匿名さん
[更新日時] 2007-09-24 23:28:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲2-5 |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判
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181
匿名さん 2007/05/26 02:23:00
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182
匿名さん 2007/05/26 06:05:00
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183
匿名さん 2007/05/28 01:17:00
最近パークシティの側を通りがかったのですが、Ｂ棟北側にも外壁がサーモン
ピンクの部分があるのでしょうか。夜だったので、良くは見えなかったんです
が、そんな風に見えました。
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184
匿名さん 2007/05/28 03:20:00
A棟もB棟も、白+ピンク+グリーンのカラフルマンションになるのかな・・・
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185
匿名さん 2007/05/28 03:47:00
>>183,184
モデルルームでもらった資料を見てね。
今のところ変更なしの外観だと思います。
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186
匿名さん 2007/05/28 04:38:00
↓モデルルームオープンで盛り上がる
↓湾岸一の低仕様標準にがっかり
↓ららぽーとへの進出店舗にがっかり
↓建設中の作業員転落事故にがっかり
↓豊洲タワーの高級感にがっかり
↓ロイヤル賃貸の人気のなさにがっかり
↓マスコミの頻繁な豊洲土壌汚染報道にがっかり
↓キャナリスト報道にがっかり
↓外観の安っぽさ＋色にがっかり ←【いまここ】
↓住友タワーの更なる高級感にがっかり
↓アウディショールームができて盛り上がる
↓東側高層建設計画が明らかになってがっかり
↓市場移転延期になってがっかり
↓ホテル建設計画が明らかになって盛り上がる
↓実行金利上がってがっかり
・入居
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187
匿名さん 2007/05/28 04:46:00
<<185さん
変更されたとかイメージが違うって話じゃないんですよ。外壁ピンク
については、Ａ棟のことが話題になっていて、うちもＡ棟なもので、
Ｂ棟のことまではよく覚えてなかったんです。それで聞いてみただけ
です。
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188
匿名さん 2007/05/28 05:05:00
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189
匿名さん 2007/05/28 05:11:00
話題がなよいね、ホントに。
最近は、ここが羨ましくて仕方ない人のレスの割合が多くなったね。
あー、つまらない。
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190
匿名さん 2007/05/28 05:23:00
>>186
未来のことはともかく今までは正直そんな感じかも。
あと、モデルルームオープン前が実際には長すぎて、異様なほど
期待にワクワクだったから、契約後は抜け殻みたいになってるのかも。
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191
匿名さん 2007/05/28 05:59:00
釣り師に同意する人がいると思わなかった。
この人も釣りしてるのかな。
豊洲タワーや住友タワーがカッコイイのはうれしいし、
ららぽの出店にもがっかりしてないけどね。
他の項目もどうかな・・ハズレてるのが多いとおもうけど。
あー、私も釣られた。
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192
匿名さん 2007/05/28 08:27:00
モデルルームオープンで盛り上がる
↓湾岸一の低仕様標準にがっかり（お金持ちさんはＧＵで対応、当方は概ね満足）
↓ららぽーとへの進出店舗にがっかり（入れ替えに期待、本番はこれから。実績もあり）
↓建設中の作業員転落事故にがっかり（よくあることとは言わないけど、安全に頑張って欲しい）
↓豊洲タワーの高級感にがっかり（価格差を考えると納得）
↓ロイヤル賃貸の人気のなさにがっかり（ボリ過ぎｗ）
↓マスコミの頻繁な豊洲土壌汚染報道にがっかり（マスコミ・工作員のいい加減さを再認識）
↓キャナリスト報道にがっかり（失笑・・・定着しないことを祈る）
↓外観の安っぽさ＋色にがっかり（ん〜人それぞれ、当方はまあ満足）
↓住友タワーの更なる高級感にがっかり（未確認情報だけど、価格差を考えると納得）
↓アウディショールームができて盛り上がる（個人的に興味なし）
↓東側高層建設計画が明らかになってがっかり（ＭＲ訪問者だったら分かってたこと、納得済み）
↓市場移転延期になってがっかり（延期？可能性の話でそういった事実は無い）
↓ホテル建設計画が明らかになって盛り上がる（噂レベルだけど誘致計画は以前からあった）
↓実行金利上がってがっかり（折込済み、上限５㌫までは想定して資金計画してます）
・入居（ぶっちゃけ、すんげー待ち遠しい）
余裕があればもう一部屋欲しかったし、ワンランク上の部屋にしとけば良かった・・・
暇だったんでレスしてみました、板汚しごめんなさい
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193
入居済み住民さん 2007/05/28 08:57:00
>192さん
板汚し？全然です。
別物件入居者ですが、一連の感想はそんなものだと思います。
後から出てくる事実を恐れ、振り回されていては一生独身の夢語りで終わりますから、、。
早く完成し、無事入居されることを楽しみにしてます。
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194
匿名さん 2007/05/28 12:19:00
＞１９２さん
とってもいいコメありがとうございます。
本当の購入者の気持ちを代表してると思いますよ。
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195
入居予定さん 2007/05/28 12:21:00
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196
入居予定さん 2007/05/28 12:36:00
ららぽのセンターポート１階にアンケート用紙が置いてあるのはご存知ですか？
アンケートの最後に、あると嬉しい店舗や施設を書く欄がありました。
書かないよりは書いた方が、気に入っているお店を誘致してくれる可能性が出てきそうです。
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197
匿名さん 2007/05/28 12:37:00
契約時、入居まで約２年あることを思うと、マンション買ったことを忘れるんじゃないかと
少し心配した。
１年程度経った今、さすがに忘れることはないが、何号室だったかとか、一瞬思い出せなく
なる事もある。
あと１年後にはインテリアとかどうでもよくなってしまいそうで心配だｗ
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198
匿名さん 2007/05/28 13:53:00
>192
＞↓外観の安っぽさ＋色にがっかり（ん〜人それぞれ、当方はまあ満足）
俺は、PCTと一緒に検討した芝浦、TTTが、かなりかっこいい外観なので比較すると余計に残念。
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199
匿名さん 2007/05/28 14:05:00
なんでがっかりするのでしょうか。
模型やパンフレットと同じですよね。
私は実物の迫力に感動すらおぼえてますが。
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200
入居予定さん 2007/05/28 14:35:00
ネガティブな書込みしている人達は、所詮購入者ではないでしょ。
あの外観の迫力は、とても素敵です。
購入できて良かったです。
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201
匿名さん 2007/05/28 15:02:00
>>196
へぇ〜今度見てみよう
上にもあるけど本番（PCT〜トヨタワ〜住友ツイン）はこれから！
ってのは三井側も十分認識してるでしょう
入れ替えといっても大企業同士の契約ですから、
売上げ悪くても即撤退ってのは難しいでしょうね、プライドもあるでしょうし
オープンから２〜３年後に第一波がありそうな気がします
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202
匿名さん 2007/05/28 16:15:00
豊洲タワーってそんなに高級感ありますか？
(豊洲タワー希望の人が見てたら怒られそうだけど違う板なので許してね)
この掲示板でそう言われているので先週末MR見てきましたが
天カセエアコンでもなかったしPCTと一緒のシートフローリング、外廊下
PCTより優れてると思ったのは
水周りが三面鏡なのとタンクレストイレくらいだったけど
自分的にオール電化は嫌だし制震構造と免震構造は正直どうでもいいしなぁ
植栽はPCTの方が断然上でお金かかってると判断(その分管理費上乗せだが)
エントランスの豪華さや共用施設の充実度もPCTの方が上(再度言うが管理費上乗せ)
眺望に関してはB南、A南高層、南西、西側住戸はバッチリ開けてるので上(これがでかい)
全然がっかりしてないし、価格考えたらどこをどう考えてもここで良かったと再認識
地域No1は一応駅直結シエルに譲っとくけどNo2は堅持でしょ
豊洲タワーさんは自分のところがNo1だと言うだろうけどさ
ららぽーとに関してもAOKIがこのタイミングでは売り上げに直結してないのに
かなり頑張って高級食材を安価でいまだに提供してくれているので
本当に良かったと喜んでた所ですよ
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203
匿名さん 2007/05/28 16:21:00
それよりも四十数階まで出来上がってきて思ったのはA棟でかいね
B棟も超高層で良いマンションなのにB棟がなぜか板状団地に見えてしまうほど
比較対照として隣にBがあるからあんなにでかく見えるのかな？
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204
匿名さん 2007/05/28 21:05:00
>>199さん
模型やＣＧ通りの出来ですよね！
（工事用のグレーのネットがかかっているので少々くすんで見えていますが）
ですので、ＣＧや模型を見たこと無い輩が書き込んでいるんだと思います。
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205
匿名さん 2007/05/28 21:08:00
この板は、購入できなかった人の怨念によって存続しています。
そのため、いまだにネガティブな書き込みが多いんです。
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206
匿名さん 2007/05/28 21:27:00
>202
どうにも貧相なレスだな。
鵜の目鷹の目で必死によそのMSの短所をあげつらって、自分の選択の正しさを自ら納得し、慰める。
発想が余りに縮み志向すぎ！ PCT購入者ならもう少し大らかにどんと構えて行けないものかねえ。
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207
匿名さん 2007/05/28 21:56:00
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208
入居予定さん 2007/05/28 22:15:00
他スレで、比較対象としてＰＣＴを出して、「ＰＣＴは○○だから、ここ買って良かった」という書き込みを以前は良く見ましたが、良い気持ちはしませんでした。
他物件購入者に対し、同じような不快感を与えたくないものです。
他スレで言われるほど、ＰＣＴの仕様は悪くないと思っているのは２０２さんと同じです。
特に共有部分や基礎は大満足です。
そういった部分を充実させた為か、専有部分のつまらないところ（便器や洗面）でコストを下げた事が、分かりやすいツッコミ所となってしまったのかなあと、想像しています。
ＧＵをすれば済む事なので、購入者としてはどうでも良い部分ですけど。
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209
匿名さん 2007/05/28 23:33:00
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210
匿名さん 2007/05/29 00:07:00
購入者でも豊洲検討者でもないが、ＰＣＴが豊洲のNo.1物件だと思う。
外観やら設備やら云々言われているが、ロケーションは間違いなく豊洲で一番良いと思う。
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211
匿名さん 2007/05/29 00:30:00
それで外観も仕様も良ければ
もっと満足度高いんだけどね
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212
匿名さん 2007/05/29 01:57:00
たしかにMRで見たCGや模型の通りなんだけど、MRオープン前に
小出しに何度も送られてきたパンフレットの、あのイメージ通り
だったら更に満足度高かったんだろうね。
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213
匿名さん 2007/05/29 02:03:00
>>210
この掲示板に巣くう輩以外は皆そう思っているでしょうね。
私もそう思います。
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214
匿名さん 2007/05/29 03:33:00
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215
匿名さん 2007/05/29 03:41:00
ＰＣＴが豊洲地区のランドマークであることは間違いないよ。
東雲のＷコンと一緒で、後続物件がいくら仕様を上げようとも、存在感が違う。
トヨタワはＣＦＴ、住友蟹タワーはビーコンってとこか。
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216
匿名さん 2007/05/29 03:43:00
住友は予想で。
駅近：
シエル（直）＞＞＞住友（5分）＞豊洲タワー（6分）＞＞PCT（8分）
眺望：
シエル＞＞PCT＞＞＞住友＞豊洲タワー
専有部仕様：
住友＞＞＞豊洲タワー＞＞PCT＞シエル
共用部仕様：
PCT＞＞住友＞豊洲タワー＞＞＞シエル
外観：
住友＞＞豊洲タワー＞＞＞PCT＞シエル
設計施工：
住友（鹿島）＞豊洲タワー（清水＋免震）＞シエル（清水）＞＞＞PCT（三井住友）
価格（安い順）：
シエル＞＞PCT＞＞＞豊洲タワー＞＞住友
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217
匿名さん 2007/05/29 03:43:00
晴海通りから、近すぎないか？
晴海通り沿いじゃなくて本当よかったよ。
晴海通りを車で通ると、威圧感さえ感じる。
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218
匿名はん 2007/05/29 04:08:00
216さんは住友関係者ですか？
まだ計画も発表されてないのに
そんな予想がよくできますね。
ほんとうにかんしんします。
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219
匿名さん 2007/05/29 04:57:00
仕様、眺望、駅近、価格 いろいろと評価の尺度はあるでしょうが、PCTは、「豊洲未来」のHPを初め、物件とともに、「豊洲」という街を全面的に売り出したという点で、豊洲＝PCTのイメージはありますね。
PCT以前の物件は、あまり豊洲という街を前面に打ち出していなかったですし、PCT以降の物件は、
PCTによって確立された、豊洲ブランドの恩恵を受けているように感じます。
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220
匿名さん 2007/05/29 10:01:00
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221
匿名さん 2007/05/29 10:20:00
他所様のスレッドへ行って悪口を書いたり手前味噌発言をするのは論外だが
自分が買ったMSのスレッドで自賛して何が悪いのか分からないんだけども
悪口を言ったつもりはないけどそう取られてしまったのだとしたら
その点は謝っとく
スレ汚しごめんなさい
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222
入居予定さん 2007/05/29 12:36:00
このスレは外野の訪問が多い為、他物件との比較になると荒れることが殆どです。
皆さん、スレがなるべく荒れないよう、気を使っているんですね。
>>221さんの気持ちもよく分かりますよ。
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223
匿名さん 2007/05/29 12:44:00
>216
PCTは方角による金額の差が大きかったので、PCT B棟の中古価格は、後続に建てられたハイスペックなマンションとの逆転もありえるかもしれませんね。私が購入したのは東向きですが、後続マンションの値段に少々驚いています。
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224
匿名さん 2007/05/29 12:58:00
青田買いマンションは竣工までその価値は解らない
地域ＮＯ，１は住友が竣工するまで決定しないだろう。
ＰＣＴは今の所、パンフより外装がダサイのでランクダウン中かな・・・。
植栽に期待。
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225
匿名さん 2007/05/29 13:12:00
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226
匿名さん 2007/05/29 13:13:00
本日三井不動産から、こんにちは6月号が届きました。月島リバーシティー＆芝浦アイランドの特集が掲載されていましたが、とてもきれいなマンションでした。
前スレから、再三、外壁・外観を話されてる方々がいますが、PCTは海に近くリゾートをイメージしているためか、上記のマンションのようにタイル張りでなく重厚感は少ないかもしれません。それはマンションのコンセプトが違うからかもしれませんね。
もしくは三○住友建設は、3月完成した新浦安のマンションでも、周りのマンションはタイル張りがほとんどのなか、タワーでないですが吹き付けを用いています。赤色で派手な色の外壁でPCTと同様な特色があるので、施工会社の特色の可能性もありますね。
いろいろと完成まで楽しみも不安もありますが、豊洲タワーのマンションパビリオンでのPCTの模型は、とても大きくて存在感がありかっこいい外観でした。豊洲のランドマークであることは間違いないかもしれませんね。これから完成まで楽しみに待ちましょう。
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227
匿名さん 2007/05/29 13:46:00
Ｎｏ．１の定義もいろいろあるからな。割高Ｎｏ．１なら間違いなく住友がチャンピオン。
それにしても港南、豊洲、有明・・・・住友は一貫してコバンザメ戦略だな。
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228
匿名さん 2007/05/29 13:57:00
いろいろあるけどやはり、不動産は三菱地所か三井ですね。あと森ビルかね。
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229
匿名さん 2007/05/29 14:03:00
三井も、住友のあとに豊洲にパークタワーを建てたりしないだろうな。
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230
匿名さん 2007/05/29 14:14:00
なんかネガティブな書き込みが多いですが、私はＰＣＴに住みたいです。
不動産屋に聞いたら「かなり高くなることは覚悟してくださいね！」と
言われましたが、中古がでたら連絡くれるようにお願いしておきました。
すでに１０人以上購入希望者がいるとも話していましたから買えた人は
超ラッキーだったと思いますよ。購入者の方はよかったですね。
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