パークシティ豊洲はどうですか Part48

豊洲タワーってそんなに高級感ありますか？
(豊洲タワー希望の人が見てたら怒られそうだけど違う板なので許してね)

この掲示板でそう言われているので先週末MR見てきましたが

天カセエアコンでもなかったしPCTと一緒のシートフローリング、外廊下

PCTより優れてると思ったのは
水周りが三面鏡なのとタンクレストイレくらいだったけど

自分的にオール電化は嫌だし制震構造と免震構造は正直どうでもいいしなぁ

植栽はPCTの方が断然上でお金かかってると判断(その分管理費上乗せだが)
エントランスの豪華さや共用施設の充実度もPCTの方が上(再度言うが管理費上乗せ)
眺望に関してはB南、A南高層、南西、西側住戸はバッチリ開けてるので上(これがでかい)
全然がっかりしてないし、価格考えたらどこをどう考えてもここで良かったと再認識
地域No1は一応駅直結シエルに譲っとくけどNo2は堅持でしょ
豊洲タワーさんは自分のところがNo1だと言うだろうけどさ

ららぽーとに関してもAOKIがこのタイミングでは売り上げに直結してないのに
かなり頑張って高級食材を安価でいまだに提供してくれているので
本当に良かったと喜んでた所ですよ

それよりも四十数階まで出来上がってきて思ったのはA棟でかいね
B棟も超高層で良いマンションなのにB棟がなぜか板状団地に見えてしまうほど
比較対照として隣にBがあるからあんなにでかく見えるのかな？

>>199さん
模型やＣＧ通りの出来ですよね！
（工事用のグレーのネットがかかっているので少々くすんで見えていますが）

ですので、ＣＧや模型を見たこと無い輩が書き込んでいるんだと思います。

この板は、購入できなかった人の怨念によって存続しています。
そのため、いまだにネガティブな書き込みが多いんです。

>202
どうにも貧相なレスだな。
鵜の目鷹の目で必死によそのMSの短所をあげつらって、自分の選択の正しさを自ら納得し、慰める。
発想が余りに縮み志向すぎ！　PCT購入者ならもう少し大らかにどんと構えて行けないものかねえ。

>>206に同意。

他スレで、比較対象としてＰＣＴを出して、「ＰＣＴは○○だから、ここ買って良かった」という書き込みを以前は良く見ましたが、良い気持ちはしませんでした。
他物件購入者に対し、同じような不快感を与えたくないものです。

他スレで言われるほど、ＰＣＴの仕様は悪くないと思っているのは２０２さんと同じです。
特に共有部分や基礎は大満足です。
そういった部分を充実させた為か、専有部分のつまらないところ（便器や洗面）でコストを下げた事が、分かりやすいツッコミ所となってしまったのかなあと、想像しています。
ＧＵをすれば済む事なので、購入者としてはどうでも良い部分ですけど。

>>205
あなたがネガティブそのものですよ。

購入者でも豊洲検討者でもないが、ＰＣＴが豊洲のNo.1物件だと思う。
外観やら設備やら云々言われているが、ロケーションは間違いなく豊洲で一番良いと思う。

それで外観も仕様も良ければ
もっと満足度高いんだけどね

たしかにMRで見たCGや模型の通りなんだけど、MRオープン前に
小出しに何度も送られてきたパンフレットの、あのイメージ通り
だったら更に満足度高かったんだろうね。

>>210
この掲示板に巣くう輩以外は皆そう思っているでしょうね。

私もそう思います。

＞２１０
そう？それにしては駅から遠いけどな。

ＰＣＴが豊洲地区のランドマークであることは間違いないよ。
東雲のＷコンと一緒で、後続物件がいくら仕様を上げようとも、存在感が違う。
トヨタワはＣＦＴ、住友蟹タワーはビーコンってとこか。

住友は予想で。

駅近：
シエル（直）＞＞＞住友（5分）＞豊洲タワー（6分）＞＞PCT（8分）

眺望：
シエル＞＞PCT＞＞＞住友＞豊洲タワー

専有部仕様：
住友＞＞＞豊洲タワー＞＞PCT＞シエル

共用部仕様：
PCT＞＞住友＞豊洲タワー＞＞＞シエル

外観：
住友＞＞豊洲タワー＞＞＞PCT＞シエル

設計施工：
住友（鹿島）＞豊洲タワー（清水＋免震）＞シエル（清水）＞＞＞PCT（三井住友）

価格（安い順）：
シエル＞＞PCT＞＞＞豊洲タワー＞＞住友

晴海通りから、近すぎないか？
晴海通り沿いじゃなくて本当よかったよ。
晴海通りを車で通ると、威圧感さえ感じる。

仕様、眺望、駅近、価格　いろいろと評価の尺度はあるでしょうが、PCTは、「豊洲未来」のHPを初め、物件とともに、「豊洲」という街を全面的に売り出したという点で、豊洲＝PCTのイメージはありますね。
PCT以前の物件は、あまり豊洲という街を前面に打ち出していなかったですし、PCT以降の物件は、
PCTによって確立された、豊洲ブランドの恩恵を受けているように感じます。

不等号を重ねる人間の比較は信じない事にしている