レコシティTOKYO（リ・トーキョー）その２

>仮に貯金1500万、オプション諸費用300万として借り入れ4800万。
>40歳なら20〜25年でローンを組むだろうから25年として2.8％で実質年返済272万。
>しかも駐車場・管理費がかかる。

前提を訂正すれば
>40歳で30〜35年でローンを組むだろうから35年として2.8％で実質月18万、年返済215万。
退職金2000万ですので、可能という試算です。

564さんのように
>金が無いんでしょ。
>ぐだぐだ言ってないでさっさと別の物件に行きなさい。
というたぐいの話題がよく書き込まれていますが、
かなり勘違いしていて可笑しいです。
年収1000万までの方がこちらの物件を検討されると思いますし、
下方では年収600万位まででしょうか。下方は貯蓄や生まれ・親などにより
無職でも購入できるとので難しいですが。
この幅から離れるともう少し違うところを多く考えるようになると思います。
年収1500万であれば都心6区+副都心周辺
年収2000万であれば特に麻布や高輪、白金に好んで住みますよ。
港区の平均年収が800万を超えてているのも
東京の繁栄や豊かさを最も享受できる場所だからです。
自分の生活水準とズレのない場所に住みたいと思う自然な住行動です。

足立区のあっちこっちの物件で貧乏人発言を繰り返している人がいますね。
目ざわりなので、削除依頼をだしましょう。

たしかに足立区を差別してる発言が多いですね。
他のスレでも多発しています。
ここは駅近物件なので、なんだかんだいって売り切れるでしょう。

>足立区のあっちこっちの物件で貧乏人発言を繰り返している人
いますね（＾−＾）にっこり
削除依頼はしないでも良いと思います。というのも不愉快ではあっても
それも一側面を露わにしているものであるとも思うからです。
どの情報を選別するか、それがネット社会の利用法でもあるから
読み手が判断すると思いますよ。

また、足立区の実情もこの場で話題に上がらなければ
よく知らない地方出身の方とかもいたかも知れません。
私もこの物件の行く末に興味を持っています。
価格的なもの、構造的なもの、再開発のデザインとしての部分。
スーパーは近くのサティとか東武のスーパーとか
まさに足立区仕様でここの購入層の生活水準を引き下げる品物しかありません。
私もいってビックリしました。目を疑ってあれは何かの間違いなのだからと、
別の日にいったりしてみて再確認してしまったほどです。
僻地の品揃え・品質・ありきたりのものだけで工夫なし・・
その部分をどう新しいショッピングセンターが攻めてくるかも
つまりマーケティングの結果がどうなるのかと言うことにも
興味を持ってみています。

外人は多いかも。　六本木を違って西洋系ではないのでわかりにくいかもしれませんけども。

「六本木ヒルズ」
六本木ヒルズは、1986年に六本木六丁目地区が東京都から「再開発誘導地区」の
指定を受けて以来、約400名の地権者と17年の歳月をかけて進めてきた民間による
国内最大級の市街地再開発プロジェクトです。
区域約11.6ha（東京ドームグランド面積の約8倍）に、“文化都心”をコンセプトとして、
オフィス・住宅・商業施設・文化施設・ホテル・シネマコンプレックス・放送センターなど
「住む、働く、遊ぶ、憩う、学ぶ、創る」といった多様な機能が複合した街です。
六本木ヒルズは、世界から人が集まり、異文化間の交流の中から、
新しい文化や情報が発信される拠点となります。
・・・
各建物の低層部および歩行者空間に面して、連続して約200の商業店舗が配置されます。
・・・
六本木ヒルズへの来街者数は一日10万人、就業者は約2万人、居住人口は約2千人を想定しています。
・・・

ぽかーん
あの、うちの地元にも○○銀座ってあるんですけど、
おんなじギャグなんですよね。許してやって下さい。

足立区の親は二人に一人が就学援助を受けているわけで、ここに入居したお金持ちが
いっぱい税金を払ってくれれば、ちょっとは財政にも寄与するってわけですね。
私はやめときます。