匿名さん
[更新日時] 2007-09-24 23:28:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲2-5 |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判
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329
匿名さん 2007/06/04 13:07:00
色々な意見があるのは当たり前なのに、頑なに自分の意見のみを押し通し
自分と違う意見の持ち主は部外者扱い。
思考停止しちゃってる人ってホントかわいそう・・・
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330
入居予定さん 2007/06/04 13:18:00
ネガティブ系は、いろいろな思惑があって書き込んでいるんだとは思いますが
どちらにせよ豊洲がそれだけ気になる、人気のある場所と言う事でしょ。
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332
匿名さん 2007/06/04 14:23:00
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333
匿名さん 2007/06/04 14:24:00
>331
「あまりにも安すぎる」ってのはホメ言葉ですね
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334
入居予定さん 2007/06/04 14:39:00
>331
スラム化が心配？。
安すぎる？。
冗談なのか、本気なのか、何もわからないのか。
ある意味面白いから100点あげます(笑）。
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335
入居予定さん 2007/06/05 11:09:00
あれ、331無くなったんだけど何故ですか。
自分で削除したの？。
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336
匿名さん 2007/06/05 17:00:00
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337
入居予定さん 2007/06/06 01:13:00
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338
入居予定さん 2007/06/06 12:16:00
今年５月の調査の首都圏人気スポットランキングが出ていましたが、
我らがアーバンドックららぽーと豊洲は、全20スポット中、
知っている人気スポット 19位
行ったことがある人気スポット 20位
3ヶ月以内に行った人気スポット 17位
などと、かなり悲惨な順位でした。行ったことがある人の満足度は高そうですが、
一般的には殆ど興味の対象になっていないような気がしてきました。
他と比べると交通の便がイマイチなのでしょうか。
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339
周辺住民さん 2007/06/06 13:05:00
ららぽーと豊洲じゃなきゃ、ってものもありませんしね。
一回行けば満足なのでは。
江東区近辺の人には便利な施設なんでしょうけど
用がない限り、わざわざ銀座を越えてまで来なそうですね。
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340
入居予定さん 2007/06/06 13:29:00
>338
田舎もの？。
首都圏にどれだけ観光地や商業施設があると思っているのですか？。
今の豊洲でその順位なら全然オッケーなんですけど(笑）。
交通の便がいまいちなんて書いているところをみると
地方からの書込みなのでしょうか？。
どちらにせよ、東京を知らない人ですよね。
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341
入居予定さん 2007/06/06 13:31:00
>>338
そもそも今のららぽーと豊洲って人気スポットなのか？正直かなり頑張んないとこれから
厳しいと思うが。まあ、個人的には日常生活に便利なデパ地下系の店が増えてくれる方が
うれしいけど。
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342
匿名さん 2007/06/06 13:31:00
自分に自信が無いと338を読んだだけで攻撃されたと思い込み反論するのでしょうか・・
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343
ご近所さん 2007/06/06 14:19:00
一般的な考えだと思うけど、まぁ、そこまで言わなくてもね・・・
ららぽーとは近所の便利なshopping centerです。
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344
入居予定さん 2007/06/06 14:20:00
>342
攻撃されたとは思っていません。
純粋に、反論です。
と言うより、客観的に判断してみただけです。
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345
匿名さん 2007/06/06 14:28:00
ありゃりゃ。スラム化懸念発言が削除されてしまいました。
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346
入居予定さん 2007/06/06 14:39:00
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347
ご近所さん 2007/06/06 14:52:00
首都圏人気スポットランキング20に入ったのですか？
お情けですか？
事実でしたら羨ましいです。そんな施設が隣にあるなんで☆
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348
匿名さん 2007/06/06 14:55:00
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349
匿名さん 2007/06/06 18:14:00
>>338
20位中19、20、17位って考えると悲惨だけど、
20選に組み込まれるだけでも凄いね、まあ関係者がネジ込んだ可能性も否定しないけどｗ
いよいよ認知されてきてる感があるなぁ
継続・安定すれば理想的だけど今後に期待しましょ〜
暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-11-17 17:46:28ココちゃん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
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購入物件
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アーバンドックパークシティ豊洲（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44550/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594261/
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住まい環境について良い点、残念な点
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湾岸に建てられて高環境で、住みやすいし、最寄駅からも近距離で大変便利。
また、買い物、病院等も近距離で利便性が高い。
特に感じないが、あえて言えば１５００戸強の大型マンションのため、住民のモラル等の問題も露呈してきている。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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共用施設は、ラウンジ、プール、集会室、キッズルーム等充実しており、これらを利用する人にとっては良いことだと思われる。
基本的には共用施設など充実をしており、居住者の利便性や生活の充実度はあるが、その維持管理には高額の管理費負担がある。
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周辺環境について良い点、残念な点
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基本的には、生活のためのインフラは近隣にととのっており、便利である。
区役所の出張所も、特別出張所と位置づけサービスレベルも１ランク高い。
インフラ部分は至極便利ではあるが、一方物価が高い面があり、周辺で居住者が生活レベルに応じた選択が出来ない負の側面もある。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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都営バスのネットワークは、メトロ豊洲駅を中心に充実していて、日本橋、銀座、東京駅にでるには便利と思っている。
基本的に、交通ネットワークは網羅されてはいるが、どちらかというと都心に厚く、北部た東部へのネットワークが弱い。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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基本的に、この町は、優良企業の本社と住居の複合で成り立ち、昼間、夜間とも平均した人口状態の街で、この街に流入、流出している人の顔が見え、比較的安全だ。
人口が大きく伸びており、今後の問題ではあるが、慢性的な治安の悪化の可能性や、災害発生の可能性も、リスクとしてあり、そのための警察、消防の体制がぜい弱。
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管理面で良い点、残念な点
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売主による管理会社が管理を担当しており、しかも住民で結成された管理組合との両建ての管理体制で高度な管理運営がされていると思う。
大変管理体制はシステム化されているが、何せ戸数が多すぎて、管理も同じレベルで出来ないことが難であり、しかも外国人比率も高く、言葉のハードルも高い点がある。
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このマンションの最も良い点
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地域のランドマークとして、地元の企業IHIと三井不動産、東京都、江東区がタッグを組んで、比較的豊洲開発の初期にモデル的に建設され、あらゆる点で話題作りをした。
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このマンションの最も残念な点
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居住戸数の多さと多国籍の住民が多く、マンション管理のルール作りや管理推進に言語的なハードルが高く、理想的なマンションライフが推進できるかが問題。
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並行して検討したマンション名
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検討したマンションはない。
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上記の中からマンションを選んだ理由
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ひとつ前に住んでいたマンションの近隣に開発がすすんでいて、将来の豊洲地区のモデル図に惹かれたことと、中核にららぽーと豊洲が誕生したこと
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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