パークシティ豊洲はどうですか Part48

2chですか・・・。

>17
オフィスと市場？いつできるの。特に後者はあんな騒ぎになっているのに。
こんなガラ空き状況は持ってせいぜい半年、それ以上だとどうしようもない中古になっちゃって
大幅ダンピングしない限り誰も入らないぞ。

１５には何が書いてあったのですか？削除されてて分かりません

>>16さん
私が現地のモデルルームを見に行ったときには
高い部屋ほど埋まっていました
あいているのは　単身用の狭いタイプがほとんどで
ファミリータイプの部屋は　ほとんど申し込み済みでした

また　yahoo不動産を見た限りでは
複数の不動産屋によって　同一の部屋が出されています

あれ、15は削除されたの？。
なんで。
嘘だったから。

嘘であることを願いたい・・・

>>26さん
ＨＰを見れば、どの部屋が契約済みかわかります。最上階のファミリータイプがほとんど未契約の棟があります。

>>32さん
申込済み≠契約済み
文章をよく読みましょう

>31
それが怪しくなってきてんじゃないの。楽天的でいいね。

市場はある意味、来ても来なくても、たいした影響はないのでは？。
来なかったとしてもあれだけの敷地、他のものが出来て楽しくなるのでは。
でも市場は来るでしょう。
今たいした騒ぎになっていないから、それこそたいした問題ではなかったんですよね。

>>38さん
流れるとツラいと思う方も結構いらっしゃるのですね。
それならこのネタが続くのも納得です。

豊洲市場なんて名前が出たからと言って、知名度のUPには別になりませんよ。
築地は昔からあるのと、ここ最近、ああいう空間が脚光をあびて人気が出ただけで
他に移れば、ただの市場ですよ。
市場なんて来ようが来なかろうが、豊洲の大勢に変化ないでしょう。
逆に来ないで、公園にでもなってくれた方が、住民には嬉しいのではないでしょうか。

>40
市場が来ないのは土壌汚染が証明された場合だ。
そんな所が公園に転用されても嬉しくないし、そもそも子供を遊ばせたいとも思わないのでは？

土壌汚染は証明されてるつーの。
土壌汚染自体はいたる所にあり本来大騒ぎするような問題ではないよ。
きちんと適切に処理されるかが重要であり、技術的な措置が適切かどうかが論点だろ。

>>41
公園じゃなくて
粘着ヲタニートの社会復帰訓練施設にしよう！

豊洲市場はサンフランシスコのフィッシャマンズワーフみたいにするとのこと。
今から楽しみ。
否定的な意見を言っている人はこの夏にSFに行ってみたら？

俺は近所に市場はいらねー派。浮かれた観光客のオッサンオバサンがウジャウジャくるのはちょっとね。まあ、反対するほど拒否はしないけど。
ららぽのレストラン群最低なので、もう少しちゃんとしたレストラン入るような商業施設できねーかな、と思ってみたり。

ところで三井からアンケート来たね。
何かと思ってドキドキしながら開けたら、今さらな中身でガックリ。

>４６、４７
不安を煽るのは論外だが、不安を押さえ込む論調も如何なものかと思う。
あまり強引さが目立つとまた反発を招きかねない。

47は、押さえ込んでいないのでは。
48のような人も、いるんですね。。。

＞＞５１さん
同意です。ららぽの混雑と行列は高級レストランには似合いませんね。高級な店を出すとすれば、やはりオフィスビルの最上階かホテルの最上階ですね。

私もがっかり
てっきり良く行くコンビニはどこですかとか
そういう類のアンケートだと思ったのに
子供がいなかったり大きいうちは全く関係ないアンケートですね
駐車場もただの希望アンケートだし

>>55さん
海苔がおいしいよ
魚もおいしいんだけど海苔が絶品
我が家はあそこで出してる青飛ってのを取り寄せようかと思ったくらい

魚より海苔が目立つていうのもね。高級感はいらないんだけど、
味がイマイチ。もう一度入りたい店がない。７割制覇したつもりだが。

それじゃあ鉄火巻でいこう。おいしい海苔と生マグロ。
平日午後だな。
大人のかたは月島、リーズナブルで納得。

傳々はうまいっすよ。
塩カルビ。
http://www.foodies.co.jp/

レヴェッロのフォカッチャもおいしいですよ
本場イタリアでフォカッチャと言えばレヴェッロ
今までイタリア国内外での出店要請を断り続けたレヴェッロが
日本で催されたイタリア展で日本の良さを知り
初めて本店以外の2号店の出店をしたお店です

実はららぽーとオープン時の隠れた目玉出店だったんだけど
誰もこのスレッドで話した事なかったような気がする

>>63
気になっていましたがまだ買ったことがありません。
良い情報をありがとうございます。
今度トライしてみます。

例のブログがようやく更新してくれました。まってたんですよー・・・

↑売名行為？

私はコストパフォーマンスに優れる食に惹かれます
叙々苑游玄亭より大樹苑
久兵衛より築地場外
トゥールダルジャンよりラミティエ
豊洲にはそんな出店が多いと嬉しいですね

「大樹苑」懐かしい！！！
笹塚だよね。
引っ越してから久しく行ってないけど、他にも店舗あるの？？？
寿司なら「すきやばし次郎」の暖簾分け店が豊洲にあるらしいけど、どうなの？
焼肉は枝川あたりに多そうだけど、どうなんだろう。

>>69さん
今じゃ大樹苑は笹塚本店の他にも新宿に2店舗と下北、三茶にありますよ
ホルモン系以外でコストパフォーマンスに優れる焼肉屋の代表格ですよね
豊洲近辺だと枝川の大喜が有名でしょうか？
大喜は揉みダレ漬け込み系なのでこってりした味が病みつきになりますよ

すきやばし次郎は本店も豊洲店も両方行ったことないので
引越し後に行ってみたいランキング上位店です！

コストパフォーマンスに優れる店の他にも
一流店のプリフィクス店が多く出来てくれると嬉しいですね
一流まで行かなくても雰囲気や味は近いものが
肩肘張らず近所で味わえたら最高なのになあ

>>70さん
凛の牛タンは本当に目から鱗が落ちますが
人によってはおばちゃんの接客が駄目だったりしますよね
私は駄目な方かな・・・
私ではないのですが、他のお客さんで
予約に遅刻して(遅れた人が悪いのですが)怒られる店はここ以外知らないかも
言い換えれば他のお客さんに迷惑になるからって事なんでしょうが
全員揃ってない状態での入店が出来ないっていうのもちょっと・・・

ＺＡＧＡＴには「すきやばし次郎」は銀座と六本木しか出ていないけど。
暖簾分けなんだろうね。
本店は恐れ多くて行けないよ。

スタッフドシュリンプ №1
http://r.gnavi.co.jp/g038953/menu2.htm

市場移転は1年半程度の延期の可能性が高いようですね。
中止の可能性もゼロではない？？
http://www.metro.tokyo.jp/GOVERNOR/KAIKEN/TEXT/2007/070316.htm

>>78さん
本当ですか？？
別の商業施設になる可能性が出てきたって事ですか！

>>79さん
正確なことはわかりません。
一等地なので食にこだわらずにいろいろな可能性があると思うのですが・・。
個人的には超高級ホテルの誘致を期待します。

>>78
３月１６日(金)の会見？　2ヶ月前じゃんか

先週の土曜日に第1回専門家会議が開催されたから
その後の会見かと思ったよ

>>81さん
古い記事で申し訳けありません。
>>82さん
私も同感です。魚くさいのが嫌いということもあって、もっとクリーンな施設を望んでいます。
生魚の匂いに誘われて良からぬ虫たちもよってきそうだし（心配しすぎ？）。

新市場は単に築地と同じようなものを作るのではなく、何か新しいものが欲しい。
例えば近海で獲った魚を満載した漁船を市場に横付けし、陸揚げしたものを一般客に
即売するとか、併設の料理店で陸揚げしたばかりの魚を出すとか。
あるいは漁船に積んだカメラで漁の様子を市場内でリアルタイムで見れるようしておき、
その漁船が何時に市場に到着するかをモニターに表示するようにすれば
「あの船の魚を買ってみようか」となり面白いと思うのだが。
いずれにせよ見せ方、工夫次第で市場はエンターテイメントになりうると思うし、都会の
子供に漁業、流通の様子を直に見せるというのは社会見学的な効果も期待できる。
そうなるとキッザニア、がすてなーにと併せて「学習」という一貫したテーマで豊洲のまち
づくりを進められるのではないだろうか。

魚とりってすごく朝早くて（深夜遅く）朝３時とか４時とかに仕事を終えて帰船するんじゃないんですか？　朝6時前に一般の消費者が豊洲に来て魚を購入するとはおもえません。まあ　朝取りの魚が当日中に調理、提供されるというのならわかりますが、過度に期待はできないのではないでしょうか？

昨日は焼肉でお腹いっぱいになりました。
バーチャルな幸せでした。

人間のほうが臭いよ(^^;

昨日だか一昨日だかの日経に、中央卸売市場の理事かなんかのインタビュー記事が載っていて、豊洲の都市計画の根幹にかかわることで、変更はない。多少時期が遅れるかもしれないが、オリンピック開催予定前までには、開場とか言ってましたね。

>>90
スイマセン。なに言ってるか分からんのですが。
築地〜豊洲間は最長４．３キロで、なぜ２キロとの比較でそうなるのか？

俺も観光地的な市場は近所に来て欲しくないなあ〜。

臭いは、豊洲より、むしろ台場の一丁目あたりのがありそう。

>>87
食のテーマパークといっても、メインは巨大な魚屋さん。
匂いや生ごみは当然発生しますし、住民としてはもっと他のプランを期待してもいいはず。
テーマパークという言葉にだまされてはいけませんよ。
バランスの良い豊洲の発展には賛成ですが。

それはそうと、晴海二丁目の三菱地所の５１Fタワーの着工はいつなのかな？　やはりA棟低中層は眺望を阻害されるのかね？　位置的に？？？

豊洲タワーのモデルルームに行ってきました。なかなか素敵なマンションになりそうですね。

過去に何度も話が出た件で大変申し訳ございませんが、管理費は、豊洲タワーもいろいろと共用施設がありましたが、同じ80㎡でPCTの方が1万円強高かったです。もちろん管理費が高額であるのは納得済みでPCTを購入したのですが、比べてみるとなぜこんなに高額？と改めて思いました。
ららぽーと絡みで管理費が高いのでしょうか？営業の方から何か教えてもらったことがありましたら教えてもらえませんか？

プール

部外者でも入れる24種庭園

ららぽのいらんラウンジ

月額：1,480戸（総戸数）×1万円＝1,480万円が、プール、植栽、ラウンジ、エステなどにかかっているんですね。やっぱり割高に感じますが、住民の皆さんが住みやすいようになればいいですね。

>>105
それはスト「リ」ームでしょ。でも歳がバレるねｗ　

アーバンリゾート（都会らしい利便性・高サービスの割に、例えばプールや植栽といった
郊外のような環境）がコンセプトの、高い管理費に見合うサービス（それが不要な人は
多いかもしれないが）がＰＣＴの売りであり魅力なのだから、仕方ありませんね。
管理費が気になったら、その時だけは億ションを思い出しましょう。
80㎡（そもそもクラスの住戸も少ないけど）で５万円とか普通ですから。

でも、ここは億ションではありませんから〜、残念。

たしかに団地にしか見えない・・・

管理費が高いというのは、グレードが高いマンションの証拠です（やや負け惜しみの感は否めませんが・・・）。逆に言うと、管理費が激安のマンションなんて嫌ですよね。管理費・修繕積立費・駐車場代込みで２万円とか言われたら、心配ですよね・・・。そんなもんだと思います。

見破られたか・・・残念。

団地には見えないだろ
タワーマンションなんだし

コンストラクションレポートが更新されましたね！

団地タワー

他のタワーと比べて月１万高いくらいどうってことないけど、２０年でローン以外の諸々の経費に２０００万くらい払わなくちゃいけないと考えるとゾッとしますな。

今晩のブロードキャスターで豊洲の特集をやるみたいですね。
どんな風な内容になるのでしょうか？

三井の公式サイト（閉鎖された）でかかっていたＢＧＭをもう一度聴きたいのですが、
どなたかご存知ないでしょうか？
癒し系だったので気に入ってたのです。

>116
団地みたいにみえるのは、外壁が吹き付けで、外観が安っぽくみえるから団地みたいに感じてしまうのでしょうか？
港区や月島など高級タワーで吹きつけの物件はないし、逆に団地はどこも吹きつけですからね。
PCTの完成が楽しみな反面、心配です。