匿名さん
[更新日時] 2009-09-09 21:18:05
その1がなぜか閉鎖されているので立て直してみました。
MR事前説明会行きましたが、坪単価200万オーバーは驚嘆に値します。本当にこの値段で売るのでしょうか。マンションのクオリティは普通だと思いますが、間取りがつまらない。99タイプ131バリエーションとありますが、細かな設計の違いを無理やりバリエーションに数えたという感じ。足立区で、西新井で、南側に14階建てのマンション(賃貸)が既に建設されていて80㎡中層階6000万円。
所在地:東京都足立区西新井栄町1-369-52(地番)
交通:東武伊勢崎線(日比谷線・半蔵門線乗入)「西新井」駅 徒歩4分
日比谷線・千代田線「北千住」駅 東武バス北03系統「西新井大師」行約25分、「西新井駅」バス停下車徒歩4分
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-01-30 07:15:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都足立区西新井栄町1-369-52(地番) |
交通 |
東武伊勢崎線「西新井」駅から徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
450戸(150戸(プライム)、300戸(グランデ)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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733
匿名はん
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734
匿名はん
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735
匿名はん
大江戸温泉でも大丈夫って言われてみれば確かに…。
あそこが大丈夫なら大丈夫な気がしますね。
気が、ですが。
そして>>730さんに同感です。
子供だらけはちょっと…。
もしくは階など別けて欲しいかな。
時間別にするとか。
でも温泉があると子供と高齢者が多そうですね。
地域のためには良さそうだけど
あまり行きたくなくなってしまう…。
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736
購入検討中さん
子供だって人間なんだから皆でさけちゃ可哀想かな。
子供から言わせたら子供ばかりがいいよって思うし。
少子化の世の中で貴重な子供達です。
プールくらい楽しませてあげたいですわ。
まあ所詮スポーツクラブですから、遊園地とは違いますって。
セントラルはうちの会社で割引あるから嬉しいです。
温泉入る感覚よりスポーツするつもりで行きたいです。
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737
物件比較中さん
>>722
登記簿上、住所も足立区栄町です。
この価格で買うのが嫌なら、土地の値段が下がるまで待って買うしか
中古で20年くらいたって買えば?
知人に都内のマンションって言うのは見栄?
都内って西新井を言うのはちょっと恥ずかしいのではないでしょうか?
郵便物は転送?私書箱宛?誰のためにかうマンションなのですか?
ここにレコの文句を書いてる人は他の足立区たつライバル会社のマンションで
かなわないから営業マンが書いてるんですって。 知人がいってました。
書いてるって。だから鵜呑みにすること
ないですよ。悔しいなら買わなきゃいいでしょ。あなた
が買わなくてもすぐうれちゃいますから心配しなくても大丈夫。
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738
物件比較中さん
よく出てくる○○人って意味は?
国の名前でしょうか?
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739
匿名さん
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740
購入経験者さん
>>737
>悔しいなら買わなきゃいいでしょ。あなた
>が買わなくてもすぐうれちゃいますから心配しなくても大丈夫。
きっと直ぐに売れますよ。
私がセカンドMSに検討しましたから。
買いませんけどね・・・
悔しいけど現金で買えない価格でした。
”MRに行った事と価格”を兄と同僚に話したら、
兄は足立区で???、同僚は信じられない!!!
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741
匿名さん
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742
匿名さん
だから足立区の歴史的建築物として指定されるよ。
今は2千万だたけど、買ったときは7千万したんだよ。と
あの頃は足立区もバブルだったんだよ。
という昔話になりそう。
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743
ステージオに住んでます
いくらになろうが、本人にとって住みやすさが保証されるならOKと思いますが。
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744
匿名さん
亀有のアリオなかなかいいですよ。
食品は特に充実してます。西新井も期待できます。
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745
匿名さん
>>743
同感だ
たとえ5年後の資産価値が半分になろうとも、住んで満足ならOKだろう
住んでいるマンションの資産価値なんて考えなければ、何の問題もない
都心のマンション並みの価格でも、本人が他のマンションの価格を知らなければ幸せを感じられる
ガラス玉をダイヤモンドと信じたまま**たら、どんなに幸せなことだろうか
子供の教育だって同じことだ
文京区なら下位の成績でも、足立区なら上位に入れるかも知れない
それで親子で自己満足できるなら、それもありだ
もっと言えば、地震でマンションが崩壊しても、大好きなマンションと**るなら本望だと思えばいい
それだったら、軟弱地盤も気にする必要はない
要は気の持ちようだ
新聞紙で尻を拭くような節約をしてでも、大好きなマンションを買おう
マンションの為なら、生活残業も苦にならないだろう
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746
物件比較中さん
そうそう。
買いたい人が買えば良い。
ただし買える人がね。人の意見も少しは参考に。人生無理は禁物。
ステージオが超強気価格で売りに出されたタイミングがレコの登録開始とほぼ同時期だった。
レコの営業がステージオの売り出し価格を営業トークに使ってた。
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747
匿名さん
>>745
部分的に同感します。
>住んでいるマンションの資産価値なんて考えなければ、何の問題もない
これはどうかな?
>それで親子で自己満足できるなら、それもありだ
自己満足は>>745さん、1人の満足ですよね?
配偶者、子供が同じ考えとは確信できませんよね。
>マンションの為なら、生活残業も苦にならないだろう
頑張って下さい。定年離婚にならないように・・・
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748
匿名さん
>>747
つい買ってしまった人たちを勇気付けるつもりだったのに、俺が励まされるのか
「しねたら」と「しねる」を漢字で書いたら、伏字になってしまった
文章が判りにくくなってしまった
スマン
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749
匿名さん
>>746
確認です。
>ステージオが超強気価格で売りに出されたタイミングがレコの登録開始とほぼ同時期だった。
意味が明確ではないのでわかりやすくお願いします。
売り出し年度が違う。
季節だけで売り出し価格を営業トークにしたのなら、レコの営業も能無しでしょう。
それは仕方無いとしても、物件と価格の乖離がね。
”ブタも煽てりゃ木に登る”でしたっけ?
最上階の億ションをもし買うなら、6000万を2戸買いたいですね。
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750
匿名さん
>>749
>意味が明確ではないのでわかりやすくお願いします。
過去レスくらい読め。ヴォケが。
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751
匿名さん
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752
匿名さん
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