ302。匿名掲示板で誰だかわからないからってでかい顔すんな。
買わないならよそ行け！

302はわざわざ何がしたいの？

>>306
理論的な反論ができないからって、自演して多数派装ってまで罵詈雑言並べてるあなたがよそに行きなよ。
ここは検討板。本当に検討してる人にとっては、マイナス情報も歓迎なんだよ。

308に言われなくてもちゃんと見て買うよ。結局308は検討するの？
しないなら掲示板に用はないよね。

目黒川沿いに買う人って何を考えてるんだろう？

>>310
中目黒アトラスタワーとか大人気じゃん。

モデルルーム行ってきましたー、3ldkだとリビング以外の2部屋がサービスルームという日照の関係で暗い部屋のようです。皆さんはこういう暗い部屋って気になりますか？私は実物を見たことないだけに気になってまして。。。

このスレ、最初の方からずっと排他的な人間が監視し続けてる。悪口言うなら来るな〜！って、何のための検討スレだよ。
噛みつきワード: 臭い、下目、低地、目黒区最下層、氾濫、パナ

まーまー。そういう313さんは買う気あるの？だからここにきてるの？
買う気ないならもっと高台の川沿いじゃないところ見に行きなよ。
目黒川沿い物件なんて山ほどあって、みんな住んでるんだからさ。310も失礼だよ。
誰がなんといおうと、自分の状況と希望と予算に合えばいいんだしさ。買う人は買うんだし。
もっと建設的な話をしたい。

>>301
坪単価380ならターゲットに入ってきたお

おぉ、安いかも。。

314さん、私も賛成です！

立地的には便利だと思うんだよね。買い物も通勤も。
駅前の再開発もどんなになるか楽しみ、商業施設もできるしさ。こことガーデンプレイスも歩いて行けるし自分的にはいい。
予想では目黒の地価は上昇傾向らしいからここ周辺の新築マンションの坪単価に注目・・・

あ〜やっぱり
外廊下で吹き付けでディスポーザーなしかぁ↘

目黒で坪380なら安いね

目黒川沿いはリスクが高すぎる。

>>319
外廊下の床面が白の吹き付けなんですか？
普通はどんな仕様なんでしょうか。タイルとかですかね。

>>319
白色吹き付けの外廊下？
団地やん...

エレベーターの防犯面倒くさくない？

>>327
ああ、そうなんですね。それは萎えます。

自分は外廊下のがいい、内廊下は怖い。以前内廊下で隣家が火事になり、ボヤだったけど廊下に一時煙が充満して怖かった。
災害時に逃げるときも外廊下のが気持ち的に違う。外が見えないのこわい。


どんなのかモデルルーム見たい。それからだな・・・。

>>312
サービスルームは、3LDKの表記に出来ないのでは？
例えば、2LDK+Sとかになったゃう
かなり暗い部屋になることは、間違いない！

>>329
川沿いで外廊下だと臭いとか雨風強い時とか
大変ですよ。
外廊下にする理由は、コストカット以外に何もありませんから...ましてや吹き付けの外廊下だと汚れて劣化が早まりそうです。

こんな臭くて水害も起こる目黒川沿いに買う物好きいるかな？

物好きではないと思いますが、沢山いますよ
なんかパナに恨みでもあんのかな

ブリリアタワー目黒は恐らく超絶高値だから、ここは非常に良心的ですね。

まぁまぁかな～。
ずっと見てきたけどパークナード系のマンションは汚くならないね。
賃貸が出たらパナで借り上げでもしてんのかな？