匿名さん
[更新日時] 2007-09-24 23:28:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲2-5 |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判
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入居予定さん 2007/05/08 17:26:00
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22
どうみても 2007/05/08 17:42:00
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23
入居予定さん 2007/05/08 17:46:00
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24
匿名さん 2007/05/08 19:21:00
>17
オフィスと市場？いつできるの。特に後者はあんな騒ぎになっているのに。
こんなガラ空き状況は持ってせいぜい半年、それ以上だとどうしようもない中古になっちゃって
大幅ダンピングしない限り誰も入らないぞ。
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25
匿名 2007/05/08 21:26:00
１５には何が書いてあったのですか？削除されてて分かりません
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26
匿名さん 2007/05/08 21:39:00
>>16さん
私が現地のモデルルームを見に行ったときには
高い部屋ほど埋まっていました
あいているのは 単身用の狭いタイプがほとんどで
ファミリータイプの部屋は ほとんど申し込み済みでした
また yahoo不動産を見た限りでは
複数の不動産屋によって 同一の部屋が出されています
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27
入居予定さん 2007/05/09 00:25:00
あれ、15は削除されたの？。
なんで。
嘘だったから。
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28
匿名さん 2007/05/09 01:52:00
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29
周辺住民さん 2007/05/09 02:00:00
結局、最後には豊洲の発展を信じるか信じないか、、だろ。
ひいては日本経済の成長が続くのかどうか、、だ。
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30
周辺住民さん 2007/05/09 02:01:00
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31
匿名さん 2007/05/09 04:47:00
>24
市場の移転年はとっくに発表になってますから、少しはご自分でお調べになったら？
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32
匿名さん 2007/05/09 06:58:00
>>26さん
ＨＰを見れば、どの部屋が契約済みかわかります。最上階のファミリータイプがほとんど未契約の棟があります。
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33
匿名さん 2007/05/09 07:16:00
>>32さん
申込済み≠契約済み
文章をよく読みましょう
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匿名さん 2007/05/09 08:09:00
>31
それが怪しくなってきてんじゃないの。楽天的でいいね。
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35
入居予定さん 2007/05/09 08:20:00
市場はある意味、来ても来なくても、たいした影響はないのでは？。
来なかったとしてもあれだけの敷地、他のものが出来て楽しくなるのでは。
でも市場は来るでしょう。
今たいした騒ぎになっていないから、それこそたいした問題ではなかったんですよね。
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36
匿名さん 2007/05/09 08:44:00
浅野氏の惨敗の弁
『争点になっていた五輪招致や築地市場の豊洲地区移転の是非については
「有権者は最重要課題とは見ていなかった」と淡々と語った。』
選挙後に冷静になったようですね
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37
匿名さん 2007/05/09 10:41:00
怪しくなんてなってないと思われ。。。
騒いでたのは極一部であって、土壌対応は何年も前からやっているのだから着々でしょう。
ま、来ようとこまいとどっちでもいいが、３４は楽天的という前に知識を得よう。
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38
匿名さん 2007/05/09 11:32:00
豊洲の知名度や将来、資産価値を考えると、当然市場はあったほうがいいでしょう
日々どこかの媒体で”豊洲市場”って名前が上がるのはデカい
移転を分かって買ったから流れるとツラい・・・毎日利用する訳じゃないけどねｗ
まあ移転は規定路線だから気にしてないけど
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39
入居予定さん 2007/05/09 14:50:00
>>38さん
流れるとツラいと思う方も結構いらっしゃるのですね。
それならこのネタが続くのも納得です。
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40
入居予定さん 2007/05/09 18:56:00
豊洲市場なんて名前が出たからと言って、知名度のUPには別になりませんよ。
築地は昔からあるのと、ここ最近、ああいう空間が脚光をあびて人気が出ただけで
他に移れば、ただの市場ですよ。
市場なんて来ようが来なかろうが、豊洲の大勢に変化ないでしょう。
逆に来ないで、公園にでもなってくれた方が、住民には嬉しいのではないでしょうか。
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暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-11-17 17:46:28ココちゃん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
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購入物件
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アーバンドックパークシティ豊洲（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44550/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594261/
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住まい環境について良い点、残念な点
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湾岸に建てられて高環境で、住みやすいし、最寄駅からも近距離で大変便利。
また、買い物、病院等も近距離で利便性が高い。
特に感じないが、あえて言えば１５００戸強の大型マンションのため、住民のモラル等の問題も露呈してきている。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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共用施設は、ラウンジ、プール、集会室、キッズルーム等充実しており、これらを利用する人にとっては良いことだと思われる。
基本的には共用施設など充実をしており、居住者の利便性や生活の充実度はあるが、その維持管理には高額の管理費負担がある。
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周辺環境について良い点、残念な点
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基本的には、生活のためのインフラは近隣にととのっており、便利である。
区役所の出張所も、特別出張所と位置づけサービスレベルも１ランク高い。
インフラ部分は至極便利ではあるが、一方物価が高い面があり、周辺で居住者が生活レベルに応じた選択が出来ない負の側面もある。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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都営バスのネットワークは、メトロ豊洲駅を中心に充実していて、日本橋、銀座、東京駅にでるには便利と思っている。
基本的に、交通ネットワークは網羅されてはいるが、どちらかというと都心に厚く、北部た東部へのネットワークが弱い。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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基本的に、この町は、優良企業の本社と住居の複合で成り立ち、昼間、夜間とも平均した人口状態の街で、この街に流入、流出している人の顔が見え、比較的安全だ。
人口が大きく伸びており、今後の問題ではあるが、慢性的な治安の悪化の可能性や、災害発生の可能性も、リスクとしてあり、そのための警察、消防の体制がぜい弱。
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管理面で良い点、残念な点
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売主による管理会社が管理を担当しており、しかも住民で結成された管理組合との両建ての管理体制で高度な管理運営がされていると思う。
大変管理体制はシステム化されているが、何せ戸数が多すぎて、管理も同じレベルで出来ないことが難であり、しかも外国人比率も高く、言葉のハードルも高い点がある。
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このマンションの最も良い点
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地域のランドマークとして、地元の企業IHIと三井不動産、東京都、江東区がタッグを組んで、比較的豊洲開発の初期にモデル的に建設され、あらゆる点で話題作りをした。
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このマンションの最も残念な点
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居住戸数の多さと多国籍の住民が多く、マンション管理のルール作りや管理推進に言語的なハードルが高く、理想的なマンションライフが推進できるかが問題。
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並行して検討したマンション名
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検討したマンションはない。
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上記の中からマンションを選んだ理由
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ひとつ前に住んでいたマンションの近隣に開発がすすんでいて、将来の豊洲地区のモデル図に惹かれたことと、中核にららぽーと豊洲が誕生したこと
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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