パークシティ豊洲はどうですか Part48

>>409
407ですが、自分が税金払ってる場所以外でおこなわれる花火を
見ない人はいないでしょ。

だいたい花火って、そういうものじゃ有りませんから。
意味わかりますか？。

本気で書かれているのが少し哀れですが、花火主催者である中央区は他区における経済効果まで
調査したものを発表し、港区と江東区に相応の負担を求めました。
港区は同意し後援、協賛を決めましたが、江東区は、払ういわれはないと突っぱねています。

>>411
港区と中央区はちゃんと支払っていますよ。

おいらは中央区民だけど、南砂町に毎年花火見に行ってるよ。
河川敷からだとさえぎるものは何もなくて近くで見られるし、
田舎の花火大会みたいで情緒があるの。
地下鉄は混むけどね。

MS価格が下落トレンドに転じたらしいよ。

>>412
今年は豊洲公園を観覧席に貸し出してるけどこれは後援にならないの？
5000人×@5000＝2500万

全部埋まれば2500万の個人協賛が集まるわけだし。

mixiにららぽーと豊洲のバナー発見。

パークシティいいですね。豊洲がいいなと思って別の新築タワーマンション見に行きましたが、恐ろしく高い！これは無理かなんて思ったら、契約の話をしている人が多かったです。

帰り際に駐車場を見ると高級車だらけ！豊洲も高級住宅地の仲間入りしたんだな〜としみじみ感じました。パークシティは場所もいいし、うらやましいです。

中古が安かったら買いますのでよろしくお願いします。

出来上がるにつれ、安っぽさが際立ってくるな、このマンションは。
あの色はなんとかならんのかねー
見てるほうが恥ずかしい。

らーおたですが、この辺は美味しいラーメン屋が少なくて不満です。だれか豊洲で開業してくれ。

木場と言えばこうかいぼう、吉左右辺りですね。地元の人が随分並んでますよね。やはり最寄に一軒欲しいです。ららぽ内のラーメン屋は好みではなくて・・

豊洲にあわない安っぽいマンションは困るんだよね。

ブリリアのＣＭみたいな現場の見学会とかないんかね？
２年も放置プレイは辛すぎる。

ららぽの飲食店のゴミに群がる巨大ネズミや巨大ゴキブリ・・・。考えただけで気が遠くなってきました。今からもう相当憂鬱です。

一緒に建築現場を見に行った業界関係者の友人がＢ棟駐車場前の植樹を見ていわく！

「この大きさだと一本３０万はするな。それをここだけで２０本以上は植えている。三井だからできることだよ。うちじゃ絶対無理だわ」

少し誇らしかったです。

↓不満がたまっていらっしゃるようです

813 名前：豊洲作業員[age] 投稿日：2007/06/11(月) 22:32:19 ID:???
なかなか倒産しないね？ここ高層Ｍ駄目でしょ？

815 名前：豊洲作業員[age] 投稿日：2007/06/12(火) 23:11:34 ID:???
ここの内装担当監督が態度最悪で何とかしろ！見下した態度威張ってんじゃねぇ！くよう！！

816 名前：豊洲作業員[age] 投稿日：2007/06/13(水) 15:20:57 ID:???
ここって派遣監督ダメすぎ！

817 名前：豊洲監督[？] 投稿日：2007/06/13(水) 21:50:16 ID:???
社員も駄目すぎ

819 名前：豊洲作業員[age] 投稿日：2007/06/13(水) 23:44:56 ID:???
清水大成鹿島竹中…。他ゼネ仕事してますが、ここの派遣監督が一番駄目m(__)m

>>443
三井・三菱あたりが高いのは事実だね。それに見合ったクオリティやサービス、安心感を期待して買うわけですが。
君は財閥系は買わずにゴクレあたりの物件でも探しなさい。

ゴミ置き場もわからない人が、購入者の中にいるのですか？。

第１期２次が来週から始まりますね。
最近の世間の風潮であれば、１次みたいな抽選地獄にはならないと思い、安堵しております。
じっくり吟味して希望の部屋を申し込みます。
１次はずれてラッキーかも・・・

マンションコミュニティはもう豊洲コミュニティと言っても過言ではない。豊洲民増殖中。

>441
木に金をかけるなら、安い独身アパートのような洗面台を標準レベルに変えてくれと、多くの人？が思っているはず。

トヨタワのスレでキャナリーヌが話題になっていますね。
確かにキャナリストよりいい響きだけど・・
やはり今回も聞いたことがなかった。

どんなものかを見に『豊洲タワー』に行ったが、売れ行き好調とのこと。「お部屋によっては10倍以上の倍率がついています」、「7千万くらいのお部屋を希望される方が多いですね」と言われるとＰＣＴを購入したことに間違いなし！と改めて思い直した。

今週の『東洋経済』でも、「豊洲タワーの売れ行きが好調、平均坪単価287万、豊洲の評価トリプルＡ」とある。

平均価格が287万だと、既にＢ棟西面を越えています。（Ｂ棟西は平均坪単価270万）皆さん、いい買い物をしましたぞ。

>>451
50万払えば大型鏡＋天然石パネル、床の豪華仕様に変えられたんだから、問題ないっしょ。

>454さん
洗面台だけ豪華でも・・・

これで行政区が再編になって、足立ナンバーが品川ナンバーにかわれば、坪４００万円台は堅いな！
やっぱ、豊洲にしておいて正解だ。

豊洲住民って、本当に品川ナンバー好きだよね。

東洋経済でAAAは外れですよ？

＞457
品川ナンバー住民が断固反対します。
江東区は品川ナンバーに似合う区ではありません。

牛久ってそんなにしてたの。
その値段と一緒くらいで湾岸購入した人はほんとラッキーだね。

い

『東洋経済のAAA』数字を良く見てみようよ。
豊洲の基準分譲価格が70㎡で4300万、賃料70㎡で19万円。
つまり平均坪単価202万円、坪当り賃料9000円レベルの話。
冷静に考えると、踊らされてる自分に気付くかも。
でも、純粋に豊洲は良い街だと思う。

牛久て何県でしたっけ。
田んぼ埋め立てた所も、液状化はおこるんですよ(笑）。

ただ比べる人の、頭をうたがいますけど。

購入者です。
473さんと同じ気持ちですが、ある意味馬鹿らしくて面白いので
ついみています(笑）。

っていうか、俺がチョー心配なのはこのマンションの住人だよ。
隣や同じフロアや同じ建物に貧乏でひねくれたヤツが多かったら最悪ジャン！でもヤバそう！

476さんは、住民じゃないでしょ(笑）。

どこに住んだって、いろいろな人がいるでしょ。
でもネガティブで捻くれたような人は、このマンションには
そう多く住まないと思いますよ。
少なくともここで、そういう書込みしている人は
まず１００%、住民ではないでしょうね。

書込みの文章の内容や、言い回しのレベルで判断つきます。

私はまったく心配していません。

他地域スレで粘着しまくって嫌われている購入者が、確実に一人はいるようですが。

心豊、AとBどっちだ？

心豊がとなりの住民だと思うと気持ち悪い。

>>479-480
粘着してる君たちも心豊とキモさは変わらんよ。
キモ！

このトヨオタがっ！！
ってなじられたい…。

近隣物件検討者です。
すみませんがPCT入居予定の方、教えてください。

子供の幼稚園についてどの幼稚園を検討されているでしょうか。
より具体的に言うと区立の豊洲幼稚園の抽選が外れた場合は、
どの私立幼稚園にトライされますか？理由も含めて教えて
いただければ幸いです。

場所は本当に気に入っているのですが、近くに私立の幼稚園が
少ないようでそれだけが悩みです。
よろしくお願いします。

>>487さん

ＳＣＴの15スレッドの４４９−４７２で話題になっています。
参考になると思います。

488さん、489さん　ご返答ありがとうございます。
SCTの掲示板も見てみます。小学校の増設が必要なぐらいなので
単純に考えると幼稚園も増設が必要ですよね。
ただ義務教育じゃないので区もそこまではしてくれないのかな・・・
とにかくありがとうございました。もう少し情報収集してみます

区立は全く考えずに検討すれば良いんじゃないの？

ゆとり教育以来、幼稚園もご多分に漏れず公私格差が大きいようですので、、、、

公立幼稚園は、「格安で子供を預かってくれる保育所」なだけで小学校入学前に必要な社会性の勉強なんて期待出来ませんからね。

駐車場はほぼ完成。
植栽もいっぱい。

これに屋根が付くんですよね？

へっ？ ここって地下とか棟内駐車場じゃなかったっけ？

>493さん
Ｂ棟裏駐車場棟屋上は「秋分」「雨水」の庭になりますよ。
これから土入れて植栽がはじまると思います。

>494さん
地下と棟内エレベーターパーキングと、パーキング棟2つあります。

またまた　ブログ主降臨

つまり、年利４％くらいですか、、
新築プレミアが割り引かれるとさらに・・
港区の人気地区なんかでももう少し高いですね。
出口をしっかり考えないと厳しい。

購入者専用版で書くべきかもしれませんが、まだ先の話ですが、皆さんは借り入れをどう検討されていますか？
私は住宅財形をしていますので、金利上昇局面であることを考え、申し込み時の金利が適用される財住金の5年固定ローン2.02%を、今月申し込もうかと考えています。
入居まで金利が上がらなければ一番いいですね。

キッザニアがららぽーと甲子園への出店を計画しているそうで。

久しぶりに東陽町のアピタ(都内唯一のUNYの店舗）にいったら
http://www.uny.co.jp/tenpo/body/tokyo.html
完全閉店セール　15年のご愛顧ありがとうございました
だって。
木場のギャザリア(イトーヨーカドー）に負けてしまったのかな。
アピタのほうが安くて、しかも空いてたのに（だから？）。
結局新しい店には勝てないとなると、今はそこそこ流行ってる
ららぽーとも契約切れ時点で撤退しちゃう？

>>504さん
ＰＣＴは変わりませんよ
スレ違いでは？

煽りっぽいけど心配。

> 845 名前：豊洲現場[age] 投稿日：2007/06/19(火) 19:08:44 ID:???
> ここ真剣にスーゼネにＪＶ頼んだらどう？工事の遅れが半端じゃない。
>
> 848 名前：豊洲3丁目現場[age] 投稿日：2007/06/20(水) 22:44:07 ID:???
> ここの内装馬鹿監督なんとかしろ！くよう！供養！
>
> 849 名前：豊洲２丁目[!] 投稿日：2007/06/21(木) 19:45:28 ID:???
> 焼肉 マズイ(>_<)

>>506さん
私は換地処分の確定は
来年になってからと聞きましたが

準工業地ーでもフラット使えるでしょ？
使えないのかな？