匿名さん
[更新日時] 2015-07-04 18:20:16
売主:パナホーム株式会社都市開発支社
施工会社:株式会社安藤・間首都圏建築支店
共同住宅(121戸)
住居表示 東京都目黒区下目黒2-3-8
交通 JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅徒歩6分
東急目黒線「不動前」駅徒歩9分
管理会社:パナホーム・合人社コミュニティ株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2015.5.20 管理担当】
[スレ作成日時]2014-06-27 15:04:24
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物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区下目黒2丁目179番2(地番) |
交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩6分 東急目黒線 「目黒」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩6分 都営三田線 「目黒」駅 徒歩6分 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
121戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年03月下旬予定 入居可能時期:2016年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]パナホーム株式会社 都市開発支社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークナード目黒 カレン口コミ掲示板・評判
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473
匿名さん
買いたくないけど気になる物件
このハンデを消費者はどうみてるのか
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474
匿名さん
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475
申込予定さん [男性 30代]
坪350~380くらいでした。
大多数は坪360くらい。
山手線の駅から徒歩6分、しかも城南地区の目黒。
三田線、南北線、東急目黒線も使えて、羽田、品川にも近く、東京オリンピックを控えて不動産価格高騰の中、この立地で坪360はお買い得と言わざるを得ません。
ディスポーザーがない、天高低めなのは致命的ですが、20年の売電が決まっているので、管理費修繕費が安いのは超絶魅力的。
利便性の良い城南地区、そのスペックに対しての坪360の物件はもう出ないと思いますね。
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476
匿名さん
場所としてはみなさんがあれこれと言うほど
悪くないと思うんですよね。
ただ、まだ価格帯がわからないのですが
もうご存知の方はおられますか?
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478
匿名さん
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479
匿名さん
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480
匿名さん
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481
匿名さん
建物前の桜が素敵ですね。花見シーズンがとても楽しみです。
周辺環境を良く知らないのですが、花見の人が多過ぎてうるさいとか、
車の入出庫に時間かかるとか大丈夫ですよね?
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482
匿名さん
>>479
至近の目黒エンペラーには昼間っから怪しい中年カップルが出入りしている。
その姿が悪臭漂う川沿いにとても良く似合って、風情があるよ。
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483
匿名さん
ほんとに執念深いね
メリット、デメリットはもう出尽くしたでしょう
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484
匿名さん
>475
本当にこの価格なら、売るのには苦労しないでしょ。完売まで、アッという間だと思いますよ。
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485
匿名さん
>>484
近くのパークホームズ目黒は坪330でずっと売れ残ってたけど。。
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486
ご近所さん
花見のシーズンは落ち着いてるよ。
中目黒のまっすぐ歩けない程の人ごみのうえに車も通る・・・朝にはゴミと空き缶だらけ・・なんてことはないし片側遊歩道だし歩きやすい。
五反田、大崎までも歩いていけるしね。
雅叙園でも優雅に桜を愛でれます。雅叙園のイベントを見に来た奥様達が来てることも多いかな。
近くに穴場の名所のかむろ坂は必見。桜のトンネルができます。壮観です。
林試の森も都立公園だけど穴場でいいですよ。目黒不動尊の桜も咲くと本堂の美しさが冴えます。
エンペラーはラブホを超えてる・・ランドマーク的な。近くにあっても近隣住民は絶対行かないし。
かといってあれだけで治安が悪くなるとかでもないしね・・・
近くのリビオには湧いてないのにここだけネガしている人がいるんだよね。
近隣住人としては住みやすいエリアだと自負しているので気分悪い。興味ないならこなければいいのに、やっぱほしいんだよな。
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487
匿名さん
書きこみの坪単価なら今の相場を考えると正直安いね
パナのビルだったから仕入れが安いんだろうかね
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488
匿名さん
>>485
パークホームズが坪330万円なら欲しいな。
今は無理だと思うけど
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489
匿名さん
パークホームズは実物できたの見たらますますよかった。
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490
匿名さん
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491
匿名さん
ここが坪360としたらバブルですね。
水害リスク、ドブ臭、谷底立地を考えると本来は坪300いかないでしょう。
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492
匿名さん
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493
匿名さん
ここはもともとパナのオフィスビル(と、一部区画は地権者)だから土地代はかなり安いんじゃないの。
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