匿名さん
[更新日時] 2007-09-24 23:28:00
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲2-5 |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判
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141
匿名さん 2007/05/19 13:55:00
久保純子アナが、「キャナリストの知り合いが何人がいて、無料朝食ビュッフェが〜」と言っていました。
キャナリストも無料朝食ビュッフェも始めて聞いたけど、真相はいかに？！
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142
匿名さん 2007/05/19 14:01:00
月島も佃も勝どきも晴海も一応キャナリストだからなぁ
豊洲では聞いたことないなぁ、しかも無料って・・・
何か勘違いしてんじゃない？＞久保アナ
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143
匿名さん 2007/05/19 14:05:00
でっち上げ、捏造、すり替えの代名詞TBSですからキャナリストも捏造でしょう。
誰もそんな呼び方知らないよ。
さすが、捏造のTBS。
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144
ご近所さん 2007/05/19 14:12:00
豊洲の良さは認めるが、キャナリストはちょっと恥ずかしい。番組のコーナーの内容もやることになって無理矢理作りましたっていう感じかな。言い出した人、ちょっと先走りしちゃったかな。
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145
匿名さん 2007/05/19 14:12:00
インタビューされた人も、苦笑してた。
見てたこっちが恥ずかしい。やめて！
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146
匿名さん 2007/05/19 14:17:00
75㎡、4500万円で、シロガネーゼもどき？安くていいね。
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147
匿名さん 2007/05/19 14:22:00
豊洲に文化施設がないような発言むかつきました。＞平田オリザ
文化センターや映画館とかあるじゃん。
木場まで行けば大きな美術館もあるし。
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148
匿名さん 2007/05/19 14:43:00
>>146
キャナルタワーは75㎡だと、3500万〜4200万。更に安かった。
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149
匿名さん 2007/05/19 15:07:00
響きの良い呼び方だと、「トヨソワーズ」を提唱した方がいましたね。
何が定着するのか、しないのか分かりませんが、
どうせなら響きの良いものが定着して欲しいですね。
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150
匿名さん 2007/05/19 15:34:00
キャナリストもひどいですがシロガネーゼって呼び方もどうかと思いますよ。
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151
匿名さん 2007/05/19 16:12:00
シロガネーゼ、マリナーゼで今回のキャナリストですか。
トレンディーっていうことなんでしょうかねえ。
初めて聞きましたけど・・・。
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152
匿名さん 2007/05/20 00:09:00
しかしキャナリストってどこがネタ元なんでしょうかね。
誰もそんなの知らないだろ。
TBSに質問状出せば面白いことになるでしょうね。
捏造のTBSですから、デキトーにでっちあげたんでしょう。
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153
匿名さん 2007/05/20 01:27:00
久保アナが発言した「キャナリストの友人が複数名いる＆無料朝食ビュッフェ」の出処も確認したい。
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154
匿名さん 2007/05/20 03:28:00
豊洲東雲有明MSで無料朝食ビュッフェなんてどこにもないと思うんだけど・・・
有明ワシントンホテルの朝食つき宿泊プランか何かと勘違い？
サービスアパートメント以外でそんなの聞いた事無いや
そんなサービスあったら管理費1〜2万くらい上乗せだろうね
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155
匿名さん 2007/05/20 04:23:00
>>153
うん、俺も同じこと思った。
キャナルファーストタワーがラウンジでパン焼いて出すみたいなこと
宣伝してたけど、あれって無料だったっけ？
（どちらにしろそれは未来の話だけど）
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156
入居予定さん 2007/05/20 04:29:00
155さん
CFTは有料です。豊洲界隈で無料なんて聞いたことないけど。
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157
匿名さん 2007/05/20 09:13:00
今日は青空と緑が綺麗でした。
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158
匿名さん 2007/05/20 10:48:00
>157さん
私も今日PCTを見に行ってきました。
前スレで話題になっていたように、外壁は、真ん中辺りはピンク色でしたが、北側の角部屋は緑色でした。
外壁は、白を基調に、白×ピンク×緑で、カラフルになるのですね。ちょっとびっくりでした。
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159
入居予定さん 2007/05/20 13:02:00
外壁の色調は、パンフレットや模型などと同じですよね。
実際の建物で見ると印象が違うのもわかりますが。
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160
匿名さん 2007/05/21 11:45:00
Ａ棟は４０階台に突入しましたが、そろそろＩＨＩビルの高さは抜いたかな？
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161
匿名さん 2007/05/21 13:58:00
朝食無料マンション、TBSに問い合わせメールしたけど返信無しです。
本当に有るなら羨ましいな。
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162
匿名さん 2007/05/21 14:37:00
>161
おれは昨日の番組を見て、昨年の納豆の番組といい、テレビ番組を信じられなくなってきたよ…。
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163
匿名さん 2007/05/21 14:39:00
あれは、完全な捏造だよね？
イイのか？公共の電波を使ってあんなデマを吹いて。
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164
匿名さん 2007/05/21 15:02:00
見る方も、そのへんはわかって見てるんじゃないの。あの見え見えのやらせがすべて偶然だと思って見る人はいませんよ。報道と言っても、あれはバラエティの部類ですからある程度はおおめに見る必要があるんじゃないでしょうか。別にＴＢＳを庇うつもりはありませんが・・・。それよりも、豊洲を宣伝してくれたってことの方を喜んだほうが良いのでは・・・
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165
匿名さん 2007/05/21 22:27:00
そうそう宣伝すらしてもらえない街よりは良いんじゃない？
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166
匿名さん 2007/05/21 22:41:00
報道後、驚異的に売れた納豆も、捏造発覚後は売れずに大量廃棄されてたからねぇ。
流石に今週の放送で、久保アナから謝罪が有ると思うけど、どうですかね。
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167
周辺住民さん 2007/05/22 00:45:00
何か皆さん殺気立ってますけど、たかがテレビでしょ？
やらせ、仕込み、偽造がダメなんて言ったら
ドラマ以外のほとんど番組が見れたもんじゃない。
ドキュメントだろうが、ニュースだろうが、
討論番組だろうが、バラエティだろうが
ある程度放送を流す側に主導権があるのは当たり前。
みんな他の番組では喜んでるのに、
自分の街が放送された途端に反応しすぎではないですかね。
別に悪い情報を流された訳でもなかろうに。
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168
匿名さん 2007/05/22 01:28:00
TBSだからでしょ？
近年、目に余るものが多いし・・・
演出は仕方ないと思うけど、デマ・捏造はマズいっしょ
勘違いにしてもさらっと事実と異なることを流すのは如何なものかと・・・
TBSが東スポレベルの信頼度だったら笑ってスルーだけどねｗ
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169
匿名さん 2007/05/22 03:44:00
今回のTBSの放送は、168さんと同じ印象です。
勘違いなら、訂正すべき発言だと思います。
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170
匿名さん 2007/05/22 04:48:00
国民の7割が167さんのような意識でTVを見てるんだったら何ら問題はない
幾らネットが普及したとはいえ、7割の人間がTVの情報を信用し、その影響力は絶大です
ヤラセを演出の範囲内と発言し、規制に対しては報道の自由の侵害だと叫ぶ・・・
もっとぶっ叩かれてもいいと思うけどね
ま、PCTスレにはあまり関係ないけどさｗ
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171
近所をよく知る人 2007/05/22 14:05:00
本来あの番組は報道番組かバラエティーなのかと云う論議ではありませんか？ 私は後者だと察していますが。。。アドリブでの発言も根拠が無くては宜しくないですね。
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172
匿名さん 2007/05/22 22:04:00
ミッドタウンと勘違いしたんだろうね→無料朝食
今週の放送で謝罪訂正コメント出すのか、無視するのか
TBS、クボジュンの対応はドッチかな。
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173
匿名さん 2007/05/23 01:33:00
訂正するかどうかは、視聴者からの抗議の数や内容によるのでは?
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174
匿名さん 2007/05/23 10:55:00
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175
匿名さん 2007/05/24 01:19:00
でも豊洲の話題ですから、関係ないネタじゃありません。
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176
匿名さん 2007/05/24 06:44:00
どうでもいいな〜ＰＣＴが晒されたわけでもないし。
地域スレで話すならまだわかるが。
それに個人的に気になるなら直接局に抗議すればよい話。
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177
周辺住民さん 2007/05/24 14:39:00
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178
匿名さん 2007/05/24 15:38:00
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179
匿名さん 2007/05/24 16:00:00
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180
匿名さん 2007/05/25 12:47:00
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181
匿名さん 2007/05/26 02:23:00
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182
匿名さん 2007/05/26 06:05:00
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183
匿名さん 2007/05/28 01:17:00
最近パークシティの側を通りがかったのですが、Ｂ棟北側にも外壁がサーモン
ピンクの部分があるのでしょうか。夜だったので、良くは見えなかったんです
が、そんな風に見えました。
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184
匿名さん 2007/05/28 03:20:00
A棟もB棟も、白+ピンク+グリーンのカラフルマンションになるのかな・・・
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185
匿名さん 2007/05/28 03:47:00
>>183,184
モデルルームでもらった資料を見てね。
今のところ変更なしの外観だと思います。
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186
匿名さん 2007/05/28 04:38:00
↓モデルルームオープンで盛り上がる
↓湾岸一の低仕様標準にがっかり
↓ららぽーとへの進出店舗にがっかり
↓建設中の作業員転落事故にがっかり
↓豊洲タワーの高級感にがっかり
↓ロイヤル賃貸の人気のなさにがっかり
↓マスコミの頻繁な豊洲土壌汚染報道にがっかり
↓キャナリスト報道にがっかり
↓外観の安っぽさ＋色にがっかり ←【いまここ】
↓住友タワーの更なる高級感にがっかり
↓アウディショールームができて盛り上がる
↓東側高層建設計画が明らかになってがっかり
↓市場移転延期になってがっかり
↓ホテル建設計画が明らかになって盛り上がる
↓実行金利上がってがっかり
・入居
-
187
匿名さん 2007/05/28 04:46:00
<<185さん
変更されたとかイメージが違うって話じゃないんですよ。外壁ピンク
については、Ａ棟のことが話題になっていて、うちもＡ棟なもので、
Ｂ棟のことまではよく覚えてなかったんです。それで聞いてみただけ
です。
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188
匿名さん 2007/05/28 05:05:00
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189
匿名さん 2007/05/28 05:11:00
話題がなよいね、ホントに。
最近は、ここが羨ましくて仕方ない人のレスの割合が多くなったね。
あー、つまらない。
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190
匿名さん 2007/05/28 05:23:00
>>186
未来のことはともかく今までは正直そんな感じかも。
あと、モデルルームオープン前が実際には長すぎて、異様なほど
期待にワクワクだったから、契約後は抜け殻みたいになってるのかも。
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191
匿名さん 2007/05/28 05:59:00
釣り師に同意する人がいると思わなかった。
この人も釣りしてるのかな。
豊洲タワーや住友タワーがカッコイイのはうれしいし、
ららぽの出店にもがっかりしてないけどね。
他の項目もどうかな・・ハズレてるのが多いとおもうけど。
あー、私も釣られた。
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192
匿名さん 2007/05/28 08:27:00
モデルルームオープンで盛り上がる
↓湾岸一の低仕様標準にがっかり（お金持ちさんはＧＵで対応、当方は概ね満足）
↓ららぽーとへの進出店舗にがっかり（入れ替えに期待、本番はこれから。実績もあり）
↓建設中の作業員転落事故にがっかり（よくあることとは言わないけど、安全に頑張って欲しい）
↓豊洲タワーの高級感にがっかり（価格差を考えると納得）
↓ロイヤル賃貸の人気のなさにがっかり（ボリ過ぎｗ）
↓マスコミの頻繁な豊洲土壌汚染報道にがっかり（マスコミ・工作員のいい加減さを再認識）
↓キャナリスト報道にがっかり（失笑・・・定着しないことを祈る）
↓外観の安っぽさ＋色にがっかり（ん〜人それぞれ、当方はまあ満足）
↓住友タワーの更なる高級感にがっかり（未確認情報だけど、価格差を考えると納得）
↓アウディショールームができて盛り上がる（個人的に興味なし）
↓東側高層建設計画が明らかになってがっかり（ＭＲ訪問者だったら分かってたこと、納得済み）
↓市場移転延期になってがっかり（延期？可能性の話でそういった事実は無い）
↓ホテル建設計画が明らかになって盛り上がる（噂レベルだけど誘致計画は以前からあった）
↓実行金利上がってがっかり（折込済み、上限５㌫までは想定して資金計画してます）
・入居（ぶっちゃけ、すんげー待ち遠しい）
余裕があればもう一部屋欲しかったし、ワンランク上の部屋にしとけば良かった・・・
暇だったんでレスしてみました、板汚しごめんなさい
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193
入居済み住民さん 2007/05/28 08:57:00
>192さん
板汚し？全然です。
別物件入居者ですが、一連の感想はそんなものだと思います。
後から出てくる事実を恐れ、振り回されていては一生独身の夢語りで終わりますから、、。
早く完成し、無事入居されることを楽しみにしてます。
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194
匿名さん 2007/05/28 12:19:00
＞１９２さん
とってもいいコメありがとうございます。
本当の購入者の気持ちを代表してると思いますよ。
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195
入居予定さん 2007/05/28 12:21:00
-
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196
入居予定さん 2007/05/28 12:36:00
ららぽのセンターポート１階にアンケート用紙が置いてあるのはご存知ですか？
アンケートの最後に、あると嬉しい店舗や施設を書く欄がありました。
書かないよりは書いた方が、気に入っているお店を誘致してくれる可能性が出てきそうです。
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197
匿名さん 2007/05/28 12:37:00
契約時、入居まで約２年あることを思うと、マンション買ったことを忘れるんじゃないかと
少し心配した。
１年程度経った今、さすがに忘れることはないが、何号室だったかとか、一瞬思い出せなく
なる事もある。
あと１年後にはインテリアとかどうでもよくなってしまいそうで心配だｗ
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198
匿名さん 2007/05/28 13:53:00
>192
＞↓外観の安っぽさ＋色にがっかり（ん〜人それぞれ、当方はまあ満足）
俺は、PCTと一緒に検討した芝浦、TTTが、かなりかっこいい外観なので比較すると余計に残念。
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199
匿名さん 2007/05/28 14:05:00
なんでがっかりするのでしょうか。
模型やパンフレットと同じですよね。
私は実物の迫力に感動すらおぼえてますが。
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200
入居予定さん 2007/05/28 14:35:00
ネガティブな書込みしている人達は、所詮購入者ではないでしょ。
あの外観の迫力は、とても素敵です。
購入できて良かったです。
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201
匿名さん 2007/05/28 15:02:00
>>196
へぇ〜今度見てみよう
上にもあるけど本番（PCT〜トヨタワ〜住友ツイン）はこれから！
ってのは三井側も十分認識してるでしょう
入れ替えといっても大企業同士の契約ですから、
売上げ悪くても即撤退ってのは難しいでしょうね、プライドもあるでしょうし
オープンから２〜３年後に第一波がありそうな気がします
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202
匿名さん 2007/05/28 16:15:00
豊洲タワーってそんなに高級感ありますか？
(豊洲タワー希望の人が見てたら怒られそうだけど違う板なので許してね)
この掲示板でそう言われているので先週末MR見てきましたが
天カセエアコンでもなかったしPCTと一緒のシートフローリング、外廊下
PCTより優れてると思ったのは
水周りが三面鏡なのとタンクレストイレくらいだったけど
自分的にオール電化は嫌だし制震構造と免震構造は正直どうでもいいしなぁ
植栽はPCTの方が断然上でお金かかってると判断(その分管理費上乗せだが)
エントランスの豪華さや共用施設の充実度もPCTの方が上(再度言うが管理費上乗せ)
眺望に関してはB南、A南高層、南西、西側住戸はバッチリ開けてるので上(これがでかい)
全然がっかりしてないし、価格考えたらどこをどう考えてもここで良かったと再認識
地域No1は一応駅直結シエルに譲っとくけどNo2は堅持でしょ
豊洲タワーさんは自分のところがNo1だと言うだろうけどさ
ららぽーとに関してもAOKIがこのタイミングでは売り上げに直結してないのに
かなり頑張って高級食材を安価でいまだに提供してくれているので
本当に良かったと喜んでた所ですよ
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203
匿名さん 2007/05/28 16:21:00
それよりも四十数階まで出来上がってきて思ったのはA棟でかいね
B棟も超高層で良いマンションなのにB棟がなぜか板状団地に見えてしまうほど
比較対照として隣にBがあるからあんなにでかく見えるのかな？
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204
匿名さん 2007/05/28 21:05:00
>>199さん
模型やＣＧ通りの出来ですよね！
（工事用のグレーのネットがかかっているので少々くすんで見えていますが）
ですので、ＣＧや模型を見たこと無い輩が書き込んでいるんだと思います。
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205
匿名さん 2007/05/28 21:08:00
この板は、購入できなかった人の怨念によって存続しています。
そのため、いまだにネガティブな書き込みが多いんです。
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206
匿名さん 2007/05/28 21:27:00
>202
どうにも貧相なレスだな。
鵜の目鷹の目で必死によそのMSの短所をあげつらって、自分の選択の正しさを自ら納得し、慰める。
発想が余りに縮み志向すぎ！ PCT購入者ならもう少し大らかにどんと構えて行けないものかねえ。
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207
匿名さん 2007/05/28 21:56:00
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208
入居予定さん 2007/05/28 22:15:00
他スレで、比較対象としてＰＣＴを出して、「ＰＣＴは○○だから、ここ買って良かった」という書き込みを以前は良く見ましたが、良い気持ちはしませんでした。
他物件購入者に対し、同じような不快感を与えたくないものです。
他スレで言われるほど、ＰＣＴの仕様は悪くないと思っているのは２０２さんと同じです。
特に共有部分や基礎は大満足です。
そういった部分を充実させた為か、専有部分のつまらないところ（便器や洗面）でコストを下げた事が、分かりやすいツッコミ所となってしまったのかなあと、想像しています。
ＧＵをすれば済む事なので、購入者としてはどうでも良い部分ですけど。
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209
匿名さん 2007/05/28 23:33:00
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210
匿名さん 2007/05/29 00:07:00
購入者でも豊洲検討者でもないが、ＰＣＴが豊洲のNo.1物件だと思う。
外観やら設備やら云々言われているが、ロケーションは間違いなく豊洲で一番良いと思う。
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211
匿名さん 2007/05/29 00:30:00
それで外観も仕様も良ければ
もっと満足度高いんだけどね
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212
匿名さん 2007/05/29 01:57:00
たしかにMRで見たCGや模型の通りなんだけど、MRオープン前に
小出しに何度も送られてきたパンフレットの、あのイメージ通り
だったら更に満足度高かったんだろうね。
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213
匿名さん 2007/05/29 02:03:00
>>210
この掲示板に巣くう輩以外は皆そう思っているでしょうね。
私もそう思います。
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214
匿名さん 2007/05/29 03:33:00
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215
匿名さん 2007/05/29 03:41:00
ＰＣＴが豊洲地区のランドマークであることは間違いないよ。
東雲のＷコンと一緒で、後続物件がいくら仕様を上げようとも、存在感が違う。
トヨタワはＣＦＴ、住友蟹タワーはビーコンってとこか。
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216
匿名さん 2007/05/29 03:43:00
住友は予想で。
駅近：
シエル（直）＞＞＞住友（5分）＞豊洲タワー（6分）＞＞PCT（8分）
眺望：
シエル＞＞PCT＞＞＞住友＞豊洲タワー
専有部仕様：
住友＞＞＞豊洲タワー＞＞PCT＞シエル
共用部仕様：
PCT＞＞住友＞豊洲タワー＞＞＞シエル
外観：
住友＞＞豊洲タワー＞＞＞PCT＞シエル
設計施工：
住友（鹿島）＞豊洲タワー（清水＋免震）＞シエル（清水）＞＞＞PCT（三井住友）
価格（安い順）：
シエル＞＞PCT＞＞＞豊洲タワー＞＞住友
-
217
匿名さん 2007/05/29 03:43:00
晴海通りから、近すぎないか？
晴海通り沿いじゃなくて本当よかったよ。
晴海通りを車で通ると、威圧感さえ感じる。
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218
匿名はん 2007/05/29 04:08:00
216さんは住友関係者ですか？
まだ計画も発表されてないのに
そんな予想がよくできますね。
ほんとうにかんしんします。
-
219
匿名さん 2007/05/29 04:57:00
仕様、眺望、駅近、価格 いろいろと評価の尺度はあるでしょうが、PCTは、「豊洲未来」のHPを初め、物件とともに、「豊洲」という街を全面的に売り出したという点で、豊洲＝PCTのイメージはありますね。
PCT以前の物件は、あまり豊洲という街を前面に打ち出していなかったですし、PCT以降の物件は、
PCTによって確立された、豊洲ブランドの恩恵を受けているように感じます。
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220
匿名さん 2007/05/29 10:01:00
-
221
匿名さん 2007/05/29 10:20:00
他所様のスレッドへ行って悪口を書いたり手前味噌発言をするのは論外だが
自分が買ったMSのスレッドで自賛して何が悪いのか分からないんだけども
悪口を言ったつもりはないけどそう取られてしまったのだとしたら
その点は謝っとく
スレ汚しごめんなさい
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222
入居予定さん 2007/05/29 12:36:00
このスレは外野の訪問が多い為、他物件との比較になると荒れることが殆どです。
皆さん、スレがなるべく荒れないよう、気を使っているんですね。
>>221さんの気持ちもよく分かりますよ。
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223
匿名さん 2007/05/29 12:44:00
>216
PCTは方角による金額の差が大きかったので、PCT B棟の中古価格は、後続に建てられたハイスペックなマンションとの逆転もありえるかもしれませんね。私が購入したのは東向きですが、後続マンションの値段に少々驚いています。
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224
匿名さん 2007/05/29 12:58:00
青田買いマンションは竣工までその価値は解らない
地域ＮＯ，１は住友が竣工するまで決定しないだろう。
ＰＣＴは今の所、パンフより外装がダサイのでランクダウン中かな・・・。
植栽に期待。
-
225
匿名さん 2007/05/29 13:12:00
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226
匿名さん 2007/05/29 13:13:00
本日三井不動産から、こんにちは6月号が届きました。月島リバーシティー＆芝浦アイランドの特集が掲載されていましたが、とてもきれいなマンションでした。
前スレから、再三、外壁・外観を話されてる方々がいますが、PCTは海に近くリゾートをイメージしているためか、上記のマンションのようにタイル張りでなく重厚感は少ないかもしれません。それはマンションのコンセプトが違うからかもしれませんね。
もしくは三○住友建設は、3月完成した新浦安のマンションでも、周りのマンションはタイル張りがほとんどのなか、タワーでないですが吹き付けを用いています。赤色で派手な色の外壁でPCTと同様な特色があるので、施工会社の特色の可能性もありますね。
いろいろと完成まで楽しみも不安もありますが、豊洲タワーのマンションパビリオンでのPCTの模型は、とても大きくて存在感がありかっこいい外観でした。豊洲のランドマークであることは間違いないかもしれませんね。これから完成まで楽しみに待ちましょう。
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227
匿名さん 2007/05/29 13:46:00
Ｎｏ．１の定義もいろいろあるからな。割高Ｎｏ．１なら間違いなく住友がチャンピオン。
それにしても港南、豊洲、有明・・・・住友は一貫してコバンザメ戦略だな。
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228
匿名さん 2007/05/29 13:57:00
いろいろあるけどやはり、不動産は三菱地所か三井ですね。あと森ビルかね。
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229
匿名さん 2007/05/29 14:03:00
三井も、住友のあとに豊洲にパークタワーを建てたりしないだろうな。
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230
匿名さん 2007/05/29 14:14:00
なんかネガティブな書き込みが多いですが、私はＰＣＴに住みたいです。
不動産屋に聞いたら「かなり高くなることは覚悟してくださいね！」と
言われましたが、中古がでたら連絡くれるようにお願いしておきました。
すでに１０人以上購入希望者がいるとも話していましたから買えた人は
超ラッキーだったと思いますよ。購入者の方はよかったですね。
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231
匿名さん 2007/05/29 14:25:00
ネガティブな書き込みが続いたので、２３０さんのレスは嬉しい。
ありがとう。
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232
匿名さん 2007/05/29 14:28:00
「他人の褌で相撲を取る」とは住友のためにある言葉だ。
きちんと街を開発できる三井・三菱とは格が違うとつくづく思う。
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233
匿名さん 2007/05/29 14:40:00
>すでに１０人以上購入希望者がいる
そんなもんなのか・・・PCT
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234
匿名さん 2007/05/29 15:00:00
>>230
> No.640 by 匿名さん 2006/12/28(木) 09:36
> 月島の不動産屋さんに「ＰＣＴがでたら教えて下さい」とお願いしたら、
> 「かなり高くなることは覚悟して下さい」と言われました。既に同じ依頼を
> ５件受けているそうです。さすがですね。
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235
匿名さん 2007/05/29 15:02:00
購入者ですが、可能であれば、もう一室欲しい。トランクルーム代わり、或いは、家族が喧嘩になったときの避難用に、階や向きは問いませんので・・・。
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236
匿名さん 2007/05/29 18:15:00
PCTの購入者は謙虚なやつが多いよな。
豊洲№1物件？聞いてあきれるぜ。
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237
匿名さん 2007/05/29 23:36:00
オトナが多いってことでしょう。謙虚なやつが多いのはいいことだと思うがね。
それともNo.1物件の住人として、もっと傲慢に他物件貶して荒らした方がいいのかｗ
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238
匿名さん 2007/05/29 23:45:00
たぶん２３６は日本語がちゃんと書けてないんじゃなかろうか？
謙虚な生活送ってるやつが多いとでも書きたかったのだろう
２３６は、まずはその謙虚なオツムをどうにかしないとなｗ
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239
匿名さん 2007/05/30 01:20:00
236のは明らかに皮肉ってヤツですね。スルーしましょう。
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240
匿名さん 2007/05/30 09:03:00
236はPCTが豊洲№1なんて当たり前のことをわざわざ書くのは呆れるぜ、と言ってるのか、
豊洲№1なんて身の程知らずだ思い上がりすぎだと呆れているのか、どっちだ？
１行目と２行目がどうしてもつながらん。だれか翻訳してください。
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暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-11-17 17:46:28ココちゃん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
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購入物件
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アーバンドックパークシティ豊洲（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44550/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594261/
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住まい環境について良い点、残念な点
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湾岸に建てられて高環境で、住みやすいし、最寄駅からも近距離で大変便利。
また、買い物、病院等も近距離で利便性が高い。
特に感じないが、あえて言えば１５００戸強の大型マンションのため、住民のモラル等の問題も露呈してきている。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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共用施設は、ラウンジ、プール、集会室、キッズルーム等充実しており、これらを利用する人にとっては良いことだと思われる。
基本的には共用施設など充実をしており、居住者の利便性や生活の充実度はあるが、その維持管理には高額の管理費負担がある。
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周辺環境について良い点、残念な点
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基本的には、生活のためのインフラは近隣にととのっており、便利である。
区役所の出張所も、特別出張所と位置づけサービスレベルも１ランク高い。
インフラ部分は至極便利ではあるが、一方物価が高い面があり、周辺で居住者が生活レベルに応じた選択が出来ない負の側面もある。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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都営バスのネットワークは、メトロ豊洲駅を中心に充実していて、日本橋、銀座、東京駅にでるには便利と思っている。
基本的に、交通ネットワークは網羅されてはいるが、どちらかというと都心に厚く、北部た東部へのネットワークが弱い。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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基本的に、この町は、優良企業の本社と住居の複合で成り立ち、昼間、夜間とも平均した人口状態の街で、この街に流入、流出している人の顔が見え、比較的安全だ。
人口が大きく伸びており、今後の問題ではあるが、慢性的な治安の悪化の可能性や、災害発生の可能性も、リスクとしてあり、そのための警察、消防の体制がぜい弱。
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管理面で良い点、残念な点
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売主による管理会社が管理を担当しており、しかも住民で結成された管理組合との両建ての管理体制で高度な管理運営がされていると思う。
大変管理体制はシステム化されているが、何せ戸数が多すぎて、管理も同じレベルで出来ないことが難であり、しかも外国人比率も高く、言葉のハードルも高い点がある。
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このマンションの最も良い点
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地域のランドマークとして、地元の企業IHIと三井不動産、東京都、江東区がタッグを組んで、比較的豊洲開発の初期にモデル的に建設され、あらゆる点で話題作りをした。
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このマンションの最も残念な点
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居住戸数の多さと多国籍の住民が多く、マンション管理のルール作りや管理推進に言語的なハードルが高く、理想的なマンションライフが推進できるかが問題。
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並行して検討したマンション名
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検討したマンションはない。
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上記の中からマンションを選んだ理由
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ひとつ前に住んでいたマンションの近隣に開発がすすんでいて、将来の豊洲地区のモデル図に惹かれたことと、中核にららぽーと豊洲が誕生したこと
（※管理担当より）
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