パークナード目黒カレン（旧称：仮称パークナード目黒）

２ＬＤＫなら、子供１人のファミリーでも何とか住めるのではないですか？
学校も結構近いですし、美術館もいくつかあるみたいですし、ＤＩＮＫＳ又は子供１人のファミリーなら全然ありだと思いました。

あとは値段ですかねえ。
週末の事前案内行かれる方、様子教えてくれると嬉しいです。

２ＬＤＫ子供1人ならあり。

小中学校近いし、区民センター（美術館、体育館、区民ジム、屋内屋外プールに図書館、公園、児童館）近いし、
中目黒公園と林試の森公園近いし、病院もあるし悪くないと思うんだけど。
個人的には住宅地の人気のなさすぎる（特に夜）のがいや＆怖いからある程度人通りあるほうがいい。

明日行きます。
ご報告します。

よろしくです！

>222
二子玉川のほうが買い物は便利ですよ。
下目黒みたいな下町っぽさはなく洗練されてます。
目黒は都心に近いだけかな！

330のエリアで380ですか?
高いですね。仕様設備は良いんですかね?

目黒川って昔ドブ川だった所ですよね。
臭いとか気にならないんでしょうか？
夏は窓開けたら臭いそうだし川が近いと虫もすごそうですが...

この物件、安くはないですね。
家が近所なのと、他のに比べて、とりあえず1部屋買うことにしました。

さすがに1億超えてる部屋はやめましたけど

買うことにしたんですね。
まあ、三菱二子玉川@380よりいいのは間違いないですよね…

休日など散歩がてら中目黒まで行けてしまう。
なかなかいい場所だと思います。

坪単価420提示してきたぞ…あくまで周辺の相場で価格は確定ではないとの事だったが。

>>233
パナの下目物件が、地所の二子玉と同列のつもり？
こういうイタい人が戸数分だけ揃えばOKなのが、新築マンション販売のおいしいところ笑 by三流デベ

目黒川ってよく氾濫しますからね。
ここ買う人は投資用？
自分で住む用？
私なら買いません。

よく氾濫する？氾濫って最後にあったのはいつだ？

今は都や行政が氾濫防止対策を講じているからよほどのことがなければね・・
ここよりも他に冠水した駅とか（経堂駅とか）あるし、低地もあるんだから気になる人は買わなければいいでしょ。
この物件のすぐ近くの目黒線近くに荏原貯水場できてるし水はこっちに流れるようになってるよ。
あと今もすぐ川下で氾濫防止の工事してるし。よほどのことがなければしないよ、今は。

一度でも氾濫すれば、しょっちゅう氾濫してると言い
川の匂いが少しすれば、年中臭い窓開けれないと言い
住みたくなければどこかに行ってください。

たしかに、10年近く住んでるけど氾濫はしたことはないな
サイレン鳴ることはある

>>233

権之助坂の2件はうるさいのと販売戸数が少ないのでやめました。近場の中古物件でもそれほど値段変わりませんし、駅前のタワーマンション買うなら、麻布とかに買います。

今回は実需で購入ですが、うちは子供がいないので、二子玉のような都心から離れたファミリー向け物件に住む必要もありません。

1億超の2部屋も検討しましたが、現金で購入なので差額で他の投資物件購入に回せばいいと思い、やめました。

最安値はいくらでしょうか？

どうして度々三菱の二子玉川がベンチマークになってるのかわかりませんが、あちらは二子玉川というより瀬田の246渋滞エリア沿い、敢えて比較しなくても良いかと。

最安値知りたいですよね。
ウチ420だったらムリですわ。