その１がなぜか閉鎖されているので立て直してみました。
MR事前説明会行きましたが、坪単価200万オーバーは驚嘆に値します。本当にこの値段で売るのでしょうか。マンションのクオリティは普通だと思いますが、間取りがつまらない。99タイプ131バリエーションとありますが、細かな設計の違いを無理やりバリエーションに数えたという感じ。足立区で、西新井で、南側に１４階建てのマンション（賃貸）が既に建設されていて80㎡中層階6000万円。
所在地：東京都足立区西新井栄町1-369-52(地番)
交通：東武伊勢崎線(日比谷線・半蔵門線乗入)「西新井」駅 徒歩4分
日比谷線・千代田線「北千住」駅 東武バス北03系統「西新井大師」行約25分、「西新井駅」バス停下車徒歩4分
[スレ作成日時]2007-01-30 07:15:00
おととい入っていたレコシティの広告、ライバルは六本木ヒルズ、じゃなくなりましたね。
超大作都市あらわる、に変わっていました。
↓こちら向きの書き込みが多くなったようです。
足立区の住環境はどうなんでしょう？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43312/
第1期の価格発表まで静かになりますね。
本当に閑散としたスレですねぇ〜。
1日1回の書き込みですから。
>>251
ア○アテラですね、確かに広いし駐車場もあるし、いいなと思いますよね。
うちの場合は、ですが、、ここと北砂のマンション、同じく１００平米売りのマンションを検討しましたが、やはり駅から近く、病院、警察、公園、もあり利便性が良い、というのが一番の決め手で、またどのマンションも思った以上に価格が高かった、ということもあり、こちらに決めました。
No.248さんのおっしゃるように、何を一番重視するかでかわってきますよね。
高い買い物だから、よーく考えて納得のいく選択ができるといいですね！
グランデは図面をみて即断で止めました。
駐輪場です。
プライムは検討に値するかな？
多分止めます。
予算が届きません。
×東西向きは買える価格でも買わない。
×南向きは価格的に買えないだろう・・・
↑
納得して買ったんだったら、別に妬みでも嫌味でも気にならないはずでは？
あんな環境で、弱い地盤で、設備は一流とは言えず、割高で、４〜５千万台の物件は売れるかもしれませんが、特に7千万以上の物件は売れ残るのでは？売れ残った物件の管理費や修繕費は売主が払うのでしょうか？まあディスカウントして業者に売るのかもしれませんが。
一般サラリーマンには、5500〜6000万が限度との書き込みが別スレにあったような。
購入価格の他に、初期費用・有償オプション等200〜300万以上必要になりそうです。
6千万以上の物件も当地域では苦戦すると予想していますが・・・
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
